×
أصبحت أكتوبر الجديدة واحدة من المناطق التي تستحق المتابعة عند البحث عن فرص سكن أو استثمار في غرب القاهرة، لكن التعامل معها يحتاج إلى فهم مختلف تمامًا عن مدينة 6 أكتوبر القائمة.
فأكتوبر الجديدة ليست مجرد مجموعة كمبوندات جديدة، وإنما منطقة عمرانية واسعة يجري تطوير البنية الأساسية والإسكان والخدمات فيها بالتوازي مع دخول مشروعات خاصة جديدة، وهو ما يجعل السوق في مرحلة انتقال من مجرد امتداد عمراني إلى مدينة تضم مجتمعات سكنية ومناطق خدمات وفرصًا استثمارية متعددة.
وتوضح بيانات الجهات الرسمية حجم التطوير الجاري في المدينة؛ ففي 2025 كانت هناك عشرات الآلاف من الوحدات السكنية الجاري تنفيذها ضمن مشروعات الإسكان المختلفة، إلى جانب مشروعات لمتوسطي الدخل مثل “ديارنا” وتطوير المدارس والمرافق والخدمات.
وفي الوقت نفسه بدأت شركات خاصة في تقديم مشروعات جديدة داخل نطاق أكتوبر الجديدة، بينما يظل Badya من Palm Hills أحد أكبر المشروعات المرتبطة بـNew 6th of October، إلى جانب ظهور مشروعات أحدث مثل Etlala من PLDG Development على طريق الواحات.
وهنا تبدأ المشكلة بالنسبة للمشتري.
عندما تبحث عن شركات عقارات في أكتوبر الجديدة، ستجد أمامك شركات تطوير عقاري، وشركات تسويق ووساطة، ومشروعات حكومية، ومشروعات خاصة، وإعلانات تستخدم كلمات مثل أكتوبر، أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر وغرب القاهرة في السياق نفسه.
لكن المواقع ليست واحدة، وطبيعة الاستثمار ليست واحدة أيضًا.
ولهذا أعددنا هذا الدليل من The Property لمساعدتك على فهم سوق أكتوبر الجديدة، وأبرز أنواع المطورين والمشروعات الموجودة فيه، وكيف تختار الشركة المناسبة بعيدًا عن مجرد الشهرة أو أطول فترة تقسيط.
أكتوبر الجديدة تمثل امتدادًا عمرانيًا جديدًا لغرب القاهرة، وتم تطويرها لاستيعاب توسعات سكنية وخدمية كبيرة خارج النطاق التقليدي لمدينة 6 أكتوبر.
والفرق بين المنطقتين مهم جدًا عند شراء العقار.
مدينة قائمة منذ سنوات، وتضم:
تضم نطاقات أحدث، ومشروعات يتم تنفيذها حاليًا، وإسكانًا حكوميًا واسعًا، ومشروعات خاصة، ومناطق ما زالت تستقبل مزيدًا من الخدمات والتطوير.
لذلك المشتري في أكتوبر الجديدة لا يقيم الوضع الحالي فقط.
بل يقيم أيضًا:
ما الذي تم تنفيذه؟ وما الذي سيُنفذ؟ ومتى تصبح المنطقة المحيطة بالمشروع أكثر تشغيلًا؟
وهذا هو جوهر الاختلاف.
هناك عدة أسباب تجعل السوق يجذب فئات مختلفة من المشترين.
مساحة أكبر للتوسع
المناطق القائمة داخل غرب القاهرة أصبحت أكثر ازدحامًا مقارنة بالماضي، بينما تسمح الامتدادات الجديدة بإنشاء مشروعات ومجتمعات أكبر.
وهذا ظهر بوضوح في Badya التي تطورها Palm Hills على مساحة نحو 3,000 فدان في قلب New 6th of October، وفق البيانات الرسمية للشركة.
