×
البحث عن شقق للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط مش معناه إنك تدور على أطول فترة سداد أو أقل مقدم وخلاص. لأن العرض اللي مكتوب عليه “مقدم 5% وتقسيط 10 سنوات” ممكن يكون إجمالي سعره أعلى من وحدة تانية بمقدم أكبر وفترة سداد أقصر، وفي النهاية تكون الوحدة الثانية أوفر بالنسبة لميزانيتك.
وده بالضبط اللي بيخلي المقارنة بين شقق التجمع الخامس بالتقسيط محتاجة أكتر من معرفة قيمة القسط. لازم تعرف السعر الإجمالي، والمبلغ المطلوب وقت التعاقد، والدفعات الإضافية، وموعد الاستلام، ومستوى التشطيب، والصيانة، وهل الوحدة من المطور مباشرة ولا Resale عليها أقساط متبقية.
السوق في 2026 فيه اختيارات متنوعة بالفعل، من وحدات صغيرة بغرفة أو غرفتين إلى شقق عائلية أكبر، وفيه مشروعات بتقدم خطط سداد تصل في بعض العروض الحالية إلى 8 و10 سنوات. لكن اختلاف المشروع والمساحة والتشطيب وموعد الاستلام بيعمل فرق كبير جدًا في إجمالي السعر.
في الدليل ده من The Property هنوضح إزاي تشتري شقة بالتقسيط في التجمع الخامس بشكل صحيح، وإيه الفرق بين عروض المطور والـResale، وإزاي تقارن المقدم والقسط بالسعر الإجمالي قبل ما تختار.
شقق للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط في 2026؟
نعم، المعروض الحالي في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس يتضمن شققًا بأنظمة سداد مختلفة، وبعض العروض تمتد إلى 8 أو 10 سنوات. لكن فترة السداد مش واحدة في كل المشروعات، والمقدم نفسه بيتغير حسب المطور والمرحلة والوحدة والعرض المتاح وقت التعاقد.
في Palm Hills New Cairo، على سبيل المثال، ظهر في سبتمبر 2026 عرض لشقة كاملة التشطيب بمساحة 132 مترًا بسعر إجمالي معلن 18.176 مليون جنيه، مع مقدم 3% بقيمة 545,280 جنيه والتقسيط حتى 10 سنوات. كما ظهر عرض آخر داخل المشروع لشقة 152 مترًا بسعر 15.5 مليون جنيه ومقدم 465 ألف جنيه. دي عروض منشورة لوحدات محددة وليست قائمة أسعار ثابتة للمشروع بالكامل.
وفي Mountain View iCity ظهرت عروض مرتبطة بفترات سداد تصل إلى 8 سنوات، بينما تظهر مشروعات أخرى بخطط تمتد إلى 10 سنوات. ده معناه إن العميل عنده مساحة للاختيار، لكن المقارنة لازم تكون بين تكلفة الصفقة كاملة وليس عدد سنوات التقسيط فقط.
فترة الـ10 سنوات أصبحت واحدة من النقاط اللي بيبحث عنها العملاء بكثرة لأنها بتقلل قيمة الالتزام الدوري مقارنة بفترة أقصر، لكن لازم نفصل بين “القسط الأقل” و”السعر الأفضل”.
في Ever New Cairo ظهر عرض لشقة غرفتين بمساحة 109 أمتار بسعر إجمالي 8.5 مليون جنيه، بينما توضح بيانات الإعلان مقدمًا بقيمة 425 ألف جنيه. وفي نفس المشروع ظهر عرض لشقة 165 مترًا، 3 غرف، بسعر 15.5 مليون جنيه ومقدم 775 ألفًا مع تقسيط 8 سنوات. الفرق بين المثالين يوضح قد إيه المساحة ونوع الوحدة والخطة نفسها بتغير الالتزام المالي.
وفي Palm Hills New Cairo، توجد عروض منشورة خلال سبتمبر 2026 بخطط تقسيط تصل إلى 10 سنوات ومقدم 3% لبعض الوحدات. إحدى الوحدات بمساحة 152 مترًا معروضة بإجمالي 15.5 مليون جنيه، بينما وحدة أخرى 132 مترًا معروضة بـ18.176 مليون جنيه. اختلاف السعر رغم اختلاف المساحات يوضح إن المساحة وحدها مش كفاية للمقارنة؛ لازم تعرف تفاصيل الوحدة والمرحلة والتشطيب وشروط العرض.
