×
أفضل كمبوندات التجمع الخامس اختيار شقة أو فيلا للعائلة في التجمع الخامس مختلف تمامًا عن شراء وحدة بهدف الاستثمار فقط. المستثمر ممكن يركز بصورة أكبر على سعر الدخول وإعادة البيع والعائد المتوقع، لكن الأسرة بتفكر في تفاصيل هتتعامل معاها كل يوم: المدرسة قريبة ولا هتقضي وقت طويل في الطريق؟ الأطفال عندهم مساحة آمنة للحركة؟ الخدمات اليومية متوفرة؟ الكمبوند مأهول بالفعل ولا الأسرة هتعيش وسط إنشاءات لسنوات؟
عشان كده البحث عن أفضل كمبوندات التجمع الخامس للعائلات مينفعش يبدأ من سؤال “أشهر كمبوند إيه؟”. الأهم إنك تعرف طبيعة حياة أسرتك، مكان الشغل والمدارس، الميزانية، المساحة المطلوبة وموعد الانتقال، وبعدها تشوف أنهي مجتمع سكني يحقق أكبر عدد من الاحتياجات دي.
ومن المشروعات اللي تستحق تدخل مقارنة الأسرة في القاهرة الجديدة خلال 2026: Mivida، Hyde Park New Cairo، Mountain View iCity New Cairo، Fifth Square، وEastown، لكن مش معنى كده إن واحد منهم هو الأفضل لكل العائلات. كل مشروع له طبيعة مختلفة، والاختيار الصح بيتحدد حسب أولويات أسرتك.
في الدليل ده من The Property هنقارن أهم الاختيارات من منظور العائلة نفسها، ونوضح إيه اللي لازم تشوفه داخل أي كمبوند قبل ما تختار بيتك.
وجود بوابة وأمن ولاندسكيب مش كفاية عشان نصف أي مشروع بأنه Family Compound. العائلة بتحتاج منظومة حياة متكاملة، وكلما كانت الخدمات اللي بتستخدمها يوميًا قريبة من البيت، قلت الرحلات الخارجية وأصبح الروتين اليومي أسهل.
لو عندك أطفال، وجود مدرسة أو حضانة داخل المشروع أو بالقرب منه ممكن يكون أهم بالنسبة لك من وجود مول ضخم. ولو أفراد الأسرة بيمارسوا رياضة بصورة مستمرة، النادي والمساحات المفتوحة ومسارات المشي هتاخد وزن أكبر. ولو الأب والأم بيشتغلوا خارج القاهرة الجديدة، الوصول للمحاور الرئيسية ممكن يتقدم على بعض المميزات الداخلية.
وفيه عامل مهم جدًا بيتنسى وسط المقارنات: هل الخدمات موجودة بالفعل أم مخطط لها مستقبلًا؟ لما تشتري للسكن، لازم تفرق بين Community شغال وبين خدمة مكتوبة في المخطط العام لكنها لسه مش جزءًا من حياتك اليومية.
كيف أعرف الكمبوند المناسب لميزانية عيلتي؟
حدد إجمالي الميزانية والمقدم والقسط، وبعدها فلتر المشروعات حسب المساحة وموعد الاستلام والموقع المطلوب. ويمكن التواصل مع The Property على 01016177671 لمقارنة الوحدات المتاحة حسب احتياجات الأسرة.
أفضل كمبوندات التجمع الخامس
ميڤيدا من المشروعات اللي تدخل بقوة في مقارنة العائلات بسبب فكرة المجتمع المتكامل نفسها. المشروع موجود مباشرة على شارع التسعين، وإعمار مصر تذكر أن الجامعة الأمريكية تبعد عنه حوالي 5 دقائق، كما يجمع داخله بين المساحات الخضراء والبحيرات ومسارات المشي والمدارس الدولية والرعاية الصحية والأنشطة والخدمات التجارية.
النقطة المهمة للعائلة هنا إن الخدمات مش مقتصرة على الترفيه. داخل ميڤيدا توجد مدارس دولية، ومركز Eterna Healthcare City الذي يجمع مستشفى وعيادات ومعامل وصيدليات، بالإضافة إلى Mivida Business Park وMivida Walk والمناطق التجارية والمطاعم. ده يخلي جزءًا كبيرًا من الاحتياجات اليومية موجودًا داخل نفس المجتمع.