كيف أتواصل مع The Property لمعرفة مشروعات أكتوبر الجديدة؟
يمكن التواصل مع The Property على 01016177671 لمعرفة المشروعات والوحدات المتاحة ومقارنتها حسب الميزانية وهدف الشراء.
حجم كبير من الإسكان
أكتوبر الجديدة ليست موجهة فقط لشريحة الكمبوندات الفاخرة.
الجهات الحكومية تعمل على تنفيذ مشروعات ضخمة لفئات مختلفة، ومنها “سكن لكل المصريين” والإسكان الأخضر ومشروع “ديارنا” لمتوسطي الدخل.
وذكرت الجهات الرسمية في 2025 أن نحو 55 ألف وحدة كانت تحت التنفيذ ضمن المرحلة السادسة من “سكن لكل المصريين”، إضافة إلى نحو 14 ألف وحدة بمشروع الإسكان الأخضر، إلى جانب 494 وحدة بمشروع ديارنا.
وهذه الأرقام تعطي مؤشرًا على حجم المجتمع السكاني المتوقع، وليس فقط عدد المشروعات الخاصة.
توسع الخدمات
مع زيادة عدد السكان تبدأ الحاجة إلى:
ولهذا بدأنا نرى مطورين يتجهون إلى مشروعات تجارية وMixed-use بجانب السكن.
وفي سبتمبر 2026، أعلنت Marvel Green Developments عن استراتيجية للتوسع في مشروعات تجارية ومتعددة الاستخدامات تستهدف الطلب المتزايد في New October City.
شركات عقارات في أكتوبر الجديدة
ليس كل من يعمل في السوق “مطورًا عقاريًا”.
وهذا التفريق مهم جدًا.
المطور هو الجهة صاحبة المشروع والمسؤولة عن التخطيط والتطوير والإنشاء والتسليم وفق التعاقد.
وعند تقييم المطور يجب دراسة:
شركة التسويق أو الـBroker لا تملك المشروع عادة، وإنما تساعد العميل على المقارنة بين مشروعات أكثر من مطور.
وهذا هو دور The Property.
فالعميل قد يكون أمامه Badya ومشروع آخر على طريق الواحات أو وحدة جاهزة في أكتوبر القديمة.
ودور المستشار العقاري هنا هو تحديد أي خيار يناسب:
مع زيادة الكثافة السكانية تظهر فئة أخرى من المطورين المتخصصين في:
وهذه الفئة قد تصبح أكثر حضورًا مع تقدم مراحل التشغيل في المدينة.
لا تزال خريطة المطورين في New October تتغير بسرعة مقارنة بمدينة قائمة مثل 6 أكتوبر.
لذلك لن نملأ المقال بأسماء لا تمتلك مشروعًا واضحًا في المنطقة.
سنركز على أمثلة مؤكدة ومباشرة.
Palm Hills Developments – Badya
يعتبر Badya المشروع الأبرز المرتبط باسم أكتوبر الجديدة حاليًا من حيث الحجم.
وتصف Palm Hills المشروع رسميًا بأنه أكبر مشروعاتها، بمساحة نحو 3,000 فدان، ويقع في قلب New 6th of October.
ولا تتعامل Badya مع نفسها باعتبارها كمبوندًا محدودًا، وإنما مدينة متكاملة تجمع بين:
ماذا يعني مشروع بحجم 3,000 فدان؟
يعني أن كلمة “Badya” وحدها ليست كافية لاتخاذ قرار.
المشروع يحتوي على مراحل ومناطق ومنتجات مختلفة.
وقد تجد:
وبالتالي يجب أن يكون السؤال:
أي مرحلة داخل Badya؟ وأي وحدة؟ وبأي سعر؟ ومتى التسليم؟
وليس:
هل Badya مشروع جيد؟
لمن قد تناسب Badya؟
قد تدخل في مقارنة العميل الذي يريد:
لكن المستثمر يجب أن ينتبه إلى حجم المشروع؛ فالمجتمعات الكبيرة يتم تطويرها على مراحل طويلة، ولذلك تختلف التجربة من منطقة لأخرى داخل المشروع.