لا. ودي من أهم النقاط اللي لازم تفهمها قبل شراء شقة بالتقسيط.
افترض إن قدامك شقة سعرها 18 مليون جنيه بمقدم 3%، وشقة تانية سعرها 10 ملايين بمقدم 10%. الأولى تحتاج حوالي 540 ألف جنيه كمقدم، والثانية تحتاج مليون جنيه. لو ركزت على المبلغ المطلوب وقت الحجز فقط، الأولى هتبدو أسهل، لكنك في الحقيقة التزمت بسعر إجمالي أكبر بـ8 ملايين جنيه.
عشان كده لما تشوف إعلان “مقدم يبدأ من 3%”، متسألش عن المقدم فقط. اسأل مباشرة عن إجمالي سعر الوحدة بنظام السداد المعلن، وبعدها شوف باقي الدفعات.
إزاي أعرف الوحدات المتاحة حاليًا بالتقسيط؟
المخزون والأسعار وخطط السداد بتتغير، لذلك لازم مراجعة الوحدات المتاحة وقت اتخاذ القرار. ويمكن التواصل مع The Property على 01016177671 لمقارنة الاختيارات حسب المقدم والقسط والميزانية وموعد الاستلام.
أول رقم لازم تعرفه هو السعر الإجمالي. بعده يأتي المقدم، ثم الأقساط والدفعات السنوية أو المرحلية ودفعة الاستلام إن وجدت، وبعدها الصيانة والجراج والنادي وأي مبالغ إضافية مرتبطة بالعقد.
لو الوحدة نصف تشطيب، أضف تكلفة التشطيب المتوقعة إلى ميزانيتك من البداية. ولو هتستلم بعد عدة سنوات وأنت ساكن إيجار، فالإيجار اللي هتدفعه خلال فترة الانتظار لازم يدخل في حسابك الشخصي أيضًا.
بالتالي تكلفة قرار الشراء مش هي “المقدم + القسط”. الصورة الكاملة أقرب إلى: السعر الإجمالي للعقار + المصاريف الإضافية + تكلفة التجهيز والاستخدام.
خلينا نستخدم عرضًا حاليًا بدل أرقام افتراضية. يوجد عرض منشور لشقة 132 مترًا في Palm Hills New Cairo بسعر إجمالي 18.176 مليون جنيه، مع مقدم 3% يساوي 545,280 جنيه وتقسيط حتى 10 سنوات.
لو العميل شاف رقم 545 ألف جنيه فقط، ممكن يحس إن الوحدة قريبة جدًا من ميزانيته. لكن السؤال الحقيقي هو: هل دخله وتدفقاته المالية تسمح بالتزام إجمالي يتجاوز 18 مليون جنيه بالإضافة إلى أي تكاليف أخرى مرتبطة بالعقار؟
عشان كده الإعلان يجيبك للباب، لكن السعر الإجمالي هو اللي يحدد إذا كنت تقدر تدخل الصفقة فعلًا أم لا.
هل يوجد شقق بالتقسيط واستلام قريب أو فوري؟
نعم، ومش كل وحدة بالتقسيط معناها إنك هتستنى سنوات طويلة على الاستلام. السوق ممكن يجمع بين خطط سداد واستلام قريب أو وحدات جاهزة، لكن لازم تراجع حالة كل وحدة بالتحديد.
أحد العروض المنشورة في JAYD Residence، على سبيل المثال، يعرض شقة كاملة التشطيب بمساحة 145 مترًا بسعر 13.656 مليون جنيه، ومقدم 1.564 مليون جنيه مع تقسيط حتى 8 سنوات، بينما صفحة الإعلان نفسها تعرض كذلك بيانات المشروع وموعد التسليم المرتبط به. وده مثال مهم على ضرورة مراجعة تفاصيل الوحدة والعقد وعدم الاعتماد على عنوان الإعلان وحده.
وفي Mountain View iCity تظهر كذلك عروض مرتبطة باستلامات قريبة أو فورية مع أنظمة سداد تمتد إلى 8 سنوات لبعض الوحدات. لكن لأن حالة الوحدات والمراحل تتغير، لازم تتأكد من موعد استلام الوحدة المحددة في العقد قبل دفع الحجز.
لو محتاج تسكن قريب، وجود تقسيط على وحدة جاهزة أو قريبة من التسليم ممكن يكون معادلة مناسبة لأنك تجمع بين تقليل السيولة المطلوبة في البداية وعدم الانتظار سنوات طويلة.