كمان المشروع يقدم مساحات خضراء ومسارات للمشي ونوادي ومناطق لعب للأطفال وملاعب رياضية، وهي عناصر مهمة لو الأسرة بتدور على نمط حياة يسمح للأطفال بالحركة والأنشطة بعيدًا عن فكرة السكن داخل مبنى فقط.
ميڤيدا يستحق اهتمام أكبر من الأسرة اللي عايزة مجتمع قائم ومتكامل نسبيًا وتعتبر المدارس والرعاية الصحية والخدمات اليومية جزءًا أساسيًا من قرار السكن. موقعه على شارع التسعين مهم كمان للعائلات اللي حياتها اليومية مرتبطة بالتجمع والقاهرة الجديدة.
لكن قبل الشراء، متختارش ميڤيدا كاسم فقط. المشروع كبير وبيضم مناطق ومنتجات سكنية مختلفة، وبالتالي لازم تقارن الوحدة نفسها من حيث موقعها داخل المشروع والمساحة والتشطيب والسعر وقربها من الخدمات اللي أسرتك هتستخدمها.
هايد بارك القاهرة الجديدة من المشروعات المهمة في المقارنة العائلية بسبب حجم المساحات المفتوحة والخدمات الرياضية والاجتماعية. المشروع يمتد على نحو 6 ملايين متر مربع، ويطل على شارع التسعين والطريق الدائري الجديد، وتذكر الشركة أن الجامعة الأمريكية قريبة منه.
واحدة من أبرز نقاط المشروع للعائلات هي The Park، التي تذكر الشركة أنها تمتد على أكثر من 600 ألف متر مربع من المساحات الخضراء. بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع Clubhouse ومركزًا طبيًا ومدارس دولية وRYZE Sporting Club، الذي يمتد على نحو 168 ألف متر مربع ويقدم أنشطة رياضية وترفيهية للأطفال والكبار.
الخدمات اليومية عنصر مهم أيضًا؛ الموقع الرسمي يشير إلى وجود سوبرماركت وصيدليات وخدمات اتصالات وخدمات مجتمعية تعمل داخل المشروع، بالإضافة إلى HydeOut كمنطقة للأنشطة والترفيه، والتي تضم بدورها مساحات وأنشطة مخصصة للأطفال.
لو الأسرة بتحب المساحات الخضراء والأنشطة الخارجية والرياضة، وعايزة Community كبير يوفر مساحات تسمح للأطفال والكبار بالحركة، هايد بارك يستحق يدخل القائمة القصيرة.
لكن حجم المشروع نفسه معناه إن موقع الوحدة داخله مهم. قبل الشراء، شوف المسافة الفعلية من البيت للبوابة والمدرسة والنادي والخدمات اللي هتستخدمها، لأن عبارة “الخدمة موجودة داخل الكمبوند” مش معناها بالضرورة إنها على بعد خطوات من كل وحدة.
فكرة iCity New Cairo مختلفة نسبيًا في تخطيط المجتمع. Mountain View توضح أن تصميم iCity يعتمد على فصل مستويات البنية التحتية والخدمات ومسارات المشاة وحركة السيارات والمناطق السكنية، مع تقسيم المجتمع إلى مجموعة من الـResidential Parks التي تقدم أنماط حياة مختلفة.
بالنسبة للعائلة، فصل مسارات المشاة عن حركة السيارات يستحق الاهتمام عند تقييم تجربة الأطفال والحركة داخل المجتمع، كما تركز الشركة في وصف iCity على الحدائق والمساحات الخضراء والبيئة القابلة للمشي.
المشروع يقدم أنواعًا متعددة من الوحدات والخدمات والترفيه، وبالتالي ممكن يناسب عائلات في مراحل مختلفة، لكن هنا أيضًا لازم تعرف أنت بتشتري في أنهي Park وPhase؛ لأن تجربة السكن وموعد الاستلام وموقع الوحدة ممكن يختلفوا داخل المشروع نفسه.
العائلة اللي بتحب فكرة المجتمع المفتوح على الحدائق ومسارات المشي، وبتدي وزن كبير لحركة الأطفال والأنشطة الخارجية، ممكن تضع iCity ضمن الاختيارات الأساسية للمقارنة.
ولو بتشتري للسكن القريب، تأكد من حالة المرحلة المحددة والخدمات المحيطة بها فعليًا، بدل الاعتماد على الصورة العامة للمشروع بالكامل.
