×
الجوهرة السكنية الجديدة في قلب مدينة 6 أكتوبر، كمبوند او ويست اوراسكوم الذي يقدم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الرقي، التصميمات العصرية، الخدمات المتنوعة، وهو من إحدى أقوى مشروعات شركة اوراسكوم العملاقة، والتي دائما ما تسعى إلى تقديم الجودة والتميز على أعلى مستوى، كما ان المشروع مقام على مساحة ضخمة مكنته من مزج كل عناصر الحياة الراقية من خدمات، مرافق، وأنشطة ترفيهية، لتجربة سكنية شاملة ومتكاملة.
وحرصت شركة أوراسكوم في مشروع O West أوراسكوم على نقل خبراتها العقارية والسياحية، لتوفير بيئة سكنية عصرية متكاملة، تناسب تطلعات العملاء والمستثمرين.
لذا؛ تابع معنا في هذا المقال لمعرفة كافة التفاصيل عن كمبوند او ويست اوراسكوم بمدينة 6 أكتوبر، والمميزات والخدمات الذي يقدمها المشروع لحياة راقية تناسب تطلعاتك.
يقع كمبوند او ويست اوراسكوم في أكثر المناطق الحيوية والاستراتيجية بمدينة 6 أكتوبر، وتحديدا على طريق الواحات، أمام مول مصر مباشرة، وبجوار مدينة الإنتاج الإعلامي، مما يمنحه موقعا مثاليا يربطه بكافة المحاور الأساسية.
كما يُحيط المشروع بعدد كبير من المعالم والخدمات مثل جاردينيا، ونادي وادي دجلة، وفندق موفنبيك، بالإضافة إلى قربه الشديد من مدينة الشيخ زايد، التي يفصله عنها فقط 10 دقائق بالسيارة.
ليس الموقع فقط هو ما يميز مشروع او ويست أوراسكوم لكن يقع ايضًا في وسط شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية الهامة مثل الطريق الدائري، وطريق المحور، وطريق الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول لأي مكان داخل القاهرة الكبرى في أقل وأسرع وقت ممكن.
هذا الاختيار الدقيق للموقع يؤكد اهتمام شركة أوراسكوم على اختيار أفضل الأماكن الاستراتيجية التي تتميز بسهولة الوصول، وتوافر الخدمات، والقرب من كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية.
يُعد مشروع O West أوراسكوم من أحدث مشروعات شركة أوراسكوم للتنمية العقارية، ويعتبر أول مشروع سكني متكامل تقوم شركة أوراسكوم بتنفيذه في قلب مدينة 6 أكتوبر.
ولتحقيق رؤية تصميمية مميزة، استعانت أوراسكوم بشركة H.O.K العالمية، وهي واحدة من كبرى شركات التصميم المعماري، لتنفيذ التصميمات الهندسية للكمبوند،
أما أعمال اللاندسكيب والمساحات الخضراء فتم إسنادها لشركة EDSA العالمية، الرائدة في تصميم المناظر الطبيعية بأعلى جودة.
وقد جاء تصميم O West مستوحى من الطراز الأوروبي العصري، وهو ما يظهر في التفاصيل الدقيقة للواجهات الخارجية، والخامات، وتناسق الألوان، اما التخطيط الداخلي فيجمع بين الجمال الراقي والنظام العملي في كل الجوانب.
وأولت الشركة المطورة اهتماما كبيرا بالمساحات الخضراء فكان ذلك من العناصر الأساسية في التصميم، لذلك يحتوي الكمبوند على حدائق واسعة، ولاندسكيب متناغم، وبحيرات صناعية، تضفي الراحة والاستجمام على كافة ارجاء المكان.
هذا الاهتمام بالتفاصيل يجعل من كمبوند او ويست اوراسكوم واحدًا من أجمل وارقى كمبوندات أكتوبر من حيث التصميم، وينافس مشروعات عملاقة مثل ماونتن فيو آي سيتي وغيره.