لكن لو مش مستعجل على السكن، الـUnder Construction يفتح لك عددًا أكبر من الاختيارات والمراحل الجديدة. في الحالة دي ركز على المطور، ونسبة التنفيذ، وموعد التسليم، والتشطيب، والسعر الإجمالي مقارنة بالجاهز.
ومتفترضش إن الـUnder Construction أرخص تلقائيًا. أحيانًا وحدة Resale جاهزة يكون إجمالي سعرها أقل من وحدة جديدة عند المطور، لكن الوحدة الجديدة تقدم فترة تقسيط أطول. هنا أنت فعليًا بتقارن بين سعر أقل وسيولة أكبر في جانب، وسعر مختلف وسيولة موزعة على فترة أطول في الجانب الآخر.
لو بتدور على شقة غرفتين، هتلاقي اختلافًا كبيرًا حسب المشروع والمساحة. من الأمثلة الحالية عرض في Ever New Cairo لوحدة 109 أمتار بغرفتين بسعر إجمالي 8.5 مليون جنيه، وبيانات الإعلان تشير إلى مقدم 425 ألف جنيه.
المساحات الأصغر ممكن تقلل إجمالي سعر الشراء، وده يخليها مناسبة لبعض العملاء اللي عايزين يدخلوا السوق بميزانية أقل نسبيًا. لكن متختارش غرفتين لمجرد إن سعرها أقل؛ لو الأسرة محتاجة 3 غرف بعد سنتين أو ثلاثة، بيع الوحدة وشراء أخرى ممكن يكون أصعب وأعلى تكلفة من اختيار المساحة المناسبة من البداية.
ولو الاستثمار هو الهدف، ادرس الطلب على المساحة داخل المشروع نفسه. الوحدة الصغيرة مش استثمارًا أفضل تلقائيًا لمجرد انخفاض سعرها.
الشقق ذات الثلاث غرف مناسبة لشريحة كبيرة من الأسر، ولذلك بتظهر في عدد كبير من المشروعات، لكن النطاق السعري بينها واسع جدًا.
في Ever New Cairo ظهر عرض لشقة 165 مترًا، 3 غرف، بسعر 15.5 مليون جنيه ومقدم 775 ألف جنيه وتقسيط 8 سنوات. وفي Palm Hills New Cairo ظهرت وحدة 132 مترًا، 3 غرف، كاملة التشطيب بإجمالي 18.176 مليون جنيه ومقدم 3% وتقسيط حتى 10 سنوات. كما يوجد عرض في Trio لشقة 130 مترًا، 3 غرف، كاملة التشطيب بسعر 11.9 مليون جنيه مع أقساط تصل إلى 10 سنوات.
الأمثلة دي توضح إن البحث بـ”3 غرف” فقط مش كفاية. فرق ملايين الجنيهات ممكن يكون سببه المشروع أو التشطيب أو الموقع أو الاستلام أو نظام السداد.
لما نتكلم عن التقسيط، معظم العملاء بيفكروا مباشرة في الشراء من المطور، لكن الـResale ممكن يكون عليه أقساط متبقية هو كمان.
في الحالة دي، المالك بيكون دفع جزءًا من قيمة الوحدة ويطلب منك مبلغًا مقابل ما دفعه، وبعدها تستكمل الأقساط المتبقية للمطور وفق شروط التنازل.
مثلًا، ممكن إعلان يقول “مطلوب 2 مليون جنيه والباقي أقساط”. الـ2 مليون هنا مش بالضرورة سعر الشقة، وإنما قد يكون المبلغ المطلوب للمالك فقط. عشان تعرف السعر الحقيقي، لازم تضيف الأقساط المتبقية وأي رسوم تنازل أو صيانة أو دفعات أخرى.
وده سبب إن بعض إعلانات التقسيط تبدو رخيصة جدًا من أول نظرة.
الشراء الأول من المطور غالبًا يكون أوضح لو أولويتك الأساسية هي الاستفادة من خطة السداد الحالية للمشروع، خصوصًا في المراحل الجديدة. لكن السعر الإجمالي ممكن يكون أعلى من بعض وحدات الـResale.
الـResale، في المقابل، ممكن يديك سعر دخول مختلف أو مرحلة أقرب للاستلام، لكن قد يحتاج مبلغًا أكبر مقدمًا لأن المالك يريد استرداد ما دفعه بالفعل.