Fifth Square من تطوير Al Marasem، وموجود في منطقة Golden Square بالقاهرة الجديدة. المشروع تم إطلاقه في 2017 كمجتمع متعدد الاستخدامات يجمع بين المناطق السكنية والخدمات التجارية والترفيهية، وتضم المنظومة Fifth Square وMoon Residences وVilla Square، بالإضافة إلى Avenue 95 وFifth Square Mall وLake Residence.
وجود Fifth Square Mall داخل المجتمع يضيف جانبًا عمليًا للحياة اليومية؛ المطور يذكر أن المول يضم أكثر من 300 محل، ومنطقة ترفيهية وسينما وFood Court وHypermarket ومنطقة Family Entertainment، إلى جانب البنوك والمسجد ومواقف السيارات.
وبالنسبة لبعض أجزاء المشروع، تظهر خدمات إضافية مرتبطة بالعائلة؛ Lake Residence داخل Fifth Square، على سبيل المثال، يتضمن Kids Area وحضانة ومسارات للجري ومركز لياقة ومطاعم وخدمات أمن.
المشروع يستحق المقارنة لو الأسرة عايزة موقعًا داخل Golden Square، وفي نفس الوقت يهمها وجود Retail وترفيه وخدمات قريبة من السكن. وده ممكن يقلل احتياج الأسرة للخروج من المشروع لبعض المشاوير اليومية.
لكن Fifth Square فيه أكثر من منتج ومنطقة سكنية، وبالتالي لازم تعرف بالضبط أنهي جزء بتشتري فيه، وإيه الخدمات المتاحة لسكانه، وحالة التسليم والتشطيب.
أفضل كمبوندات التجمع الخامس
Eastown من SODIC من الاختيارات اللي تستحق الدراسة للعائلات اللي موقعها اليومي مرتبط بقلب القاهرة الجديدة. ومن العناصر المهمة للحياة العائلية فيه Club S Eastown، الذي تصفه SODIC بأنه مركز رياضي واجتماعي مصمم لدعم نمط حياة عائلي نشط.
النادي يضم Gym وحمامات سباحة وملاعب وأنشطة اجتماعية ومطاعم، بالإضافة إلى حضانات، وبالتالي عنصر الرياضة والأنشطة اليومية موجود بشكل واضح في تجربة المشروع.
الميزة اللي لازم الأسرة تقيّمها هنا هي العلاقة بين الموقع ونمط الحياة. لو الشغل والمدرسة والأنشطة اليومية كلها حول شارع التسعين والتجمع، موقع المشروع ممكن يقلل وقت الحركة مقارنة بمشروع أبعد، ودي ميزة أحيانًا تكون أهم للعائلة من مساحة لاندسكيب إضافية.
بدل ما نحط ترتيب من الأول للخامس، الأفضل نقسم الاختيارات حسب احتياج الأسرة؛ لأن نفس الكمبوند ممكن يكون ممتاز لأسرة وغير عملي لأسرة تانية.
| لو أولويتك الأساسية | مشروعات تستحق تدخل المقارنة |
| مدارس + رعاية صحية + خدمات متكاملة | Mivida |
| مساحات خضراء + رياضة + أنشطة عائلية | Hyde Park |
| المشي + الحدائق + تخطيط يقلل تداخل السيارات | Mountain View iCity |
| Golden Square + Retail وترفيه قريب | Fifth Square |
| قلب التجمع + نمط حياة رياضي واجتماعي | Eastown |
الجدول مش ترتيب للأفضل والأسوأ. هو نقطة بداية تساعدك تضيق دائرة البحث، وبعدها لازم تقارن الوحدات الفعلية داخل كل مشروع.
لو عندك أطفال في سن الدراسة، أحيانًا الإجابة تكون نعم. مشوار المدرسة من أكتر المشاوير اللي الأسرة هتكررها خلال الأسبوع، وبالتالي اختيار بيت بعيد عن مدرسة الأطفال ممكن يحول الموقع المميز على الخريطة إلى ضغط يومي.
ميڤيدا، على سبيل المثال، يضم مدارس دولية بالفعل ضمن منظومة المشروع، ومنها Repton Cairo وEuropa-Schule Neu Kairo بحسب بيانات إعمار. كما يذكر Hyde Park وجود مدرستين دوليتين ضمن مرافق المشروع.
