كمبوند إيلان القاهرة الجديدة Elan Madinet Masr

كمبوند إيلان القاهرة الجديدة هو أحدث مشاريع شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، كمبوند يجمع بين الهدوء والراحة وبين الحيوية المتمثلة في مجموعة حصرية من الخدمات ووسائل الراحة التي تناسب عائلتك، مع وفرة في أنواع ومساحات الوحدات السكنية بأسعار تنافسية، وخيارات سداد ميسرة.

إذا كنت تبحث عن حياة تجمع بين الهدوء، التصميم العصري، والموقع الاستراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، فإن كمبوند إيلان من شركة مدينة مصر هو وجهتك المثالية. يمثل المشروع نموذجًا متكاملًا للرفاهية والخصوصية، مع بنية تحتية متطورة ومساحات خضراء شاسعة.

موقع كمبوند إيلان

يقع كمبوند إيلان داخل مشروع سراي، على طريق القاهرة – السويس، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى:يقع كمبوند إيلان القاهرة الجديدة بالقرب من 

• الطريق الدائري فقط 15 دقيقة التي تفصل بينهما.
• يفصل بينه وبين العاصمة الإدارية فقط 10 دقائق.
• المسافة بين الكمبوند ايلان وبين الجامعة الأمريكية لا تزيد عن 15 دقيقة.
• يقع كمبوند إيلان القاهرة الجديدة بالقرب من مدينتي.

هذا الموقع الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أهم المحاور والخدمات في القاهرة الكبرى.

تصميم ومساحات الوحدات في إيلان

يمتد المشروع على مساحة 347,000 متر مربع، مع تخصيص نسبة كبيرة للمسطحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية، بينما تمثل المباني نسبة صغيرة من إجمالي المساحة. تم تصميم الوحدات السكنية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء.

أنواع الوحدات في كمبوند إيلان سراي 

• استوديوهات بمساحات تبدأ من 69 م²: مثالية للشباب أو للاستخدام الاستثماري.
• شقق غرفتين وصالة بمساحات تتراوح بين 90 – 130 م².
• شقق ثلاث غرف بمساحات تصل إلى 160 – 180 م²، مناسبة للعائلات.
• دوبلكس بمساحات تصل إلى 217 م²، توفر الخصوصية والرحابة.
• بنتهاوس بتصميم فاخر وتراسات واسعة.

أسعار الوحدات في إيلان القاهرة الجديدة

تتراوح أسعار الوحدات في المشروع وفقًا للمساحة والموقع داخل الكمبوند، مع تقديم خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات:

• شقق بمساحة 160 متر مربع: تبدأ من 7,650,782 جنيه مصري.

هذه الأسعار تعكس القيمة المضافة للموقع المميز والتصميم الراقي والخدمات المتكاملة.

أنظمة السداد في كموند إيلان مدينة مصر

توفر شركة مدينة مصر أنظمة سداد مرنة لتسهيل امتلاك وحدتك في إيلان:

• مقدم 5% فقط، مع تقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد.

هذه التسهيلات تجعل من المشروع فرصة استثمارية وسكنية مميزة.

لمعرفة المزيد عن المشروع تواصل  مع ذا بروبرتي للتسويق العقاري في أي وقت على مدار الساعة.

الخدمات والمرافق في كمبوند إيلان سراي القاهرة الجديدة

يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات يقدم هذا المشروع أنواعًا مختلفة من الخدمات التي يمكن أن يحتاجها أحدنا في أي وقت ، بحيث لا يضطر لمغادرة إيلان للحصول على أي من هذه الأشياء لأنه مجمع متكامل للغاية ، ومن أهم هذه الخدمات ما يلي :