كمبوند او ويست اوراسكوم هو مشروع سكني ضخم تم تقسيمه على مراحل متعددة، تحمل كل مرحلة طابع خاص ومميز، وتضم باقة متكاملة ومتنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع السكان، وهذه المراحل كالتالي:
تعتبر كل مرحلة من هذه المراحل وحدة قائمة بذاتها من الرفاهية والخدمات، وتحتوي على مناطق ترفيهية مثل الكافيهات، ومناطق ألعاب للأطفال (كيدز اريا)، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية، وجراجات خاصة لتوفير أعلى درجات الأمان والخصوصية للسكان.
انتهز الفرصة للإستثمار الذكي بكمبوند او ويست اوراسكوم من خلال the property.
يُعد مشروع او ويست أوراسكوم أحد أكبر المشاريع السكنية المشتركة بين القطاعين العام والخاص، وذلك بالشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة أوراسكوم للفنادق والتنمية، وهذا يوضح مقدار الثقة والإمكانيات التي تم ضخها في المشروع، وقد تم تنفيذ الكمبوند على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 1000 فدان، أي ما يعادل 4,200,000 متر مربع، ما يجعله من أضخم المشاريع المتكاملة في مدينة 6 أكتوبر.
وقد تم تصميم المشروع ليكون على ارتفاع عالي عن مستوى سطح الأرض بمقدار يتراوح بين 30 إلى 50 متر، مما يمنح الوحدات مناخا صحيا وإطلالة مميزة.
وحرصت شركة أوراسكوم على استغلال هذه المساحة بشكل مدروس لتوفير مقدار أعلى من الرفاهية، فقامت بتخصيص 120 فدان للخدمات التجارية والمرافق الحيوية والترفيهية، ويشمل ذلك المولات، المدارس، النوادي، والمناطق المفتوحة.
أما التقسيم الداخلي للمساحة فجاء على النحو التالي:
حرصت الشركة المطورة لكمبوند او ويست اوراسكوم على طرح مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات وتطلعات جميع العملاء، سواء من حيث المساحات المتعددة أو أنماط المعيشة المختلفة.
وتتضمن الوحدات: الشقق السكنية، الدوبلكس، التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة.
وقد تم تخصيص 40% من إجمالي مساحة المشروع للوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق المستقلة، البنتهاوس، والدوبلكس، بمعدل ما يقارب 900 وحدة سكنية على مساحة تُقدر بحوالي 50 فدان أي ما يعادل حوالي 210,000 متر مربع.
وفيما يلي تفاصيل أنواع الوحدات والمساحات:
كما تتمتع جميع الوحدات بإطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء أو اللاندسكيب، مع تصميم داخلي عصري يواكب متطلبات الحياة الحديثة.
سعت شركة أوراسكوم العقارية إلى فهم احتياجات السكان والعملاء بشكل دقيق، ولذلك حرصت على أن يكون كمبوند او ويست اوراسكوم مجتمعا متكاملا يضم كل ما يحتاج إليه العملاء من خدمات سكنية، ترفيهية، تعليمية، طبية، وتجارية، لضمان أسلوب حياة راقي ومتكامل في مكان واحد.
فتم توفير كل ما يلزم داخل المشروع لتلبية مختلف الاحتياجات اليومية، مع التركيز على الخصوصية، الراحة، والهدوء، من خلال التخطيط المدروس، وتوزيع الخدمات بطريقة تحقق أقصى درجات الكفاءة.
أبرز الخدمات والمرافق داخل مشروع O West أوراسكوم:
كما قدمت شركة أوراسكوم مفهوم جديد للهدوء والخصوصية ويعتبر من أكثر الأمور تميزا في مشروع O West أوراسكوم، حيث قررت عدم السماح بوجود براندات شهيرة داخل الكمبوند، وذلك حرصا منها على تقليل الزحام والتكدس، والحفاظ على أعلى درجات الخصوصية والهدوء لسكان الكمبوند.
وهذه الفلسفة تعتمد على توفير كل ما يحتاجه العميل من خدمات، ولكن بدون التسبب في أي ضغط على البنية الأساسية التحتية أو اي إزعاج يومي، لتظل التجربة المعيشية في O West مميزة وفريدة من نوعها.