مفيش اختيار أفضل في كل الحالات. اعمل مقارنة على أساس إجمالي السعر، المبلغ المطلوب اليوم، الأقساط المتبقية، الاستلام والتشطيب.
هل التقسيط 10 سنوات أفضل من 8 سنوات؟
مش بالضرورة. الـ10 سنوات ممكن تخفض قيمة القسط الدوري، لكن لو إجمالي سعر الوحدة أعلى بصورة كبيرة، أنت فعليًا بتدفع مقابل مرونة السداد.
افترض إن شقة سعرها 15 مليون جنيه على 10 سنوات، وأخرى مشابهة سعرها 12 مليونًا على 7 سنوات. لو قدرتك المالية تسمح بالسيناريو الثاني، فرق السعر الإجمالي ممكن يكون أهم من الثلاث سنوات الإضافية.
وفي المقابل، لو فترة السداد الأقصر هتضغط على سيولتك وتخليك غير قادر على الوفاء بالأقساط، يبقى العرض الأرخص على الورق مش مناسب لك.
أفضل نظام تقسيط مش الأطول؛ هو النظام اللي تقدر تكمله بدون ضغط مالي غير محسوب.
مش كل المشروعات بتقسم المدفوعات بنفس الشكل. ممكن الأقساط تكون ربع سنوية أو نصف سنوية أو وفق جدول دفعات مختلف، وأحيانًا توجد دفعات إضافية مرتبطة بتوقيت معين.
لذلك لما موظف المبيعات يقول لك “القسط حوالي كذا”، اطلب Payment Schedule كامل. شوف كل دفعة وتاريخها من يوم التعاقد لحد آخر قسط.
بعدها قارن الجدول بدخلك والتزاماتك الأخرى. العميل اللي دخله شهري منتظم ممكن يحتاج يحول القسط الربع سنوي إلى مبلغ شهري يدخره، بينما صاحب النشاط التجاري قد تكون عنده دورة سيولة مختلفة.
شراء العقار التزام طويل، ومش منطقي تختار أقصى قسط تقدر تدفعه النهارده وتفترض إن مفيش ظروف هتتغير خلال 8 أو 10 سنوات.
سيب مساحة للطوارئ والمصاريف الشخصية والتعليم والصحة وأي التزامات أخرى. ولو الوحدة محتاجة تشطيب مستقبلًا، لازم تكون عندك خطة للميزانية المطلوبة وقت الاستلام.
الشقة المناسبة مش هي أعلى سعر البنك أو دخلك يسمح لك بيه، لكن الوحدة اللي تقدر تكمل التزاماتها براحة معقولة.
المقدم الصغير بيحافظ على جزء أكبر من السيولة معاك، وده ممكن يكون مهم لو عندك استخدام آخر للأموال. لكن لازم تشوف هل تقليل المقدم بيغير إجمالي السعر أو خطة السداد.
المقدم الأكبر ممكن يقلل المبلغ المتبقي عليك، وفي بعض الحالات تكون هناك فروق مرتبطة بطريقة الدفع، لكن ده يختلف من مشروع لآخر ومن عرض لآخر.
متاخدش القرار بناءً على نسبة المقدم وحدها. اسأل عن سيناريوهات الدفع المختلفة وقارن الإجمالي النهائي لكل سيناريو.
الجدول التالي مجرد أمثلة من عروض منشورة خلال سبتمبر 2026 لتوضيح اختلاف الأسعار والمقدم وفترات السداد، وليس قائمة أسعار رسمية أو ضمانًا لاستمرار توافر الوحدات:
| المشروع | المساحة | السعر الإجمالي المعلن | المقدم المعلن | فترة السداد |
| Ever New Cairo | 109 م² | 8.5 مليون جنيه | 425 ألف جنيه | حتى 10 سنوات بحسب الإعلان |
| Trio | 130 م² | 11.9 مليون جنيه | يراجع حسب العرض | حتى 10 سنوات |
| JAYD Residence | 145 م² | 13.656 مليون جنيه | 1.564 مليون جنيه | حتى 8 سنوات |
| Ever New Cairo | 165 م² | 15.5 مليون جنيه | 775 ألف جنيه | 8 سنوات |
| Palm Hills New Cairo | 152 م² | 15.5 مليون جنيه | 465 ألف جنيه | حتى 10 سنوات |
| Palm Hills New Cairo | 132 م² | 18.176 مليون جنيه | 545,280 جنيه | حتى 10 سنوات |
بيانات الجدول مأخوذة من إعلانات حديثة، والأسعار والتوافر وخطط السداد قابلة للتغيير، لذلك لازم مراجعة العرض والوحدة والعقد وقت الشراء.
