×
مع الطفرة العمرانية الهائلة التي تشهدها منطقة شرق القاهرة، أصبحت “مستقبل سيتي” الوجهة الأولى للمستثمرين والعائلات الباحثة عن مجتمعات ذكية متكاملة. وفي صدارة المشروعات العقارية بهذه المنطقة، يبرز كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي (La Mirada Mostakbal City) كواحد من أرقى المجمعات السكنية التي تجمع بين رفاهية التصميم وعوامل الأمان. إن التخطيط الذكي للمشروع يرتكز بشكل أساسي على خلق بيئة صحية منخفضة الكثافة السكانية، حيث تشغل المساحات الخضراء والمسطحات المائية النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية لتوفير أعلى درجات الخصوصية.
موقع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
يتمتع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي (La Mirada Mostakbal City) بموقع استراتيجي داخل القطعة رقم 1 في مستقبل سيتي، وهو موقع يمنحه أفضلية واضحة لكونه قريب من المدخل الرئيسي للمدينة من ناحية القاهرة الجديدة. هذا الموقع لا يخدم فقط سهولة الوصول، بل يرفع أيضًا من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل، خاصة مع استمرار توسع شرق القاهرة. .
يساهم موقع La Mirada Mostakbal City في رفع القيمة الاستثمارية للمشروع بفضل:
يقع مشروع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي بالقرب من مجموعة من أهم المحاور والمناطق الحيوية التي تسهّل الحركة اليومية وتربطه بأهم نقاط القاهرة الكبرى، ومن أبرزها:
هذا القرب من أهم نقاط الحركة والخدمات يجعل La Mirada Mostakbal City خيارًا عمليًا للسكن اليومي، وفي نفس الوقت فرصة قوية للاستثمار داخل منطقة تشهد توسعًا سريعًا.
يعتمد كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي على مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة التي تركز على جودة الحياة والخصوصية، من خلال تقليل الكثافة السكانية وزيادة المساحات المفتوحة داخل المشروع.
يرتكز تصميم المشروع على دمج الطبيعة مع الحياة اليومية، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للعناصر الطبيعية والخدمات.
يمتلك La Mirada Mostakbal City مجموعة من عناصر التميز التي تميزه عن العديد من المشروعات في نفس المنطقة، وأهمها:
مساحة وتصميم كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
يمتد كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي (La Mirada Mostakbal City) على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 77 فدانًا، تم تخطيطها بعناية لتحقيق التوازن بين العمران والمساحات الطبيعية. يركز التصميم على تقليل الكثافة البنائية بشكل واضح، حيث لا تتجاوز نسبة المباني حوالي 40% فقط، بينما يتم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء، اللاندسكيب، والبحيرات الصناعية.
يعتمد كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي على تخطيط عمراني منخفض الكثافة يهدف إلى توفير بيئة سكنية أكثر هدوءًا وخصوصية داخل المشروع.
تم تصميم La Mirada Mostakbal City بمسافات واسعة بين المباني لتعزيز الراحة والخصوصية.
أبرز المميزات:
يتمتع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي بموقع استراتيجي داخل القطعة رقم 1 من مستقبل سيتي، بالقرب من المدخل الرئيسي للمدينة من جهة القاهرة الجديدة.
يوفر كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب:
تمثل الشقق الخيار الأكثر مرونة داخل المشروع، مع تنوع في المساحات والتصميمات.
توفر وحدات الدوبلكس مساحة أكبر وخصوصية أعلى للعائلات داخل المشروع.
تمنح الفيلات داخل La Mirada Mostakbal City تجربة سكنية أكثر فخامة وخصوصية.
تتميز الوحدات داخل كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي بتنوع في المساحات يناسب مختلف الاحتياجات، مع تصميم عملي يحقق الراحة والخصوصية داخل كل وحدة.
تبدأ مساحات الشقق من حوالي 91 متر مربع، وتصل إلى حوالي 251 متر مربع للوحدات الأكبر.
توفر وحدات الدوبلكس مساحات أكبر وخصوصية أعلى داخل المشروع.
تأتي الفيلات داخل La Mirada Mostakbal City بمساحات واسعة تناسب الحياة العائلية الراقية.
يوفر كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة سواء:
تختلف الأسعار داخل المشروع حسب:
تبدأ أسعار الشقق داخل كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي من حوالي 8,778,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر حسب المساحة والإطلالة وموقع الوحدة داخل المشروع.
تأتي الفيلات داخل La Mirada Mostakbal City بأسعار أعلى تعكس المساحات الكبيرة ومستوى الخصوصية.
يعكس تسعير كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي القيمة الاستثمارية القوية للمشروع داخل مستقبل سيتي.
جميع الأسعار قابلة للتغير، لمعرفة الأسعار الحالية عبر الواتساب راسلنا الآن من هنا.
أنظمة السداد في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تناسب الباحثين عن السكن أو الاستثمار، مع تقليل قيمة المقدم وإتاحة فترات تقسيط طويلة.