• يوجد العديد من النوادي الصحية المجهزة بأعلى مستوى من الأجهزة والمعدات الرياضية.
• كما تم بناء مستشفى كبير جدا مجهز بأحدث المعدات التكنولوجية لعلاج جميع سكان الكمبوند.
• كما تم إنشاء غرفة طوارئ خاصة لاستقبال حالات الطوارئ.
• بالإضافة إلى وجود سوبر ماركت كبير وسط كمبوند إيلان بالقاهرة الجديدة لتوفير المواد الغذائية الأساسية.
• بالإضافة إلى وجود مول تجاري كبير يحتوي على العديد من المحلات ومن بينها أشهر الماركات العالمية.
• وهذا ينطبق على محبي التسوق في كل مجال ، سواء كان ذلك من الأحذية أو الملابس أو العطور أو النظارات الشمسية.
• بالإضافة إلى توفير عدد كبير من المدارس والجامعات الدولية ، وذلك لرعاية أطفال العميل.
• كما يوجد مكان للمقاهي والمطاعم لتقديم أفضل الوجبات والمشروبات.
• بالإضافة إلى الإقبال الكبير على الملاعب الرياضية في مختلف المجالات مثل ملاعب كرة القدم والتنس.
• مهندسو الشركة مسؤولون أيضًا عن تصميم الحدائق والمتنزهات التي تزخر بألعاب الأطفال والأراجيح.
• بالإضافة إلى إنشاء العديد من المراكز الخاصة داخل إيلان القاهرة الجديدة لمراعاة جميع الخدمات اليومية المقدمة للعملاء.
• كما يتم توفير أحدث المعدات التكنولوجية للتحكم عن بعد في الأجهزة المنزلية من خلال جهاز كمبيوتر من خلال خدمات المنزل الذكي.
• بصرف النظر عن أشهر الفنادق العالمية ، فإنها تقدم أفضل الخدمات للسياح في القاهرة الجديدة.
• بالإضافة إلى العديد من المساجد ، يتم توفير عدد كبير من البنوك لتمكين العملاء من إتمام معاملاتهم المالية.
• تم تخصيص 50 ألف متر مربع لبناء أكبر بحيرة صناعية. يتم توزيعه بالتساوي في كمبوند إيلان بالقاهرة الجديدة.
• بالإضافة إلى المساحات الخضراء الموزعة على نطاق واسع ، من أجل السماح للعملاء بالاستمتاع بالمنظر الرائع.
• كما تم تخصيص مساحة 2600 متر مربع لإنشاء اسطبلات ومزرعة خيول كبيرة..

توفر هذه المرافق بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والترفيه.

استمتع بتجربة معيشية عصرية بكل تفاصيلها في كمبوند إيلان، تواصل مع The Property للتسويق العقاري لاكتشاف مستوى جديد من الرفاهية.

التحليل الاستثماري لكمبوند إيلان: مستقبل واعد لأرباح طويلة الأمد

في السنوات الأخيرة، أصبحت منطقة شرق القاهرة، خاصة القاهرة الجديدة ومحيطها، من أسرع المناطق نموًا في السوق العقاري المصري.
مشروع إيلان يتمركز تحديدًا في نقطة التقاء رئيسية بين الطريق الدائري، طريق السويس، والعاصمة الإدارية، مما يمنحه موقعًا ذهبيًا للاستثمار.

مؤشرات الاستثمار العقاري في إيلان

• ارتفاع متوقع في الأسعار بنسبة 15–20% سنويًا بسبب الطلب المتزايد.
• عوائد إيجارية مرتفعة نتيجة للإقبال الكبير على السكن في كمبوندات راقية.
• طلب دائم على الشراء وإعادة البيع خاصة مع قرب المشروع من الجامعات والمدارس الدولية.
• حالة أمان قانوني بفضل سمعة المطور ومصداقيته في التسليم.

لو كنت مستثمرًا تبحث عن شقق للبيع في القاهرة الجديدة تحقق لك عائدًا مضمونًا، فإيلان هو نقطة الانطلاق المثالية.

نبذة عن شركة مدينة مصر للتطوير العقاري

شركة مدينة مصر، المعروفة سابقًا باسم مدينة نصر للإسكان والتعمير، تأسست عام 1959 وتُعد من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر. تمتلك الشركة سجلًا حافلًا بالمشروعات الناجحة والمتميزة، مثل تاج سيتي وسراي، وتتميز بتقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي احتياجات السكان وتواكب التطورات الحديثة.

لماذا الاستثمار في إيلان من مدينة مصر؟

يعتبر المشروع فرصة استثمارية واعدة للأسباب التالية:

• موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.
• تصميمات حديثة ومساحات خضراء واسعة.
• أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.
• ارتفاع متوقع في قيمة العقارات بالمستقبل.

بفضل هذه العوامل، يعد إيلان خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

أسئلة شائعة حول مشروع إيلان من مدينة مصر

ما هي أنواع الوحدات المتاحة؟

شقق سكنية، دوبلكس، بنتهاوس، واستوديوهات بمساحات متنوعة.

ما هي أنظمة السداد المتوفرة؟

مقدم يبدأ من 5% مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات.

هل المشروع مناسب للعائلات؟

نعم، يوفر بيئة مثالية للعائلات بفضل المرافق التعليمية، الترفيهية، والخدمية المتكاملة.