كمبوند بارك فيو القاهرة الجديدة بمقدم 10%

كمبوند بارك فيو القاهرة الجديدة واحد من أبرز التحف المعمارية التي يقدمها السوق العقاري المصري، فهو ليس مجرد تجمع سكني، بل هو مجتمع متكامل مصمم بعناية فائقة لتلبية تطلعات الباحثين عن جودة حياة رفيعة. 

ويجمع كمبوند بارك Park View New Cairo فيو بين الهدوء والطبيعة الساحرة موفرًا بيئة مثالية للعيش بعيدًا عن صخب المدينة مع الحفاظ على القرب من كافة المرافق والخدمات الحيوية، كما يجسد بارك فيو حسن علام مفهوم الحياة العصرية التي تتناغم فيها الراحة والرفاهية مع لمسة من الفخامة ليصبح الوجهة المفضلة للعائلات والأفراد على حد سواء.

موقع كمبوند بارك فيو القاهرة الجديدة

يتمتع كمبوند بارك فيو بموقع استراتيجي وحيوي في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا في منطقة التجمع الخامس، هذا الموقع المتميز يمنحه ميزة القرب من العديد من المحاور الرئيسية والمعالم الهامة، ومن أبرز المعالم والأماكن القريبة من كمبوند بارك فيو:

• شارع التسعين.
• يبعد الكمبوند مسافة قصيرة جدًا عن الجامعة الأمريكية.
• نادي القاهرة الجديدة.
• يحيط بالكمبوند مجموعة من المستشفيات والمراكز الطبية الكبرى.
• يقع الكمبوند بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة وطريق السويس.

يضيف الموقع الاستراتيجي قيمة كبيرة لكمبوند بارك فيو، ويجعله نقطة جذب رئيسية لمن يبحث عن سهولة الوصول والحياة المريحة، تواصل مع فريق ذا بروبرتي للتسويق العقاري واعرف المزيد من المعلومات عن المشروع.

مساحة كمبوند بارك فيو القاهرة الجديدة

يمتد بارك فيو حسن علام على مساحة تبلغ 35 فدانًا، أي ما يعادل حوالي 147,000 متر مربع، وقد تم تخصيص جزء كبير من هذه المساحة؛ حوالي 70% للمساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية والمرافق الخدمية والترفيهية، وهذا من أجل ضمان بيئة هادئة ومريحة للسكان، بينما تشغل المباني السكنية نسبة حوالي 18% من إجمالي المساحة.

أنواع وحدات بارك فيو حسن علام

يقدم كمبوند بارك فيو بالقاهرة الجديدة تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية فائقة لتلبية مختلف احتياجات وتفضيلات العملاء، مع الحرص على توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية، إذ تتنوع هذه الوحدات في مساحاتها وأنواعها على النحو التالي:

• تتراوح مساحات الشقق العادية في بارك فيو بين 141 مترًا مربعًا وتصل إلى 225 مترًا مربعًا، كما تتوفر شقق أرضي بحديقة خاصة وتبدأ مساحاتها من حوالي 145 مترًا مربعًا.
• تقدم وحدات الدوبلكس مساحات أوسع وتتراوح بين 100 متر مربع وتصل إلى 350 مترًا مربعًا.
• تبدأ مساحات وحدات البنتهاوس في كمبوند بارك فيو من حوالي 245 مترًا مربعًا، وتصل إلى مساحات أكبر مثل 275 مترًا مربعًا و 386 مترًا مربعًا وتتميز بوجود تراسات واسعة وإطلالات بانورامية خلابة.
• تعد الفيلات المستقلة الخيار الأمثل لمن يبحث عن أقصى درجات الخصوصية والرفاهية، وتبدأ مساحاتها من 300 متر مربع، كما تتوفر وحدات السكاي فيلا وتبدأ مساحاتها من 230 مترًا مربعًا وهي مفهوم جديد يجمع بين فخامة الفيلا وارتفاع الشقة.

تصميم بارك فيو القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند بارك فيو حسن علام بتصميم معماري يجمع بين الرقي العصري والعملية، حيث ركزت شركة حسن علام العقارية على أدق التفاصيل لخلق بيئة سكنية استثنائية، وتعكس الواجهات الخارجية للوحدات أناقة بسيطة ومستوحاة من الطرز العالمية الحديثة تضيف على الكمبوند طابعًا مميزًا.

كما تعد المساحات الخضراء والمسطحات المائية عنصرًا محوريًا في التصميم، حيث تغطي جزءًا كبيرًا من مساحة المشروع، هذه العناصر الطبيعية تخلق جوًا من الهدوء والجمال وتوفر إطلالات مريحة للعين وتتيح للسكان الاستمتاع ببيئة نقية. 