PLDG Development – مشروع Etlala
من أبرز التطورات العقارية الجديدة في New October خلال 2026 إطلاق Etlala من شركة PLDG Development.
أعلنت الشركة المشروع في يناير 2026 على مساحة نحو 25 فدانًا مباشرة على طريق الواحات، ويضم نحو 1,560 وحدة سكنية بمساحات مختلفة، بجانب مجموعة من الخدمات.
وفي أغسطس 2026 أعلنت الشركة حصول Etlala على القرار الوزاري، في خطوة تنظيمية مهمة قبل التوسع في مراحل التنفيذ.
كما أعلنت الشركة في أغسطس 2026 فتح باب الحجز للمرحلة الثانية من المشروع بعد المرحلة الأولى.
لماذا Etlala مهم في خريطة New October؟
لأنه يمثل نموذجًا مختلفًا عن Badya.
Badya مدينة ضخمة بمساحة آلاف الأفدنة.
أما Etlala فهو مجتمع أصغر بمساحة تقارب 25 فدانًا.
وهذا يوضح فكرة أساسية:
أكتوبر الجديدة ليست سوقًا لنوع واحد من المشروعات.
هناك:
ولذلك لا يمكن تحديد “أفضل مطور” دون تحديد نوع المنتج الذي تبحث عنه.
المطورون التجاريون في New October
أكتوبر الجديدة تستعد تدريجيًا لمرحلة مختلفة من الطلب.
عندما تبدأ عشرات الآلاف من الوحدات السكنية في الاستلام والإشغال، تظهر فجوة في الخدمات.
وهذا يفسر دخول شركات تستهدف:
ومن الأمثلة الحديثة إعلان Marvel Green Developments في سبتمبر 2026 تركيزها على مشروعات تجارية ومتعددة الاستخدامات في New October City وفقًا لحركة السكان ونسب الإشغال واحتياجات المنطقة.
كما أعلنت Town Group Development خلال 2026 عن خطط لتعزيز وجودها في غرب القاهرة، خاصة حدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة، من خلال مشروعات تجارية جديدة.
وهنا قد يبدأ قطاع جديد من الاستثمار في المنطقة.
هذه مقارنة غير دقيقة.
فمشروعات الإسكان الحكومية والمشروعات الخاصة تخدم شرائح مختلفة في كثير من الحالات.
لكن وجود مشروعات حكومية ضخمة له تأثير مهم على السوق ككل.
لماذا؟
لأنه يعني:
سكان أكثر → خدمات أكثر → حركة تجارية أكبر → طلب على النقل والتعليم والصحة والتجزئة.
وهذا قد يؤثر تدريجيًا على اقتصاد المنطقة.
في 2025 كان العمل جاريًا على عشرات الآلاف من الوحدات في New October، بجانب تطوير مدرسة تجريبية ومشروعات خدمية أخرى.
ولذلك لا يجب تحليل المشروع الخاص بمعزل عن المدينة المحيطة به.
| نوع المشروع | مثال | الحجم | يناسب من؟ |
| مدينة خاصة متكاملة | Badya | نحو 3,000 فدان | سكن واستثمار طويل |
| كمبوند خاص | Etlala | نحو 25 فدان | شقق ومجتمع أصغر |
| إسكان متوسط | Diarna | مشروع حكومي | سكن متوسط |
| إسكان اجتماعي/أخضر | سكن لكل المصريين | عشرات الآلاف من الوحدات | شرائح سكنية واسعة |
| تجاري وMixed-use | مشروعات جديدة قيد التوسع | متفاوت | مستثمر تجاري/إداري |
الجدول يوضح لماذا لا يمكن تقييم أكتوبر الجديدة باعتبارها مجرد “كمبوندات للبيع”.
