كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس The Square New Cairo | من شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية

في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا في منطقة التجمع الخامس، يبرز كمبوند ذا سكوير كأحد أبرز المشروعات السكنية المتكاملة التي تقدمها شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية. يتميز المشروع بتصميماته العصرية، وموقعه الاستراتيجي، وتنوع وحداته السكنية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في حياة راقية ومستقرة.

موقع كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس

يقع كمبوند ذا سكوير في موقع متميز داخل منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، خلف نادي القاهرة الجديدة، وبالقرب من شارع التسعين الحيوي. يتميز الموقع بقربه من:

• الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC).
• الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي.
• مولات تجارية كبرى مثل كايرو فيستيفال سيتي.
• مناطق حيوية مثل مدينة الرحاب ومدينتي.

مساحة وتصميم كمبوند ذا سكوير

يمتد The Square New Cairoعلى مساحة 110 فدان (حوالي 420,000 متر مربع)، تم تخصيص 80% منها للمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والمرافق الخدمية، بينما تم تخصيص 20% فقط للمباني السكنية. تم تصميم المباني بارتفاعات موحدة (أرضي + 3 طوابق) مع ترك مسافات كافية بين المباني لضمان الخصوصية والتهوية الجيدة.

أنواع ومساحات الوحدات في ذا سكوير التجمع الخامس

يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العملاء، وتشمل:

• شقق سكنية: بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا وحتى 270 مترًا مربعًا.
• دوبلكس: بمساحات متنوعة تناسب العائلات الكبيرة.
• بنتهاوس: مع تراسات خاصة وإطلالات مميزة.
• تاون هاوس وتوين هاوس: بمساحات تبدأ من 273 مترًا مربعًا.

الخدمات والمرافق في كمبوند ذا سكوير القاهرة الجديدة

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن أسلوب حياة فاخر ومريح للسكان، وتشمل:

• مساحات خضراء وحدائق منسقة.
• بحيرات صناعية وشلالات مائية.
• مناطق ترفيهية للأطفال.
• نادي صحي متكامل يضم جيم وسبا.
• مناطق مخصصة للجري وركوب الدراجات.
• مول تجاري يضم أشهر العلامات التجارية والمطاعم.
• أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• خدمات صيانة وإدارة للمرافق بأعلى مستوى احترافي.

تصميم كمبوند ذا سكوير

تم تصميم الكمبوند بأسلوب معماري يجمع بين الحداثة والطابع الأوروبي، مع التركيز على توفير بيئة سكنية هادئة ومريحة. تتميز الوحدات بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء والبحيرات، مع تصميمات داخلية عصرية وتشطيبات عالية الجودة.

أسعار الوحدات في كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس

تختلف أسعار الوحدات حسب نوع الوحدة والمساحة والموقع داخل الكمبوند، وتبدأ الأسعار من:

• شقق سكنية: تبدأ من 5,100,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس وتوين هاوس: تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري.
• فيلات مستقلة: تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في كمبوند The Square New Cairo

توفر شركة الأهلي صبور أنظمة سداد مرنة لتسهيل عملية التملك، وتشمل:

• دفع مقدم 10% عند التعاقد.
• تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.

لمزيد من التفاصيل، يمكنك التواصل مع فريق ذا بروبرتي والموجود على مدار الساعة

مميزات كمبوند ذا سكوير 

يجمع المشروع بين العديد من المميزات التي تجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار، ومنها:

• موقع استراتيجي في التجمع الخامس.
• تصميم معماري فريد يجمع بين الحداثة والطابع الأوروبي.
• تنوع في أنواع ومساحات الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات.
• خدمات ومرافق متكاملة توفر أسلوب حياة فاخر ومريح.
• أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات.
• بيئة سكنية آمنة بفضل أنظمة الحراسة والمراقبة الحديثة.

المطور العقاري لكمبوند ذا سكوير 

شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية تُعد من أبرز الشركات في مجال التطوير العقاري في مصر. تأسست الشركة عام 1994، وتتمتع بسجل حافل من المشاريع الناجحة داخل مصر، وتتميز بتقديم مشروعات سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري، الجودة العالية، والمواقع الاستراتيجية.

من أبرز مشروعات الشركة:

• ذا سيتي أوف أوديسيا.
• جرين سكوير.
• آريا.
• أمواج الساحل الشمالي.
• زويـا الساحل الشمالي.
• بياسيرا العين السخنة.