أما عن الوحدات الداخلية فقد تم تصميمها بذكاء لاستغلال كل متر مربع بكفاءة، مع تشطيبات عالية الجودة وإضاءة طبيعية وافرة تضمن أعلى مستويات الراحة والرفاهية.

للحصول على كافة التفاصيل المتعلقة ببارك فيو التجمع، تواصل الآن مع فريق ذا بروبرتي للتسويق العقاري.

خدمات ومرافق كمبوند بارك فيو قاهرة الجديدة

يوفر كمبوند بارك فيو بالقاهرة الجديدة لسكانه باقة متكاملة من الخدمات والمرافق الراقية التي صممت بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية، وضمان أسلوب حياة مريح وعصري، هذه الخدمات والمرافق تلبي كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية والاجتماعية لقاطني الكمبوند، ومن أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة في الكمبوند:

• يتمتع الكمبوند بنصيب وافر من المساحات الخضراء والحدائق المنسقة بدقة، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية والنوافير الجمالية المنتشرة في كافة أنحاء الكمبوند، هذه المسطحات الطبيعية توفر إطلالات ساحرة وأجواء هادئة للاسترخاء ومساحات مفتوحة للمشي والجري وركوب الدراجات.
• يضم كمبوند Park View New Cairo نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات، بالإضافة إلى صالات للباقة البدنية، كما يتوفر سبا يضم غرف ساونا وجاكوزي لتوفير أقصى درجات الاسترخاء ولمحبي الرياضات المختلفة تتوافر ملاعب متعددة لممارسة كرة القدم والتنس ورياضات أخرى.
• حرصًا على توفير بيئة آمنة وممتعة للأطفال يضم الكمبوند مناطق ألعاب مخصصة ومجهزة بأحدث الألعاب وتخضع لمراقبة دورية لضمان سلامة الصغار.
• تتوزع حمامات السباحة بأحجام مختلفة في جميع أنحاء الكمبوند لتناسب جميع الأعمار وتوفر خيارات للترفيه والاستجمام للعائلات والأفراد.
• يعد الأمن أولوية قصوى في بارك فيو حسن علام، حيث يتوفر نظام أمني متكامل يشمل أفراد حراسة مدربين منتشرين في كافة الأرجاء على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية حديثة وكاميرات مراقبة تعمل باستمرار لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية للسكان.
• يضم الكمبوند منطقة تجارية متكاملة تحتوي على مجموعة من المحلات التجارية التي توفر أشهر العلامات التجارية العالمية، بالإضافة إلى سوبر ماركت كبير يلبي الاحتياجات اليومية للسكان، كما تتوفر منطقة مطاعم وكافيهات تقدم تشكيلة واسعة من المأكولات والمشروبات لتناسب جميع الأذواق بين أرجاء المجمع.
• يوفر بارك فيو التجمع فرق صيانة متخصصة لمعالجة أي أعطال أو مشكلات قد تطرأ على الوحدات أو المرافق، بالإضافة إلى خدمات نظافة مستمرة لضمان الحفاظ على جمال ونظافة الكمبوند في جميع الأوقات.
• بفضل موقعه المتميز يقع الكمبوند بالقرب من العديد من المدارس الدولية المرموقة والجامعات الكبرى والحضانات المجهزة.
• تتوفر جراجات خاصة للسيارات لضمان راحة السكان وأمان مركباتهم، وتجنب الازدحام داخل الكمبوند.

أسعار كمبوند بارك فيو القاهرة الجديدة

يقدم كمبوند بارك فيو القاهرة الجديدة فرصة استثمارية وسكنية متميزة بأسعار تعد تنافسية ضمن سوق العقارات الفاخرة في التجمع الخامس، حيث تسعى شركة حسن علام العقارية المطورة للمشروع إلى تحقيق التوازن بين الجودة الفائقة للمرافق والخدمات والتصميمات الراقية وبين توفير خيارات سعرية متنوعة تتناسب مع شرائح مختلفة من العملاء.