السكن في منطقة جديدة له قواعد مختلفة.
إذا كان هدفك الانتقال إلى الوحدة خلال فترة قصيرة، لا يكفي أن يعجبك المشروع.
اسأل:
متى سيتم تسليم مرحلتي؟
وليس موعد أول تسليم في المشروع.
هناك فرق بين تسليم أول مرحلة وتسليم الوحدة التي ستشتريها.
هل الخدمات ستعمل؟
اسأل عن:
كم عدد السكان المتوقع وجودهم وقت انتقالي؟
السكن في Community في أول عام يختلف عن العيش بعد اكتمال عدة مراحل.
ماذا يوجد خارج بوابة المشروع؟
هذه نقطة شديدة الأهمية في المدن الجديدة.
الخدمات الداخلية جيدة، لكنك لن تعيش داخل المشروع طوال اليوم.
كلمة “أفضل” هنا يجب أن تُفهم بطريقة مالية، وليس كترتيب أسماء.
المطور المناسب للاستثمار هو من يجمع مشروعه بين:
افترض وجود مشروع ممتاز، لكن السعر عند دخولك مرتفع جدًا مقارنة بمشروعات مشابهة.
قد تقل فرصتك في تحقيق نمو مناسب.
وفي المقابل، مشروع بسعر أقل لا يعني تلقائيًا استثمارًا ناجحًا إذا كان الموقع أو الطلب ضعيفًا.
ولهذا:
القيمة الاستثمارية = المشروع + الوحدة + السعر + التوقيت.
وليس اسم المطور فقط.
أكتوبر الجديدة منطقة نمو.
وهذا يمكن أن يكون ميزة ومخاطرة في الوقت نفسه.
يمكن للمشتري الدخول قبل اكتمال كل عناصر المدينة.
ولو استمر التطوير وارتفع التشغيل والطلب، قد تتحسن قيمة بعض المواقع.
المنطقة لا تزال تحتاج إلى وقت في بعض النطاقات للوصول إلى مستويات تشغيل كاملة.
وقد تتأثر بعض الاستثمارات بـ:
لذلك لا نستخدم عبارة:
“أكتوبر الجديدة مضمونة.”
العقار ليس مضمون العائد.
أكتوبر الجديدة أم 6 أكتوبر للاستثمار؟
هذا السؤال مهم جدًا.
مدينة 6 أكتوبر القائمة
تتميز بـ:
أكتوبر الجديدة
تعتمد بدرجة أكبر على:
للمستثمر المحافظ نسبيًا
قد تكون الوحدة القائمة في 6 أكتوبر أكثر سهولة في تقييم الطلب.
للمستثمر الذي يقبل الانتظار
قد تدخل أكتوبر الجديدة في المقارنة بقوة.
لكن يجب تحديد مدة الاستثمار بوضوح.
الاثنان يمثلان توسعات حديثة في غرب القاهرة، لكن لا يجب التعامل معهما كسوق واحد.
فلكل منطقة:
ولهذا يجب أن تبدأ المقارنة من:
مكان عملك + ميزانيتك + هدفك + نوع الوحدة.
وليس من اسم المنطقة الأكثر انتشارًا في الإعلانات.
الـBroker الجيد يجب ألا يبدأ معك باسم المشروع.
يجب أن يبدأ بالأسئلة.
مثلًا:
ما الميزانية الكلية؟
كم مقدم تستطيع دفعه؟
ما القسط الذي تستطيع تحمله؟
هل الشراء للسكن أم الاستثمار؟
كم سنة تستطيع الانتظار؟
هل تريد شقة أم فيلا؟
هل تبحث داخل أكتوبر الجديدة فقط أم تقبل 6 أكتوبر أيضًا؟
هل تشترط التشطيب؟
ثم يبدأ فلترة السوق.
ليس المطلوب إرسال 30 مشروعًا.
