كمبوند اورلا القاهرة الجديدة Orla Residence | بمقدم 10%

يعتبر كمبوند اورلا القاهرة الجديدة مجمعًا سكنيًا فاخرًا ومتكاملًا، إذ تم تصميمه من أجل توفير حياة عصرية بعيدة عن صخب المدينة، ويقدم المشروع فرص استثمارية مميزة.

نفذت شركة آي كابيتال للتطوير العقاري كمبوند اورلا القاهرة الجديدة orla residence في موقع حيوي بالتجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة النابض وحرصت على توفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الأساسية والتكميلية بفضل المساحة الشاسعة للمشروع، كما يضم الكمبوند وحدات سكنية فاخرة بمساحات متنوعة مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تلائم كافة المستثمرين.

موقع كمبوند اورلا القاهرة الجديدة

اختارت شركة آي كابيتال العقارية موقعًا استراتيجيًا لكمبوند اورلا القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة ليكون قريبًا من المرافق الحكومية والخدمية الأساسية.

كما يسهل الموقع المميز الوصول إلى الطرق الرئيسية كطريق السويس والدائري، بالإضافة إلى قربه من المؤسسات التعليمية المتنوعة، ومن أبرز المعالم والأماكن القريبة من المجمع السكني:

• يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي.
• يسهل الوصول منه إلى مناطق مثل مدينة نصر ومصر الجديدة.
• يبعد عشر دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية والنادي الأهلي.
• يتميز كمبوند Orla Residence بقربه من كمبوند سعادة القاهرة الجديدة هورايزون.
• قريب من مراكز التسوق الكبرى مثل كايرو فيستيفال سيتي، كونكورد، وماكسيم مول.
• مسافة قصيرة تفصله عن الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس.
• يجاور كمبوند اورلا ريزيدنس القاهرة الجديدة أيضًا العديد من المشروعات السكنية الضخمة مثل ماونتن فيو أي سيتي، هايد بارك وبلو تري القاهرة الجديدة.

مساحة كمبوند اورلا القاهرة الجديدة

يمتد مشروع أورلا القاهرة الجديدة على مساحة تقدر بحوالي 15 فدانًا، ويحتوي على وحدات سكنية متعددة الأنواع والمقاسات لتناسب تطلعات كافة العملاء، حيث تتمثل مساحة الوحدات في المجمع السكني على النحو التالي:

• وحدات من غرفة نوم واحدة تبدأ من 90 متر مربع.
• شقق بغرفتي نوم بمساحة 120 متر مربع.
• خيارات تشمل ثلاث غرف نوم بمساحة 150 متر مربع.
• توجد أيضًا شقق فسيحة تتراوح مساحتها بين 200 و300 متر مربع.

تصميم كمبوند اورلا القاهرة الجديدة

خصصت نسبة 82% من إجمالي مساحة كمبوند Orla Residence للمساحات الخضراء والمسطحات المائية الاصطناعية التي تعمل كفواصل طبيعية بين المباني السكنية والخدمية ويضمن هذا التوزيع حصول قاطني الوحدات على مستوى عالي من الخصوصية والراحة، حيث قد تصل المسافات الفاصلة بين المباني إلى 100 متر مربع.

كما تم تخصيص مساحة كبيرة للخدمات الأساسية والترفيهية لتمكين قاطني مشروع Orla Residence من قضاء أوقات ممتعة في أنشطة متنوعة تتناسب مع رغباتهم وتساعدهم على الاستمتاع بنمط حياة مفعم بالرفاهية.

بينما يتميز التصميم الداخلي والخارجي للوحدات في كمبوند اورلا ريزيدنس القاهرة الجديدة بطابعه الأوروبي الفاخ، وقد صممت الوحدات السكنية في الكمبوند لتلبية مختلف التفضيلات والأحجام الأسرية مع توفير خيارات متنوعة من المساحات، حيث تتألف كل بناية من طابق أرضي يعلوه خمسة طوابق متكررة، بالإضافة إلى موقف سيارات سفلي.

استمتع بحياة تنبض بالهدوء والرقي والأمان في كمبوند اورلا القاهرة الجديدة، احجز وحدتك الآن وتواصل مع فريق The Property للتسويق العقاري.

خدمات ومرافق كمبوند اورلا القاهرة الجديدة

توفير الخدمات المتكاملة كان دائمًا محور اهتمام شركة آي كابيتال في تصميم كمبوند أورلا القاهرة الجديدة، إذ تؤمن الشركة بأن توافر وسائل الراحة والترفيه هو عامل جذب رئيسي للعملاء الباحثين عن الرفاهية ضمن المشاريع السكنية، وتشمل المرافق والخدمات المتوفرة في الكمبوند ما يلي:

• مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية تخلق منظرًا بانوراميًا خلابًا يبعث على الاسترخاء والراحة.
• فريق أمني مدرب على أعلى مستوى يضمن حفظ الأمان والسلامة داخل الكمبوند، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة موزعة بشكل استراتيجي لمراقبة كافة المناطق وتحقيق أعلى مستوى من الحماية.
• مطاعم وكافيهات تقدم أشهى الأطباق والأطعمة العالمية لتلبية رغبات السكان في تناول الطعام خارج منزلهم.
• وجود مصعدين في كل مبنى لتسهيل عملية التنقل على السكان، فضلًا عن خدمات الإنترنت عالية السرعة التي تتيح الاتصال المستمر والمتطور.
• خدمات صيانة وتنظيف دورية للحفاظ على جودة وسلامة المرافق.
• مسارات مخصصة لممارسة الرياضة بعيدًا عن الطرق الرئيسية ومناسبة لمحبي ركوب الدراجات والجري.
• جراجات أسفل المباني مخصصة لركن السيارات وحمايتها من العوامل الخارجية.
• حمامات سباحة بأشكال وأحجام متنوعة تلبي مختلف احتياجات السكان.
• صيدليات مجهزة بكافة الأدوية والمستلزمات الطبية وتعمل على مدار اليوم لضمان توفر الأدوية عند الحاجة، بالإضافة إلى مراكز طبية متخصصة تقدم خدمات صحية متنوعة لضمان سلامة وصحة السكان.
• مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال توفر لهم بيئة آمنة وممتعة.
• صالات جيم وسبا مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية مع مناطق مخصصة للاسترخاء والاستجمام.

أسعار شقق كمبوند أورلا ريزيدنس التجمع

منذ انطلاقتها أدركت شركة إي كابيتال العقارية أن الموقع المميز والأسعار التنافسية هما العاملان الأساسيان الذي يجذبان العملاء إلى مشاريعها المختلفة، وذلك بفضل خبرة طويلة تتجاوز خمسة عشر عامًا في المجال العقاري.

وفي إطار سعيها لتلبية طلبات السوق العقاري قامت الشركة مؤخرًا بتقديم فرصة استثمارية مميزة من خلال كمبوند أورلا، إذ تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 5,000,000 جنيه مصري.

خيارات الدفع والسداد في كمبوند اورلا القاهرة الجديدة

فضلًا عن الأسعار التنافسية في كمبوند أورلا ريزيدنس التجمع توفر الشركة أنظمة سداد مرنة على النحو التالي:

• دفع مقدم حجز 10% من قيمة الوحدة عند التعاقد ويسدد المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.
• دفع 8% كوديعة صيانة من القيمة الإجمالية للوحدة.
• تكلفة الجراج تبلغ 150,000 جنيه مصري.
• يتم تسليم الوحدات بعد 3 سنوات بنظام نصف تشطيب.

للاستفسار عن أي تفاصيل حول المشروع يمكنكم الاتصال بفريق ذا بروبرتي للتسويق العقاري متى شئتم.

عيوب كمبوند اورلا ريزيدنس القاهرة الجديدة

على الرغم من الميزات المتعددة التي يتمتع بها كمبوند اورلا القاهرة الجديدة قد يظن البعض أن شركة آي كابيتال العقارية اقتصرت على توفير الوحدات السكنية من نوع الشقق، لكن الحقيقة هي أنها أتاحت خيارات سكنية واسعة جدًا تضاهي مساحات الفلل وتوفر لساكنيها نفس مستوى الراحة والخصوصية.

المطور العقاري لكمبوند اورلا القاهرة الجديدة

المطور العقاري لكمبوند أورلا ريزيدنس التجمع هي شركة اي كابيتال العقارية (Capital Development) وتتمتع الشركة بخبرة واسعة بفضل قيادة المهندس محمود أبو الخير، رئيس مجلس الإدارة.

 ويعتبر أبو الخير أحد الركائز الأساسية التي تولي اهتمامًا بالغًا لدراسة متطلبات السوق العقاري لضمان تقديم حلول تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين وتتجاوز توقعاتهم.

أما عن أبرز المشاريع السابقة للشركة فتتمثل في:

• مول كلاود 7 بيزنس في العاصمة الإدارية.
• مشروع كلاود 8 بيزنس كومبليكس بالعاصمة الإدارية.

بالإضافة إلى ذلك نفذت الشركة العديد من المشروعات الاستثمارية المتنوعة في مناطق مثل القاهرة الجديدة والشيخ زايد.

في الختام يقدم كمبوند اورلا القاهرة الجديدة تجربة سكنية فاخرة بمفهوم مستقبلي، حيث يضمن للسكان حياة مريحة ومرفهة بفضل تجهيزاته الحديثة وخدماته الشاملة ليشكل بذلك نمط عيش فريدًا يغمره الأمان والطمأنينة.

أسئلة شائعة حول كمبوند اورلا القاهرة الجديدة

ما هي مساحات الوحدات السكنية المتاحة في كمبوند اورلا؟

يقدم كمبوند اورلا وحدات من غرفة نوم واحدة تبدأ من 90 متر مربع وشقق بغرفتي نوم بمساحة 120 متر مربع وخيارات تشمل ثلاث غرف نوم بمساحة 150 متر مربع، وتوجد أيضًا شقق فسيحة تتراوح مساحتها بين 200 و300 متر مربع.

هل توجد تسهيلات في الدفع كمبوند اورلا القاهرة الجديدة؟

نعم، ولتسهيل عملية امتلاك الوحدات أتاحت الشركة المؤسسة دفع مقدم حجز 10% من قيمة الوحدة عند التعاقد ويسدد المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.

من هو المطور العقاري لكمبوند أورلا ريزيدنس التجمع؟

المطور العقاري لكمبوند اورلا القاهرة الجديدة هي شركة اي كابيتال العقارية (Capital Development).