اغتنم فرصتك: شاليه للبيع في منتجع كون رأس الحكمة – إطلالة مباشرة على البحر وتشطيب ألترا لوكس

هل تحلم بامتلاك شاليه فاخر بإطلالة ساحرة على أجمل شواطئ الساحل الشمالي؟ يقدم لك منتجع كون                    (Koun North Coast) في منطقة رأس الحكمة الفرصة المثالية لتحقيق هذا الحلم. يمثل مشروع “كون” من شركة مباني إدريس     (Mabany Edris) أيقونة جديدة في عالم الإسكان السياحي الفاخر، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات العصرية والخدمات المتكاملة.

وحدتك في قلب الفخامة والتميز:

نقدم لك فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوض في أرقى قرى الساحل الشمالي، شاليه مميز يتمتع بموقع استثنائي يضمن لك الخصوصية والرقي.

مواصفات الوحدة المعروضة:

• الموقع: منتجع كون، رأس الحكمة، الساحل الشمالي.
• النوع: شاليه للبيع.
• الإطلالة: فول سي فيو (إطلالة كاملة ومباشرة على البحر).
• المساحة: 60 متر مربع.
• التفاصيل: 1 غرفة نوم / 1 حمام.
• التشطيب: تشطيب بالكامل (سوبر لوكس ألترا لوكس).
• الدور: الدور الثالث

تتميز هذه الوحدة بتشطيبات فائقة الجودة تليق بمشروع بحجم “كون”، وتصميم داخلي عملي يضمن استغلال كل زاوية، بالإضافة إلى إطلالتها المفتوحة على البحر التي تمنحك شعوراً بالاسترخاء والمتعة الدائمة.

منتجع كون: تحفة معمارية من مباني إدريس:

يُعد مشروع كون الساحل الشمالي من المشاريع الرائدة لشركة مباني إدريس، وهي شركة غنية عن التعريف بتاريخها الطويل في السوق العقاري المصري، والمعروفة بالتزامها بأعلى معايير الجودة والتصميم. يقع المنتجع في موقع متميز للغاية في منطقة رأس الحكمة بالكيلو 202 (أو 201 وفق بعض المصادر)، وهي المنطقة التي أصبحت الوجهة الأولى للاستثمار والسياحة الفاخرة على البحر الأبيض المتوسط.

أبرز مميزات منتجع كون:

1. الموقع الاستراتيجي: يقع كون في قلب رأس الحكمة، بجوار أرقى المنتجعات، مما يجعله نقطة وصل سهلة ومريحة.
2. تصميم فريد: يمتد المشروع على مساحة 106 فدان بعمق يصل إلى 1300 متر، وبتصميم مصاطب متدرجة يصل ارتفاعها إلى 34 متر، مما يضمن إطلالة بحرية مباشرة ومتميزة لأغلب الوحدات.
   • المقدم: تبدأ أنظمة السداد بمقدمات بسيطة تبدأ من 5% إلى 10%.
   • فترة التقسيط: تصل فترات السداد إلى 8 أو 9 أو 10 سنوات (حسب النظام المختار).
   • • المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 106 فدان.
     • شاطئ البحر: يتميز بعرض شاطئ يبلغ 300 متر، مما يضمن الاستمتاع بالبحر لعدد كبير من السكان.
     • عمق المشروع: يصل عمق القرية إلى 1300 متر.
     • نظام المصاطب (التراس): تم تصميم المنتجع بنظام المصاطب المتدرجة، التي تصل في أعلى نقطة إلى ارتفاع حوالي 34 متر فوق مستوى سطح البحر. هذا التصميم الهندسي الفريد يضمن أن تتمتع أغلب الوحدات بإطلالات بحرية مباشرة أو إطلالات مفتوحة على اللاجونز.
     • • الموقع: يقع تحديداً عند الكيلو 201/202 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي، في قلب رأس الحكمة، التي تُعرف بجمال شواطئها الفيروزية والرمال البيضاء.
       • القرب من الطرق الرئيسية:

         يبعد حوالي 15 كم فقط عن طريق الفوكا الجديد، مما يجعله على بعد أقل من 3 ساعات من القاهرة الكبرى.

         • قريب جداً من طريق الضبعة.
       • القرب من المعالم: يقع المشروع بالقرب من منتجعات كبرى مثل سيزر سوديك (Caesar Sodic) وماونتن فيو رأس الحكمة. كما يبعد حوالي 50 كم عن مطار العلمين الدولي.النسبة البنائية: المساحة البنائية لا تتعدى 15% من المساحة الكلية، وتم تخصيص 85% للمسطحات المائية، اللاجونز، واللاندسكيب والمرافق.موعد التسليم: من المتوقع أن يتم تسليم الوحدات بعد حوالي 4 سنوات من بدء الحجز (التسليم المتوقع في 2028).
         

         كون رأس الحكمة (Koun North Coast): أجواء الساحل الحقيقية من مباني إدريس

         يُعد منتجع كون الساحل الشمالي (Koun North Coast) أحدث وأضخم مشروعات شركة مباني إدريس للتطوير العقاري (Mabany Edris) في منطقة رأس الحكمة. تم تصميم المشروع ليكون وجهة ساحلية فاخرة ومتكاملة، تضمن الاستمتاع بأجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط على مدار العام.

         1. الموقع الاستراتيجي والوصول:

         يتمتع “كون” بموقع جغرافي استثنائي يخدم الكلمة الرئيسية “شاليه للبيع في منتجع كون” بقوة:

       2. تصميم المشروع والمساحه

     3. أنواع ومساحات الوحدات (تخدم الشاليهات المعروضة):

     يضم منتجع كون تنوعاً كبيراً في الوحدات جميعها بتشطيب كامل ألترا لوكس أو سوبر لوكس:

     4. أبرز الخدمات والمميزات في كون:

     ركزت مباني إدريس على جعل “كون” مجتمعاً متكاملاً يلبي كافة الاحتياجات الترفيهية والأساسية:

     • مسطحات مائية (اللاجونز): بحيرات صناعية ضخمة على مساحة 10 أفدنة (حوالي 42,000 متر مربع)، مصممة على شكل شواطئ رملية تسمح بالسباحة (Sandy Lagoons).
     • حمامات سباحة: موزعة بذكاء على مختلف ارتفاعات القرية وتناسب جميع الأعمار.
     • منطقة تجارية (Strip Commercial): تضم أشهر الماركات والمحلات لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية.
     • الكلوب هاوس: مركز اجتماعي وترفيهي متكامل.
     • خدمات الرفاهية: عيادات طبية، سوبر ماركت، ومسجد.
     • الأمن والخصوصية: أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية.
     • سهولة التنقل: توفير عربات الغولف (Golf Cars) لتسهيل الحركة داخل المنتجع.

       خدمات متكاملة: يضم المنتجع لاجونز صناعية ضخمة بمساحة 10 أفدنة، وحمامات سباحة متنوعة، ونادي صحي (كلوب هاوس)، ومنطقة تجارية (ستريب كوميرشال)، ومناطق ترفيهية للأطفال، كل هذا لخلق مجتمع ساحلي متكامل الخدمات.

     5. خطط السداد ومواعيد التسليم (معلومات هامة

خطط السداد والسعر الإجمالي:

استمتع بمرونة الدفع التي تقدمها شركة مباني إدريس، مما يجعل امتلاك وحدتك في كون أمراً ميسراً