المطلوب الوصول إلى 3 أو 4 خيارات منطقية.
ويجب أن تتضمن المقارنة:
| العنصر | لماذا مهم؟ |
| المطور | تقييم سابقة الأعمال |
| الموقع | سهولة الوصول ومستقبل المنطقة |
| المرحلة | تؤثر في السعر والتسليم |
| نوع الوحدة | يحدد الطلب |
| السعر | نقطة الدخول |
| المقدم | السيولة الحالية |
| الأقساط | الالتزام المستقبلي |
| التسليم | خطة السكن أو الاستثمار |
| التشطيب | تكلفة إضافية محتملة |
| الصيانة | تكلفة الاحتفاظ |
| Resale Rules | استراتيجية الخروج |
The Property ودورها في أكتوبر الجديدة
The Property شركة وساطة واستشارات عقارية Broker وليست شركة تطوير.
يعني إحنا مش مرتبطين بمشروع واحد لازم نبيعه لك.
نبدأ من احتياجك.
لو ميزانيتك مثلًا تسمح بأكثر من خيار في غرب القاهرة، نقارن:
لكن فقط إذا كانت هذه المقارنة تخدم هدفك.
ثم نحدد الوحدات الأقرب إلى ميزانيتك وموعد التسليم والقسط المطلوب.
لو محتار بين مشروعات أكتوبر الجديدة أو مش عارف هل الأفضل لك أكتوبر الجديدة ولا أكتوبر القديمة، تواصل مع The Property على 01016177671 لمقارنة الخيارات المتاحة.
خصوصًا مع دخول شركات جديدة، لا تكتفِ بالإعلانات.
راجع الأرض
اسأل عن تخصيص الأرض وموقفها القانوني.
راجع القرار الوزاري
وجود القرار الوزاري خطوة مهمة في مراحل تنظيم المشروع.
وفي أغسطس 2026 مثلًا أعلنت PLDG حصول Etlala على القرار الوزاري الخاص به.
راجع الاستشاري
اسم الاستشاري وخبرته يعطيك مؤشرًا إضافيًا عند تقييم التنفيذ.
راجع المقاول
خصوصًا إذا كانت شركة التطوير جديدة نسبيًا.
راجع المؤسسين
ما خبرتهم السابقة؟
هل لديهم مشروعات أو أعمال في العقارات والإنشاءات؟
راجع التمويل
هل خطة التنفيذ تعتمد بالكامل على المبيعات أم هناك مصادر تمويل واضحة؟
راجع نسبة التنفيذ
اذهب للموقع.
التصوير على أرض الواقع أهم من Render.
ليس بالضرورة.
لكن درجة المعلومات المتاحة عنه أقل.
المطور الكبير لديه:
يمكنك دراستها.
أما المطور الحديث فيحتاج إلى Due Diligence أكبر.
وهذا لا يعني رفضه، ولكن يعني ألا تعطيه نفس درجة التقييم دون مستندات.
أكتوبر الجديدة تضم نماذج مختلفة من الوحدات.
Badya مثلًا تقدم وحدات من الشقق حتى الفلل، بينما مشروع Etlala يركز على الشقق بمساحات مختلفة وفق البيانات المنشورة للمشروع.
الشقق
قد تناسب:
الفلل
قد تناسب:
لكن لا يوجد نوع أفضل دائمًا.
السيولة والعائد يتأثران بالسعر النهائي.
لا.
من أكثر أخطاء السوق انتشارًا استخدام عدد سنوات السداد كعامل رئيسي للاختيار.
قد تجد مشروعًا:
12 سنة تقسيط
فيبدو جذابًا.
لكن السؤال:
ما إجمالي السعر؟
إذا كان سعر الوحدة أعلى بصورة كبيرة من مشروع يقدم 8 سنوات، فقد تكون تكلفة التقسيط الطويل داخلة بالفعل في السعر.
