كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Lusail Residence New Cairo

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في القاهرة الجديدة تجمع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة، فإن مشروع كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة من شركة Margins Developments يقدم لك كل ما تطمح إليه. يقع المشروع في قلب التجمع السادس، بالقرب من منطقة جولدن سكوير، ويتميز بتصميماته الحديثة، المساحات الخضراء الواسعة، والمرافق المتنوعة التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.

موقع كمبوند لوسيل ريزيدنس

يتمتع مشروع Lusail Residence بموقع استراتيجي في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من العديد من المعالم الحيوية: يقع الكمبوند بالقرب من طريق العين السخنة.

• كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة على مسافة قريبة من الطريق الدائري.
• يبعد الكمبوند عن محور الأمل بمسافة قصيرة.
• يمكن الوصول إلى المشروع من شارع التسعين.
• كمبوند Lusail Residence New Cairo قريب من محور محمد نجيب.
• يتواجد الكمبوند على مسافة قريبة من الرحاب ومدينتي.
• يستطيع السكان الوصول إلى العاصمة الإدارية من الكمبوند خلال فترة قصيرة.

هذا الموقع يضمن سهولة التنقل والوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن عقارات في القاهرة الجديدة.

تصميم ومساحة وحدات كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة

يمتد المشروع على مساحة 30 فدانًا، مع تخصيص 18.5% فقط للبناء، والباقي للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية. يضم المشروع 37 مبنى سكنيًا بارتفاع أرضي + 5 طوابق، مع تنوع في أنواع ومساحات الوحدات

تتكون العمارات في الكمبوند من دور أرضي و5 أدوار متكررة، ويوجد في الدور 3 أو 4 شقق.

• شقق بمساحات تبدأ من 120 م² حتى 212 م².
• دوبلكس بمساحات تصل إلى 240 م².
• Loft بمساحات 212 م².

اكتشف وحدتك المثالية في مشروع لوسيل ريزيدنس مع The Property ؛ شقق عصرية تنتظرك.

أسعار كمبوند لوسيل ريزيدنس وأنظمة السداد

تبدأ أسعار الوحدات في Lusail Residence من 6,840,000 جنيه مصري، مع توفير أنظمة سداد مرنة:

• مقدم يبدأ من 5%.
• تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.

هذه الأسعار والتسهيلات تجعل المشروع فرصة استثمارية مميزة في سوق العقارات في القاهرة الجديدة.

الخدمات والمرافق في Lusail Residence

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن حياة مريحة وممتعة للسكان:

• نادي اجتماعي على مساحة 4,000 م².
• حمامات سباحة متنوعة بمساحة 5,000 م²، تشمل حمامات مغطاة للسيدات وأخرى للأطفال.
• مركز لياقة بدنية متكامل، مناطق لليوغا والتأمل، وسبا.
• ملاعب رياضية، بما في ذلك ملاعب بادل تنس.
• منطقة تجارية تضم مطاعم، مقاهي، ومتاجر متنوعة.
• فندق فاخر يقدم خدمات فندقية متميزة.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، ونظام مراقبة بالكاميرات.

هذه المرافق تجعل من Lusail Residence مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يلبي جميع احتياجات السكان، ويعزز من جودة الحياة.

نبذة عن شركة Margins Developments

تأسست شركة Margins Developments في عام 2020، وتهدف إلى تقديم مشاريع عقارية مبتكرة تركز على جودة الحياة، التصميم العصري، والاستدامة. من أبرز مشاريع الشركة:

• Zia Business Complex في العاصمة الإدارية الجديدة.
• Oaks Egypt، الذي يضم أول فندق في مصر مملوك لمجموعة Minor Hotels العالمية.
• Sheraton Residences في مدينة المستقبل.

تسعى الشركة إلى تقديم مشاريع تتميز بالتصميم الفريد، الجودة العالية، والموقع الاستراتيجي، مما يجعلها من أبرز المطورين العقاريين في مصر.

مميزات الاستثمار في Lusail Residence

يُعد مشروع لوسيل ريزيدنس التجمع الخامس فرصة استثمارية واعدة لعدة أسباب:

• موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة.
• تصميمات عصرية ومساحات خضراء واسعة.
• خدمات ومرافق متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان.
• أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية.
• ارتفاع متوقع في قيمة العقارات بالمستقبل نظرًا لتطور المنطقة المستمر.

اكتشف روعة الحياة الراقية والهدوء المطلق في لوسيل ريزيدنس القاهرة الجددية، حيث تحول ذا بروبرتي أحلامك إلى واقع ملموس في قلب القاهرة الجديدة.

التكنولوجيا الذكية في كمبوند لوسيل ريزيدنس

ضمن رؤية Margins Developments لتقديم مجتمعات سكنية ذكية، يتم دمج أحدث حلول المنازل الذكية داخل وحدات Lusail Residence.

أهم المزايا التكنولوجية:

• التحكم في الإضاءة والحرارة عن بعد من خلال الهاتف.
• كاميرات مراقبة ذكية مرتبطة بالتطبيقات.
• أنظمة إنذار متقدمة للحريق والسرقة.
• مفاتيح إلكترونية للدخول بنظام البصمة أو الهاتف الذكي.
• تطبيق رقمي لإدارة الخدمات والصيانة.

هذه العناصر تجعل Lusail Residence أحد أكثر المشروعات تقدمًا في المنطقة، وتوفر أسلوب حياة عصري مريح وآمن.

الاستدامة والتصميم البيئي في Lusail Residence

تركز Margins على مفهوم “المدينة داخل مدينة”، وتسعى إلى إنشاء بيئة مستدامة تحافظ على الموارد وتوفر جودة حياة أعلى.

أبرز عناصر الاستدامة:

• وحدات مصممة لتحقيق التهوية الطبيعية والإضاءة طوال اليوم.
• نظام ري ذكي يعتمد على إعادة تدوير المياه.
• ألواح طاقة شمسية لتشغيل المناطق العامة.
• مواد بناء صديقة للبيئة تقلل من الانبعاثات.
• تصميم الحدائق وفقًا لمعايير الزراعة المستدامة.

هذا يجعل المشروع وجهة مثالية للباحثين عن عقارات في القاهرة الجديدة تهتم بالبيئة والصحة.

مجتمع متكامل لحياة متوازنة داخل كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع الخامس

Lusail Residence ليس مجرد مكان للسكن، بل مجتمع متكامل يوفر توازنًا بين الحياة الشخصية والمهنية والترفيهية.

أبرز ما يميز الحياة داخل المشروع:

• مناطق اجتماعية للقاءات والجلسات العائلية.
• مسارات للدراجات والمشي في بيئة آمنة.
• مركز مجتمعي لإقامة الفعاليات.
• مساحات للعمل الجماعي (co-working spaces) مخصصة لأصحاب الأعمال والمستقلين.
• مناطق للقراءة والتأمل.

الأسئلة الشائعة حول Lusail Residence

ما هي أنواع الوحدات المتاحة في المشروع؟

يضم المشروع شقق، دوبلكس، وLoft بمساحات متنوعة تبدأ من 120 م².

ما هي أنظمة السداد المتوفرة؟

مقدم يبدأ من 5%، مع تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.

هل الوحدات تأتي بتشطيب كامل؟

يوفر مشروع Lusail Residence وحدات نصف تشطيب لتمنح العملاء حرية تخصيص التشطيبات حسب ذوقهم، وهناك أيضًا خيارات لوحدات بتشطيب كامل.