لكن متختارش البيت لمجرد إن فيه مدرسة داخل الكمبوند. لازم تتأكد إن المدرسة نفسها مناسبة للمنهج اللي عايزه، والمراحل العمرية المطلوبة، والمصاريف وشروط القبول؛ لأن وجود المدرسة جغرافيًا مش معناه إنها الاختيار التعليمي المناسب لابنك.
مع الأطفال الصغيرين، تفاصيل الحياة اليومية بتفرق أكتر من الخدمات الضخمة. وجود حضانة قريبة، Kids Area، مساحات آمنة للمشي، مكان للرياضة، سوبرماركت وصيدلية ممكن يكون أهم من وجود مول كبير على أطراف المشروع.
كمان شوف الطريق بين البيت والخدمة نفسها. هل الطفل يقدر يتحرك داخل منطقة سكنية هادئة؟ هل الوصول للنادي محتاج عربية؟ هل فيه حركة سيارات كبيرة أمام المبنى؟ وهل المساحات الخضراء موزعة بين المناطق السكنية ولا موجودة في جزء واحد فقط من المشروع؟
دي تفاصيل مش هتعرفها كلها من الـMaster Plan، وعشان كده زيارة المشروع في أوقات مختلفة قبل شراء بيت للعائلة مهمة جدًا.
عدد أفراد الأسرة ونمط الحياة أهم من فكرة إن الفيلا أفضل لمجرد إنها أكبر. أسرة من 3 أو 4 أفراد ممكن تلاقي شقة 3 غرف بتقسيم ممتاز وموقع قريب من المدرسة والنادي أكثر عملية من فيلا كبيرة في جزء بعيد من المشروع.
في المقابل، الأسرة الأكبر أو اللي تحتاج حديقة وخصوصية ومساحات استقبال أكبر ممكن تلاقي الـTownhouse أو Twin House أو Villa أنسب لها، بشرط إن فرق السعر والصيانة يتوافق مع الميزانية.
متقارنش المساحة الإجمالية فقط. شوف عدد غرف النوم، ومساحة المعيشة، والتخزين، وغرفة المربية لو محتاجها، وعدد الحمامات، والجراج، والمساحات الخارجية، وبعدها قرر نوع الوحدة.
لو الأسرة محتاجة تنتقل خلال سنة أو سنتين، موعد الاستلام لازم يكون من أول الفلاتر، مش آخرها. مفيش فايدة تختار مشروع ممتاز للعائلة لو المرحلة اللي اشتريت فيها مش هتكون جاهزة وقت احتياجك للبيت.
أما لو عندك سكن حالي ومش مستعجل، تقدر تدخل مراحل تحت الإنشاء في المقارنة، لكن لازم تشوف إيه اللي هيكون شغال وقت استلام وحدتك. مشروع عنده خدمات موجودة في Phase قديمة مش معناه تلقائيًا إن المرحلة الجديدة هتكون بجوار نفس الخدمات.
ولو الاختيار بين Ready وUnder Construction، احسب كمان الإيجار اللي هتدفعه خلال فترة الانتظار، وتكلفة التشطيب لو الوحدة مش كاملة التشطيب.
المجتمع المأهول له ميزة واضحة: تقدر تشوف شكل الحياة بدل ما تتخيله. تعرف مستوى الصيانة، وحركة السيارات، والخدمات اللي بتشتغل، وأوقات الزحام، ومستوى الإضاءة والأمان مساءً، وحتى طبيعة المجتمع نفسه.
لكن ده مش معناه إن المشروع الجديد غير مناسب. بعض الأسر عندها استعداد تنتظر مقابل تصميم أحدث أو خطة سداد أو وحدة معينة. الفرق إن القرار في المشروع الجديد يحتاج اعتمادًا أكبر على المطور وخطة التنفيذ.
لو السكن قريب، زيارة المشروع بعد المغرب وفي الويك إند ممكن تقول لك عن تجربة الحياة أكتر من زيارة سريعة مع موظف المبيعات في منتصف اليوم.
الاتنين، لكن حسب حياة أسرتك. كمبوند فيه عشرات الخدمات مش هيكون عملي لو الأب والأم بيقضوا ساعتين إضافيتين كل يوم للوصول للشغل أو المدرسة.