الاستثمار في كمبوند ذا سكوير الاهلي صبور

يُعد الاستثمار في كمبوند ذا سكوير فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة، وذلك بفضل:

• الموقع الاستراتيجي للمشروع بالقرب من المحاور الرئيسية والمرافق الحيوية.
• الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في مناطق التجمع الخامس.
• سمعة شركة الأهلي صبور القوية في السوق العقاري المصري.
• أنظمة السداد المرنة التي تسهل عملية التملك.
• التصميمات الحديثة والتشطيبات عالية الجودة التي تزيد من قيمة الوحدة بمرور الوقت.

خدمات ذكية وتجهيزات مستقبلية في ذا سكوير – تجربة معيشية بمعايير الغد

كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس لا يُعد مشروعًا سكنيًا تقليديًا فحسب، بل يُجسد نموذجًا حديثًا للعيش الذكي المستدام الذي يلبي تطلعات الجيل الجديد من السكان الباحثين عن الراحة، الأمان، والتكنولوجيا. تم تصميم المشروع ليواكب مفاهيم المدن الذكية، ويوفر بيئة سكنية متكاملة ومتطورة من جميع الجوانب.

أبرز ما يميز الكمبوند هو التجهيز الكامل للبنية التحتية الذكية، سواء من حيث شبكات الكهرباء أو الاتصالات أو الصرف الصحي، مما يسمح بتركيب الأنظمة الذكية بسهولة مثل أنظمة المنازل الذكية (Smart Home Systems). هذه الأنظمة تتيح التحكم في الإضاءة، التكييف، الستائر، وأجهزة الأمان عن بُعد، مما يوفر راحة وأمانًا استثنائيين.

كما تم تخصيص مناطق عامة في المشروع تعمل بالطاقة الشمسية، سواء في أعمدة الإنارة أو بعض الخدمات المشتركة، ما يعكس التوجه نحو الحفاظ على البيئة وتقليل استهلاك الطاقة. وتم تجهيز مناطق عمل مشتركة (Co-working Spaces) مزودة بخدمات الإنترنت فائق السرعة، وغرف اجتماعات مصغرة، لتلبية احتياجات العاملين عن بُعد وأصحاب الأعمال الحرة.

من الناحية الإدارية، يوفر الكمبوند تطبيقًا رقميًا خاصًا بالسكان، يمكن من خلاله تقديم طلبات الصيانة، دفع الفواتير، حجز المرافق مثل النادي أو القاعات، بل وحتى متابعة أخبار المجتمع السكني بسهولة. كما تتولى شركة إدارة متخصصة متابعة التشغيل والصيانة وفق معايير عالية الجودة.

كل هذه التجهيزات تجعل ذا سكوير من الأهلي صبور أكثر من مجرد مكان للسكن، بل مجتمع ذكي متكامل صُمم ليمنحك أسلوب حياة فريد يجمع بين الراحة والتقنية والطبيعة في قلب القاهرة الجديدة.

الأسئلة الشائعة عن ذا سكوير الأهلي صبور

أين يقع كمبوند ذا سكوير؟
يقع المشروع في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، خلف نادي القاهرة الجديدة، وبالقرب من شارع التسعين والطريق الدائري.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات داخل كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس؟
يضم المشروع شقق سكنية، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، وتوين هاوس، بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا وحتى 270 مترًا مربعًا.

هل كمبوند ذا سكوير الأهلي صبور مناسب للاستثمار العقاري؟
نعم، يعتبر مشروع ذا سكوير من الفرص الاستثمارية المميزة في مصر، بفضل موقعه الحيوي، وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في التجمع الخامس، بالإضافة إلى السمعة القوية لشركة الأهلي صبور وخطط السداد المرنة.

ما هي أنظمة السداد المتاحة في ذا سكوير؟
توفر الشركة نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 10% عند التعاقد، والباقي يُقسط على 7 سنوات بدون فوائد، مما يُسهل امتلاك وحدتك السكنية بسهولة وبدون أعباء مالية كبيرة.

هل يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب؟
نعم، تُسلم الوحدات كاملة التشطيب بتصميمات داخلية راقية وجودة تنفيذ عالية، كما تتيح الشركة للملاك إضافة لمساتهم الخاصة بالتنسيق مع فريق التصميم.

ما موعد تسليم The Square New Cairo؟
تعمل شركة الأهلي صبور على تنفيذ المشروع وفقًا للجدول الزمني المحدد، مع الالتزام التام بأعلى معايير الجودة والتشطيب.

لماذا تختار كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس؟

كمبوند ذا سكوير هو بوابتك نحو أسلوب حياة جديد يجمع بين الحداثة والراحة والطبيعة. بفضل تصميمه الذكي، موقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، وتنوع وحداته، أصبح المشروع أحد أهم خيارات السكن والاستثمار العقاري في مصر.

تمتع بحياة مليئة بالرفاهية ف ذا سكوير التجمع الخامس، وتواصل مع the property الآن للحصول على كافة التفاصيل والأسعار المميزة.