لذلك قارن:
Cash Price / Total Price / Down Payment / Instalments.
ولا تقارن القسط وحده.
هذه زاوية تستحق المتابعة خلال السنوات القادمة بسبب حجم السكان المتوقع.
لكن التجاري مختلف تمامًا عن السكني.
نجاح المحل يعتمد على:
ولهذا دخول مطورين جدد للمشروعات التجارية يعكس توقعات بوجود طلب، لكنه لا يضمن نجاح كل وحدة.
المكاتب والعيادات تحتاج إلى طلب مهني حقيقي.
قبل شراء مكتب في أكتوبر الجديدة اسأل:
من الشركات التي ستعمل هنا؟
وقبل شراء عيادة:
هل المنطقة حولها بها سكان كافون عند الاستلام؟
لا تشتري وحدة إدارية أو طبية لمجرد أن سعر المتر أقل من القاهرة الجديدة.
أنت تشتري طلبًا مستقبليًا.
من المهم أن نوضح هذا أيضًا.
قد لا تكون أكتوبر الجديدة مناسبة لك إذا:
المقال البيعي الجيد لا يقول لك:
اشتري مهما كانت ظروفك.
بل يقول:
هل هذه المنطقة تناسبك أصلًا؟
حجم الإسكان الحكومي أحد العناصر التي تميز المنطقة.
فوجود عشرات الآلاف من الوحدات يعني نموًا متوقعًا في قاعدة السكان.
ومع السكان يأتي الطلب على:
ولهذا قد تتغير القيمة الاقتصادية للمدينة مع ارتفاع الإشغال.
لكن هذا التحول يحدث تدريجيًا وليس في يوم واحد.
1. الخلط بين أكتوبر الجديدة وأكتوبر
كل مشروع يجب أن يُحدد موقعه بدقة.
2. الخلط بين أكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر
مناطق مرتبطة جغرافيًا بسوق غرب القاهرة لكن يجب عدم استخدامها كأسماء مترادفة دون تحقق.
3. الحجز بسبب أقل مقدم
المقدم لا يعكس التكلفة الحقيقية.
4. الحجز بسبب 10 أو 12 سنة تقسيط
قارن السعر الإجمالي.
5. تجاهل موعد الخدمات
التسليم ليس التشغيل الكامل.
6. عدم زيارة الموقع
الخرائط وحدها لا تكفي.
7. اعتبار أي مطور جديد مخاطرة صفرية
ادرس الشركة.
8. افتراض ارتفاع الأسعار
لا يوجد ارتفاع مضمون.
9. شراء أكبر مساحة تستطيع تحملها
فكر في سيولة إعادة البيع.
10. عدم التخطيط للخروج
المستثمر يجب أن يعرف قبل الشراء متى وكيف يمكنه البيع.
افترض أنك تريد شراء وحدة للاستثمار.
اكتب:
الميزانية: 8 ملايين.
المقدم: مليون.
القسط السنوي الأقصى: مبلغ محدد.
فترة الاحتفاظ: 5 سنوات.
الوحدة المطلوبة: شقة غرفتين.
بعدها قارن.
ليس:
Badya vs Etlala.
بل:
شقة معينة في Badya مقابل شقة معينة في Etlala.
وقارن:
عندها فقط تصبح المقارنة حقيقية.
لا.
Badya من أهم المشروعات وأكبرها في New 6th of October، لكنها لا تمثل المنطقة بالكامل.
وجود مشروع ضخم لمطور قوي قد يجعله الأكثر ظهورًا في نتائج البحث والإعلانات، لكن المنطقة تضم إسكانًا حكوميًا ومشروعات خاصة أخرى ومطورين جدد ومحاور نمو مختلفة.
وهذا هو السبب في أن هذا المقال لا يتحول إلى “مقال Badya”.
الكلمة المستهدفة هي:
شركات عقارات في أكتوبر الجديدة
وليس:
مشروع واحد في أكتوبر الجديدة.