اعمل خريطة لأكثر 5 أماكن الأسرة بتروحهم خلال الأسبوع: الشغل، المدرسة، النادي، بيت الأهل، وأي نشاط متكرر. بعدها احسب وقت الحركة من كل كمبوند في أوقات قريبة من مواعيدك الحقيقية.
الاختيار اللي يوفر على الأسرة 30 دقيقة يوميًا ممكن يوفر مئات الساعات خلال سنوات السكن، ودي قيمة حقيقية لازم تدخل في قرار شراء البيت.
كل كمبوند تقريبًا هيقول لك إنه مؤمّن، لكن كعميل اسأل عن التفاصيل اللي تهم الأسرة. شوف نظام الدخول للزوار، وحركة السيارات داخل المناطق السكنية، والإضاءة مساءً، والممرات المخصصة للمشاة، ومدى فصل مناطق الأطفال عن الطرق.
Hyde Park، على سبيل المثال، يذكر رسميًا وجود أسوار وأنظمة CCTV وأفراد أمن، بينما فلسفة تخطيط iCity تركز على فصل مسارات المشاة وحركة السيارات.
الأهم إنك تشوف النظام مطبقًا على أرض الواقع في الجزء اللي هتسكن فيه، خصوصًا لو المشروع قائم بالفعل.
لأسرة فيها أطفال أو كبار سن، وجود خدمة طبية قريبة ممكن يغير تقييم المشروع. ميڤيدا يضم Eterna Healthcare City كمجمع طبي متكامل، بينما Hyde Park يضم Medical Centre ضمن مرافق المشروع.
لكن مرة تانية، فرق مهم بين “مخطط” و”يعمل حاليًا”. قبل الشراء اسأل عن الخدمات الطبية الموجودة فعليًا، ومواعيدها، وأقرب مستشفى للطوارئ، ووقت الوصول إليه.
ممكن تختار مشروع ممتاز للعائلات وبعدها تشتري وحدة مش مناسبة لأسرتك. شقة على طريق داخلي مزدحم مش زي شقة على Landscape هادئ، ومبنى قريب من البوابة مش زي مبنى يحتاج وقت طويل للخروج من المشروع.
لو عندك أطفال، قرب الوحدة من المدرسة أو النادي أو Kids Area ممكن يكون ميزة، لكن القرب الشديد من منطقة تجارية أو ترفيهية ممكن يعني حركة وضوضاء أكبر. لازم تحدد مستوى القرب المناسب بدل قاعدة “كل ما أقرب يبقى أفضل”.
الدور والاتجاه والإضاءة والخصوصية وعدد أماكن الركن كلها تفاصيل هتتعامل معاها يوميًا، وبالتالي مينفعش تتنازل عنها لمجرد إن اسم الكمبوند قوي.
قبل ما تدفع الحجز، اسأل عن موعد الاستلام الفعلي، وحالة الخدمات الموجودة، والمدارس والحضانات، والنادي والاشتراكات، والصيانة السنوية، والجراج، وإدارة المشروع. اسأل كمان عن المسافة من وحدتك للبوابة والخدمات بدل الاكتفاء بمساحة المشروع الإجمالية.
لو المشروع تحت الإنشاء، اعرف إيه اللي هيتسلم مع مرحلتك وإيه اللي هييجي بعد كده. ولو الوحدة Resale، اسأل السكان الحاليين عن الصيانة والخدمات والحياة اليومية؛ لأن تجربتهم ممكن تكشف تفاصيل مش موجودة في أي Brochure.
وبالنسبة للعائلة، خلي أفراد الأسرة يزوروا المشروع معاك قبل القرار النهائي. البيت اللي يناسب شخص واحد مش بالضرورة يكون عملي لباقي الأسرة.
أخطاء شائعة عند اختيار كمبوند للعائلة
من أكتر الأخطاء إن العميل يختار أشهر اسم في السوق من غير ما يقارن موقعه بروتين الأسرة. ممكن المشروع يكون ممتاز، لكن المدرسة أو الشغل في اتجاه يجعل الحركة اليومية مرهقة.
ومن الأخطاء كمان التركيز على مساحة الوحدة ونسيان التقسيم، أو شراء وحدة قريبة جدًا من منطقة تجارية ثم اكتشاف إن الهدوء أقل من المتوقع. وفي المشروعات الجديدة، بعض العملاء بيحسبوا كل الخدمات الموجودة في الـMaster Plan كأنها شغالة من أول يوم، وده مش صحيح بالضرورة.