ويتأثر سعر الوحدة في بارك فيو بعدة عوامل رئيسية، أبرزها نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند وكذلك مستوى التشطيبات المطلوبة، وبشكل عام يمكن توضيح متوسطات الأسعار كالتالي:

• الشقق السكنية تبدأ أسعارها من حوالي 8,700,000 جنيه مصري للوحدات الأصغر، وتصل إلى أكثر من 16,000,000 جنيه مصري للشقق ذات المساحات الأكبر والتشطيبات الفاخرة، كما أن متوسط سعر المتر المربع للشقق في الكمبوند يبلغ حوالي 21,300 جنيه مصري.
• تتراوح أسعار الدوبلكس في الكمبوند بين 18,000,000 جنيه مصري وقد تصل إلى حوالي 22,550,000 جنيه مصري أو أكثر، وذلك حسب المساحة وما إذا كانت الوحدة تتضمن حديقة خاصة.
• تبدأ أسعار البنتهاوس من حوالي 18,000,000 جنيه مصري وقد تتجاوز 21,000,000 جنيه مصري، مع الأخذ في الاعتبار أن البنتهاوس تتميز بمساحات واسعة وتراسات علوية فريدة.
• تعد الفيلات هي الخيار الأكثر فخامة في الكمبوند وتبدأ أسعارها من مستويات أعلى بكثير وتعتمد بشكل كبير على المساحة وتصميم الفيلا وموقعها المميز داخل الكمبوند.

تسهيلات الدفع في مشروع بارك فيو بالقاهرة الجديدة

تقدم شركة حسن علام العقارية في بارك فيو بالقاهرة الجديدة أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم حجز 10% فقط، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات طويلة قد تصل إلى 7 أو 8 سنوات وأحيانًا 10 سنوات بأقساط ثابتة وميسرة. 

هذه التسهيلات تهدف إلى جعل تملك الوحدات الفاخرة أمرًا متاحًا لشرائح واسعة من العملاء، ويجب الإشارة إلى أن الشركة تمنح العملاء حرية اختيار التشطيبات الداخلية والديكورات التي تناسب أذواقهم، وقد يؤثر هذا الاختيار على التكلفة النهائية للوحدة، هذا النهج المرن في السداد يجعل عملية شراء عقار في مشروع Park View New Cairo تجربة سلسة ومريحة تلبي متطلبات شريحة واسعة من العملاء.

عيوب كمبوند بارك فيو القاهرة الجديدة

تتركز العيوب المحتملة في ارتفاع الأسعار نسبيًا لبعض الشرائح، وتنوع الوحدات الذي قد يقلل من الخصوصية لمن يبحث عن فيلا منعزلة، وأخيرًا قلق البعض من الوحدات تحت الإنشاء، بالإضافة إلى التكاليف والجهد المرتبطين باختيار التشطيبات النهائية.

لأي استفسارات حول المشروع لا تتردد في التواصل مع  The Property في أي وقت.

المطور العقاري لكمبوند Park View New Cairo

المطور العقاري لبارك فيو التجمع هو شركة حسن علام العقارية Hassan Allam Properties، والتي تعتبر من الشركات الرائدة والعريقة في مجال التطوير العقاري والهندسة الإنشائية في مصر والشرق الأوسط، حيث تأسست في عام 1936. 

تتميز الشركة بتاريخ طويل من الإنجازات في تنفيذ مشاريع ضخمة ومتنوعة أكسبتها سمعة قوية وثقة واسعة في السوق، ومن أبرز الأعمال السابقة للشركة:

• هايد بارك التجمع الخامس.
• سوان ليك ريزيدنس بمراحله المختلفة.
• بارك فيو هاب تاون في مدينة المستقبل.
• قرية أمواج بالساحل الشمالي.
• قرية هاسيندا.
• لاجونا باي بالعين السخنة.
• كما قامت الشركة بتطوير مشاريع بنية تحتية كبرى ومشاريع تجارية وإدارية متنوعة.

في الختام، يمثل كمبوند بارك فيو بالقاهرة الجديدة خيارًا سكنيًا استثنائيًا، حيث يجمع ببراعة بين موقعه المتميز وتصميمه الأنيق وخدماته المتكاملة، ويقدم هذا المشروع تجربة معيشية فريدة تلبي طموحات الأفراد والعائلات الباحثين عن جودة حياة رفيعة ومتميزة.

أسئلة شائعة حول كمبوند بارك فيو بالقاهرة الجديدة

أين يقع كمبوند بارك فيو؟

يقع كمبوند بارك فيو في قلب القاهرة الجديدة، وبالتحديد في التجمع الخامس على مقربة من شارع التسعين والجامعة الأمريكية.

ما هي أنواع الوحدات المتاحة في بارك فيو؟

تتوفر في الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق الفاخرة، البنتهاوس، الفيلات المستقلة، والتاون هاوس والتوين هاوس.

من هو المطور العقاري لكمبوند بارك فيو؟

المطور العقاري للمشروع هي شركة حسن علام العقارية، إحدى الشركات الرائدة وذات الخبرة الطويلة في السوق المصري.

هل تتوفر أنظمة سداد مرنة في كمبوند بارك فيو

نعم، تقدم شركة حسن علام العقارية أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم حجز 10% فقط، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات طويلة قد تصل إلى 7 أو 8 سنوات وأحيانًا 10 سنوات بأقساط ثابتة وميسرة.