الاتجاه الحالي يشير إلى سوق ينتقل من مرحلة التركيز على إنشاء الوحدات السكنية إلى مرحلة أوسع تشمل الخدمات والتجاري وMixed-use.
دخول مشروعات جديدة على طريق الواحات، واستمرار توسعات الإسكان، وتحركات مطورين تجاريين في 2026 كلها إشارات إلى اتساع السوق.
لكن المستثمر الذكي لا يشتري لأن “المنطقة مستقبلية”.
بل يتابع:
ثم يعيد تقييم القرار.
بدل الاتصال بخمس شركات تطوير والحصول على خمس عروض كلها تقول إنها الأفضل، يمكنك البدء بمقارنة واحدة.
نحدد:
هدفك.
ثم:
ميزانيتك.
ثم:
مدة السداد المناسبة.
ثم:
التسليم.
بعدها نحدد هل أكتوبر الجديدة أصلًا هي أفضل سوق لك أم يوجد خيار أنسب في 6 أكتوبر أو زايد أو منطقة أخرى.
The Property لا تطور مشروعًا بعينه، ولذلك يمكن أن تكون المقارنة على مستوى السوق وليس مشروعًا واحدًا.
للتواصل:01016177671
أكتوبر الجديدة في 2026 سوق يمر بمرحلة توسع حقيقية.
هناك بنية عمرانية وإسكان واسع يتم تنفيذه، إلى جانب دخول مطورين من القطاع الخاص ومشروعات سكنية وتجارية جديدة.
ومن أبرز المشروعات الخاصة المؤكدة داخل نطاق New 6th of October:
Badya من Palm Hills كمشروع ضخم يمتد لنحو 3,000 فدان، وEtlala من PLDG Development كمشروع جديد على طريق الواحات بمساحة تقارب 25 فدانًا، إلى جانب توسعات تجارية ومشروعات أخرى بدأت تظهر مع نمو المدينة.
لكن لا تختار على أساس اسم المشروع فقط.
رتب قرارك بهذا الشكل:
المطور → المشروع → الموقع → المرحلة → الوحدة → السعر → السداد → التسليم → هدف الشراء.
ولو هدفك السكن، أعط أولوية أكبر للتشغيل والخدمات وموعد الانتقال.
ولو هدفك الاستثمار، أعط أولوية أكبر لسعر الدخول والسيولة وشروط الخروج وفترة الاحتفاظ.
وأهم شيء:
لا تخلط أكتوبر الجديدة بمدينة 6 أكتوبر أو حدائق أكتوبر عند المقارنة.
كل منطقة لها مستوى مختلف من التشغيل والطلب وطبيعة الاستثمار.
وإذا كنت تريد معرفة المشروعات والوحدات المتاحة حاليًا في أكتوبر الجديدة ومقارنتها مع البدائل الموجودة في غرب القاهرة، تواصل مع The Property على 01016177671.
من أبرز المطورين أصحاب المشروعات الخاصة المؤكدة في New 6th of October شركة Palm Hills Developments من خلال Badya، كما أطلقت PLDG Development مشروع Etlala في New October City خلال 2026. وتدخل شركات أخرى تدريجيًا للسوق خاصة في المشروعات التجارية والخدمية.
Palm Hills من أكبر الأسماء الموجودة في المنطقة من خلال Badya، بينما PLDG Development من المطورين الذين دخلوا سوق New October مؤخرًا بمشروع Etlala. ويستمر دخول مطورين جدد مع نمو المنطقة.
نعم. تصف Palm Hills مشروع Badya رسميًا بأنه يقع في قلب New 6th of October ويمتد على مساحة نحو 3,000 فدان.
نعم. أعلنت PLDG Development مشروع Etlala في New October City على طريق الواحات بمساحة تقارب 25 فدانًا، وحصل المشروع على القرار الوزاري في أغسطس 2026.