يمكنك اختيار النظام المناسب حسب قدرتك المالية، ومن أشهر الأنظمة داخل La Mirada Mostakbal City:
هذه الأنظمة تجعل كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي مناسبًا لفكرة الدخول في استثمار عقاري بدون ضغط مالي كبير في البداية، مع الاستفادة من ارتفاع قيمة العقار مع تقدم مراحل التنفيذ وزيادة الطلب داخل مستقبل سيتي، خاصة مع قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
الخدمات والمرافق في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
يوفر كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها لتوفير حياة يومية مريحة داخل المشروع، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
يضم المشروع ناديًا رياضيًا واجتماعيًا متكاملًا يدعم نمط الحياة الصحي والترفيهي للسكان.
يحتوي La Mirada Mostakbal City على مول تجاري كبير يمتد على مساحة حوالي 9 أفدنة.
تم تصميم المشروع ليعتمد على المساحات المفتوحة والطبيعة لتوفير بيئة هادئة وآمنة للسكان.
يعتمد كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي على نظام أمني حديث وبنية تحتية متطورة لرفع مستوى الأمان والراحة.
بهذه الخدمات يتحول La Mirada Mostakbal City إلى مجتمع متكامل يوفر كل ما تحتاجه في مكان واحد، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار في نفس الوقت.
يُعد كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي (La Mirada Mostakbal City) من المشروعات التي تمتلك مقومات استثمارية قوية داخل شرق القاهرة، خاصة مع موقعه داخل مستقبل سيتي القريبة من العاصمة الإدارية الجديدة ومحاور رئيسية مثل محور محمد بن زايد، وهو ما يضمن طلبًا مستمرًا على السكن داخل المنطقة خلال السنوات القادمة.
القرب من العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية والقاهرة الجديدة يجعل مشروع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي في دائرة اهتمام كبيرة من المشترين والمستأجرين، وهو ما يرفع من فرص التأجير بعائد ثابت، بالإضافة إلى زيادة قيمة إعادة البيع مع تطور المنطقة.
يوفر La Mirada Mostakbal City تنوعًا في الوحدات بين شقق ودوبلكس وفيلات، مما يجعله قادرًا على جذب شرائح مختلفة من السوق، وبالتالي زيادة فرص إعادة البيع وتقليل فترات الركود العقاري داخل المشروع.
تبدأ أنظمة السداد داخل كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي بمقدم منخفض يصل إلى 0% أو 5%، مع فترات تقسيط طويلة تصل إلى 9 سنوات، مما يسهل الدخول إلى السوق العقاري دون ضغط مالي كبير، ويزيد من جاذبية المشروع للمستثمرين.
مع استمرار التطوير في منطقة مستقبل سيتي وزيادة الطلب على السكن بالقرب من العاصمة الإدارية، يُتوقع أن يشهد مشروع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي ارتفاعًا تدريجيًا في الأسعار، مما يجعله فرصة مناسبة للاستثمار متوسط وطويل الأجل.
يوفر كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي (La Mirada Mostakbal City) ميزة الجمع بين السكن والاستثمار في نفس الوقت، لكن اختيار الهدف يعتمد على احتياجك وخطتك المستقبلية. من ناحية السكن، يقدم المشروع بيئة هادئة تعتمد على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية مع كثافة سكانية منخفضة، مما يمنحك خصوصية أعلى وجودة حياة أفضل مقارنة بالمشروعات التقليدية داخل القاهرة الجديدة.
أما من ناحية الاستثمار، فإن مشروع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي يتمتع بعوامل قوية مثل الموقع القريب من العاصمة الإدارية والجامعة الأمريكية، إلى جانب تنوع الوحدات وأنظمة السداد المرنة، وهو ما يزيد من فرص التأجير بعائد ثابت أو إعادة البيع بزيادة في القيمة مع تطور المنطقة وارتفاع الطلب على مستقبل سيتي خلال السنوات القادمة.
احجز وحدتك الآن واستفد من أفضل الفرص قبل نفادها!
يقع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي (La Mirada Mostakbal City) داخل القطعة رقم 1 في مستقبل سيتي، بالقرب من القاهرة الجديدة، وعلى مسافة قصيرة من العاصمة الإدارية ومحور محمد بن زايد.
يضم مشروع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي استوديوهات، شقق سكنية بمساحات مختلفة، دوبلكس، بالإضافة إلى تاون هاوس وفيلات مستقلة.
تبدأ الأسعار من حوالي 8,778,000 جنيه مصري للشقق، وتختلف حسب المساحة ونوع الوحدة، بينما ترتفع أسعار الفيلات والتاون هاوس حسب الموقع والمساحة داخل المشروع.
تبدأ أنظمة الدفع داخل La Mirada Mostakbal City بمقدم 0% أو 5% أو 10%، مع فترات تقسيط تصل إلى 9 سنوات، مما يوفر مرونة كبيرة في السداد.
من المتوقع بدء تسليم الوحدات خلال الفترة ما بين 2027 إلى 2028 حسب المرحلة ونوع الوحدة داخل المشروع.
نعم، يعتبر كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه الاستراتيجي، وتنوع وحداته، وزيادة الطلب على منطقة مستقبل سيتي مع قربها من العاصمة الإدارية.
كل ما يحتاجه سكان المشروع من راحة وأمان في مكان واحد