ابدأ من إجمالي الميزانية. دي أهم نقطة في المقال كله.
لو أنت قادر على شراء عقار بإجمالي 8 ملايين جنيه، مش منطقي تدخل تشوف مشروع سعر الوحدة فيه 18 مليون لمجرد إن مقدمها حوالي نصف مليون.
بعد تحديد الحد الأقصى لإجمالي السعر، حدد المقدم المتاح، وبعده القسط اللي تقدر تدفعه، ثم موعد الاستلام والمساحة المطلوبة.
بالترتيب ده أنت بتخلي ميزانيتك تختار لك السوق المناسب بدل ما خطة السداد تغريك بشراء عقار أكبر من قدرتك.
ممكن تلاقي عروض بمقدم قريب من الرقم ده، لكن ده لا يعني إن ميزانية شراء الشقة 500 ألف جنيه.
في المعروض الحالي، مثلًا، ظهر عرض Ever New Cairo لوحدة 109 أمتار بسعر إجمالي 8.5 مليون جنيه ومقدم 425 ألفًا، كما ظهر في Palm Hills New Cairo عرض لشقة 152 مترًا بإجمالي 15.5 مليون جنيه ومقدم 465 ألف جنيه، وعرض 132 مترًا بإجمالي 18.176 مليون ومقدم 545,280 جنيه.
يعني نفس المقدم تقريبًا ممكن يدخلك في التزام إجمالي مختلف بملايين الجنيهات. عشان كده سؤال “معايا مقدم كام؟” لازم ييجي مع سؤال “أقدر ألتزم بإجمالي سعر كام؟”.
نفس القاعدة تنطبق. وجود مليون جنيه سيولة يفتح عددًا أكبر من الاختيارات، لكنه لا يحدد وحده الشقة اللي تقدر تشتريها.
لو القسط المناسب ليك محدود، ممكن وحدة بمقدم أقل وسعر إجمالي أصغر تكون أكثر أمانًا ماليًا من مشروع يسمح لك تدفع مليون مقدم لكن يحمّلك أقساطًا ضخمة لسنوات.
حدد Budget + Down Payment + Comfortable Installment مع بعض، مش كل رقم منفصل.
لو بتشتري للسكن، ركز على موعد الاستلام والمساحة المناسبة للعائلة ومكان المدرسة والشغل والخدمات. خطة السداد مهمة، لكن البيت لازم يحقق احتياجك في التوقيت المطلوب.
لو بتشتري للاستثمار، أضف عوامل أخرى: سعر الدخول، والطلب على المساحة، وإمكانية إعادة البيع، وشروط التنازل، وهل المطور هيكون عنده وحدات مشابهة وقت ما تقرر تبيع.
ومتعتبرش إن التقسيط الطويل وحده ميزة استثمارية. الاستثمار الجيد محتاج سعر دخول منطقي + طلب + خطة خروج واضحة.
في بعض المشروعات يمكن التنازل عن الوحدة قبل سداد كامل الأقساط، لكن الشروط تختلف من مطور لآخر. ممكن يكون مطلوب سداد نسبة معينة من قيمة الوحدة أولًا، وقد توجد رسوم تنازل وإجراءات وموافقات.
لو هدفك من البداية هو إعادة البيع قبل الاستلام، اسأل عن البنود دي قبل الحجز وليس وقت ما تقرر تبيع.
كمان شوف حجم الأقساط اللي هتكون دفعتها وقت الخروج؛ لأن كلما زاد المبلغ المطلوب منك Cash من المشتري الجديد، ممكن تقل شريحة المشترين القادرين على الدخول.
قبل دفع أي مبلغ، لازم يكون عندك نسخة واضحة من جدول السداد وتعرف السعر الإجمالي، والمقدم، وكل الأقساط والدفعات الإضافية ودفعة الاستلام إن وجدت. اعرف كمان الصيانة والجراج والنادي ومستوى التشطيب وموعد التسليم.
راجع شروط التأخير في السداد، وشروط التنازل وإعادة البيع، والمبالغ المطلوبة وقت نقل التعاقد. ولو المشروع تحت الإنشاء، راجع سابقة أعمال المطور وحالة التنفيذ الحالية.
ولو أي بند في العقد أو الوضع القانوني للمشروع غير واضح بالنسبة لك، راجعه مع متخصص قانوني قبل الالتزام.