كمان متخليش خطة التقسيط تخليك تتجاوز ميزانية الأسرة. البيت المفروض يحسن جودة الحياة، مش يحول جزءًا كبيرًا من دخل الأسرة لالتزام مالي يضغط عليها لسنوات.
في The Property إحنا Broker واستشارات عقارية ولسنا مطورًا عقاريًا، وبالتالي الاختيار مش لازم يبدأ من اسم مشروع معين. البداية تكون من احتياجات الأسرة نفسها.
بنشوف عدد أفراد الأسرة وأعمار الأطفال، ومكان المدرسة والشغل، والمساحة المطلوبة، وهل الأفضل شقة ولا فيلا، وموعد الانتقال، والميزانية الإجمالية والمقدم والقسط المناسب. بعد كده نقدر نقارن المشروعات والوحدات اللي تحقق الاحتياجات دي بدل ما نعرض عشرات الكمبوندات بدون فلترة.
والأهم إن المقارنة تكون على مستوى الوحدة الفعلية. ممكن مشروع يناسب عيلتك جدًا لكن الوحدة المتاحة فيه لا تناسب الميزانية أو موعد الانتقال، وفي الحالة دي بنشوف البديل الأقرب لنفس نمط الحياة.
للمقارنة بين كمبوندات التجمع الخامس حسب احتياجات أسرتك، تواصل مع The Property على 01016177671.
أفضل كمبوند للعائلات في التجمع الخامس مش بالضرورة الأغلى، ولا المشروع اللي عنده أكبر عدد من الخدمات. الاختيار الأفضل هو المجتمع اللي يناسب روتين أسرتك اليومي ويقدم البيت المناسب داخل ميزانيتك.
لو المدارس والرعاية الصحية والخدمات المتكاملة أولوية كبيرة، Mivida يستحق يدخل المقارنة. ولو المساحات الخضراء والرياضة والأنشطة العائلية في مقدمة احتياجاتك، Hyde Park من الاختيارات المهمة. أما لو تصميم المجتمع والمشي والحدائق وفصل حركة السيارات عناصر أساسية بالنسبة لك، فـMountain View iCity يستحق الدراسة. ولو عايز Golden Square مع خدمات تجارية وترفيهية قريبة، شوف Fifth Square، بينما Eastown يستحق الاهتمام لو حياتك مرتبطة بقلب التجمع وشارع التسعين ونمط الحياة الرياضي والاجتماعي.
لكن متحولش الاختيارات دي لترتيب ثابت من الأول للخامس. زور المشروعات، وحدد 2 أو 3 فقط يناسبوا احتياجاتك، وبعدها قارن الوحدات المتاحة من حيث الموقع داخل المشروع، المساحة، التقسيم، التشطيب، الاستلام، الخدمات الفعلية، السعر الإجمالي والصيانة.
لأنك في النهاية مش بتشتري اسم كمبوند؛ أنت بتختار المكان اللي أسرتك هتعيش تفاصيل يومها فيه لسنوات.
مفيش كمبوند واحد مناسب لكل الأسر. Mivida وHyde Park وMountain View iCity وFifth Square وEastown من المشروعات التي تستحق المقارنة، لكن الاختيار يتغير حسب المدرسة والعمل والميزانية والمساحة وموعد الاستلام.
ركز على وجود مساحات مفتوحة ومناطق لعب وأنشطة رياضية ومدارس أو حضانات قريبة، بالإضافة إلى حركة السيارات والأمان. Hyde Park وMivida وiCity يقدموا عناصر عائلية واضحة، لكن لازم تقارن الجزء المحدد اللي هتسكن فيه.
Mivida يضم مدارس دولية داخل المجتمع، بينما Hyde Park يذكر ضمن مرافقه وجود مدرستين دوليتين. اختيار المدرسة نفسها لازم يعتمد على المنهج والمصاريف والمراحل وشروط القبول، مش القرب فقط.
المشروع يوفر مدارس دولية ورعاية صحية ومساحات خضراء ومناطق لعب ومرافق رياضية وتجارية، وبالتالي يستحق المقارنة للعائلات التي تبحث عن مجتمع متكامل في القاهرة الجديدة.