سعت شركة أوراسكوم العقارية الى توفير وحدات سكنية بأسعار تنافسية تناسب مختلف الفئات، مع الحفاظ على أعلى مستويات الجودة والرقي، وقد جاءت أسعار الوحدات في كمبوند او ويست اوراسكوم متوازنة مقارنة بالموقع المميز، والتصميمات الأوروبية العصرية، وتكامل الخدمات والمرافق داخل المشروع.
وتأتي الأسعار حسب نوع الوحدة كالتالي:
متوسط سعر المتر في مشروع O West أوراسكوم:
حرصت الشركة المطورة ايضاً على تقديم أفضل سعر للمتر بما يتناسب مع القيمة الفعلية للوحدات والخدمات المقدمة، وقد بلغ متوسط سعر المتر في مشروع او ويست اوراسكوم حوالي 73,000 جنيه مصري، ويختلف حسب نوع الوحدة والموقع داخل الكمبوند، فيكون بذلك خيارا مميزا للراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن الراقي بأسعار تنافسية ومدروسة.
واستكمالا لتسهيل عملية التملك بكمبوند او ويست اوراسكوم، قدمت شركة أوراسكوم أنظمة سداد مرنة ومريحة تناسب أغلب الميزانيات، وذلك لتوفير تجربة شراء مريحة وسلسة، وتأتي هذه الأنظمة كالتالي:
يُعد الاستثمار العقاري من أنجح وأأمن أنواع الاستثمار والذي يضمن عائد ربحي مرتفع، سواء من خلال تأجير الوحدة أو إعادة بيعها بعد فترة، وخصوصا عند اختيار مشروع متكامل تتوفر فيه المقومات الأساسية، لذلك يعتبر مشروع O West أوراسكوم فرصة استثمارية ذهبية لكل من يبحث عن موقع متميز، وخدمات متكاملة، وأسعار تنافسية، وأنظمة سداد مرنة ومريحة، فيجذب بذلك المستثمرين من داخل مصر وخارجها.
ومن أبرز هذه المزايا:
احجز وحدتك الآن في مشروع O West أوراسكوم مع ذا بروبرتي وابدأ حياة متكاملة في قلب 6 أكتوبر.
تعد شركة أوراسكوم للتطوير العقاري (Orascom Development) هي المطور الرئيسي لمشروع O West أوراسكوم وهي واحدة من أعرق وأكبر شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، وقد استطاعت أن تضع لنفسها مكانة رائدة في هذا القطاع بفضل خبرتها الطويلة ومشروعاتها الضخمة داخل مصر وخارجها.
شركة أوراسكوم هي إحدى شركات رجل الأعمال المعروف سميح ساويرس، والتي تتمتع بخبرة تتجاوز 30 عاما في إنشاء المدن المتكاملة، والمنتجعات السياحية، والمشروعات السكنية الفاخرة، ومنذ انطلاقتها نجحت الشركة في تنفيذ عدد كبير من المشروعات الرائدة التي جمعت بين التصميم المعماري المتميز والبنية التحتية الذكية والخدمات الشاملة.
مشروعات داخل مصر:
مشروعات خارج مصر:
وفي الختام، فإن كمبوند او ويست اوراسكوم يعد أحد أقوى المشاريع العقارية المتكاملة في قلب مدينة 6 أكتوبر، وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي، وتنوع وحداته، وتصميمه العالمي، بالإضافة إلى البنية التحتية والخدمات المتكاملة التي تضمن حياة فاخرة ومريحة في كافة الجوانب.
يقع كمبوند O West في قلب مدينة 6 أكتوبر، على طريق الواحات مباشرة، بالقرب من مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي، وعلى بُعد دقائق من المحور والشيخ زايد.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشقق، الدوبلكس، التاون والتوين هاوس، والفلل المستقلة، بمساحات مختلفة.
يبلغ متوسط سعر المتر في مشروع O West أوراسكوم حوالي 73,000 جنيه مصري، ويختلف حسب نوع الوحدة والموقع داخل الكمبوند.
نعم، يعتبر المشروع فرصة استثمارية مميزة، لموقعه الاستراتيجي، وتنوع الوحدات، وارتفاع الطلب على السكن في 6 أكتوبر، إلى جانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة.
يمكن التعاقد بمقدم 5% فقط من قيمة الوحدة، ودفع 5% بعد فترة قصيرة، ثم تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بدون فوائد.