أشهر خطأ هو اختيار المشروع لأن المقدم منخفض. الخطأ الثاني هو مقارنة القسط الشهري فقط بدون النظر للسعر الإجمالي، والثالث هو تجاهل الدفعات السنوية أو الصيانة أو دفعة الاستلام.
بعض العملاء كمان يشتروا مساحة أكبر من احتياجهم لأن فرق القسط يبدو صغيرًا على فترة طويلة، لكن فرق السعر الإجمالي يكون كبيرًا. والبعض يختار 10 سنوات بدل 7 أو 8 لمجرد إنها أطول، من غير ما يقارن تكلفة الصفقتين.
ولو الشراء للاستثمار، من الأخطاء الاعتماد على فكرة إن “السعر أكيد هيزيد” بدون دراسة شروط الـResale والمبلغ اللي هيكون مطلوب من المشتري الجديد.
في The Property إحنا Broker واستشارات عقارية، مش مطور عقاري. وبالتالي البحث مش لازم يبدأ من مشروع واحد أو عرض واحد.
الأفضل تحدد إجمالي الميزانية اللي تقدر تلتزم بيها، والمقدم المتاح حاليًا، والقسط المريح بالنسبة لك، والمساحة وعدد الغرف، وهل محتاج استلام قريب ولا تقدر تنتظر. بعد كده نقدر نقارن المشروعات والوحدات اللي تحقق الشروط دي.
وده مهم لأن عميل معاه مقدم 500 ألف وقادر على قسط معين مش بالضرورة يناسبه نفس المشروع اللي يناسب عميل معاه نفس المقدم لكن قدرته على الأقساط أعلى.
للتعرف على الوحدات المتاحة ومقارنة أنظمة السداد حسب ميزانيتك، تواصل مع The Property على 01016177671
وجود عدد كبير من الشقق للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط بيدي المشتري اختيارات أكتر، لكنه في نفس الوقت بيخلي المقارنة أصعب. ممكن تلاقي مقدم 3% أو 5%، وتقسيط 8 أو 10 سنوات، لكن الأرقام دي مش كفاية عشان تعرف إنك قدام صفقة مناسبة.
ابدأ بإجمالي السعر، وبعده المقدم والقسط. شوف الوحدة هتتسلم إمتى، وهتستلمها بتشطيب إيه، والصيانة والمصاريف الإضافية كام. ولو العرض Resale، افصل بين المبلغ المطلوب للمالك وبين الأقساط المتبقية للمطور.
ولو بتقارن بين مشروعين، متخليش مدة التقسيط هي اللي تحسم القرار. شقة بـ18 مليون على 10 سنوات مش بالضرورة أنسب من شقة بـ12 مليون على 7 سنوات، حتى لو قسط الأولى موزع على فترة أطول.
أفضل خطة سداد هي اللي تخليك تشتري وحدة مناسبة لاحتياجك بسعر إجمالي منطقي، وتقدر تلتزم بأقساطها بدون ما تضغط ميزانيتك لسنوات.
ولو عايز تختصر المقارنة، ابعت لـThe Property ميزانيتك الإجمالية، والمقدم المتاح، والقسط المناسب، وعدد الغرف وموعد الاستلام، ونقدر نقارن الاختيارات المناسبة بدل ما تلف بين عشرات إعلانات “أقل مقدم وأطول تقسيط”.
للتواصل: 01016177671
نعم، توجد عروض حالية في بعض مشروعات القاهرة الجديدة بفترات سداد تصل إلى 10 سنوات، ومنها عروض منشورة في Palm Hills New Cairo وEver New Cairo وTrio. خطط السداد قابلة للتغيير حسب الوحدة والمرحلة وتوقيت الشراء.
لا يوجد أقل مقدم ثابت للسوق كله. بعض العروض الحالية تعلن مقدم 3%، بينما مشروعات ووحدات أخرى تبدأ بنسب مختلفة. المهم هو مقارنة المقدم بإجمالي سعر الوحدة وليس النسبة وحدها.
توجد حاليًا عروض قريبة من هذا المستوى؛ منها وحدة في Ever New Cairo ببيانات مقدم 425 ألف جنيه، وعرض في Palm Hills New Cairo بمقدم 465 ألفًا. لكن إجمالي أسعار الوحدتين مختلف بشكل كبير، لذلك المقدم وحده لا يحدد ميزانية الشراء.
