كمبوند سراي القاهرة الجديدة Compound sarai new cairo بمقدم 10%

يعد كمبوند سراي القاهرة الجديدة من المشاريع السكنية الفاخرة التي تجمع بين التصاميم الحديثة والخدمات المتكاملة، ويقع في واحدة من أكثر المناطق حيوية وتطورًا في القاهرة الجديدة، ويهدف المشروع إلى توفير بيئة سكنية مثالية تجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية.

يتميز كمبوند سراي بتقديمه مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المصممة بأعلى معايير الجودة والجمال، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية ورياضية وخدمات مميزة تلبي جميع الاحتياجات، كما يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة ومتنوعة.

موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يقع كمبوند sarai القاهرة الجديدة على طريق السويس عند الكيلومتر 45 مباشرة، فهو يجاور طريق الأمل ومدينة مدينتي، ويبعد دقائق قليلة عن مدن الشروق، نصر، والتجمع الخامس، كما أنه قريب من كافة المرافق والخدمات الضرورية، بما في ذلك المؤسسات التعليمية، المرافق الصحية، والمراكز التجارية.

يعتبر كمبوند سراي خيارًا سكنيًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن حياة مريحة وملائمة، حيث يبعد عن الضغوط اليومية ويوفر بيئة هادئة وآمنة، ويقترب من أهم المؤسسات التعليمية الدولية مثل جامعة بدر، والجامعة الأمريكية، والجامعة الألمانية، كما يحيط بالمشروع مراكز ترفيهية مشهورة مثل أكوا بارك ومدينتي سنترال بارك، التي توفر خيارات ترفيهية متنوعة للعائلات والأطفال.

المناطق القريبة من كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يتمتع  كمبوند sarai القاهرة الجديدة  بموقع استراتيجي فريد بفضل قربه من شبكة طرق رئيسية ومحورية تسهل الوصول إلى وجهات متعددة، وتشمل أبرز المميزات ما يلي:

• يقع كمبوند سراي على بعد دقيقة واحدة فقط من طريق السويس، و10 دقائق من الطريق الدائري وشارع التسعين الرئيسي.
• يستغرق الوصول إلى مطار القاهرة الدولي 15 دقيقة، وإلى العاصمة الإدارية 10 دقائق فقط.
• يسهل الوصول منه إلى الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، ويقترب بشكل كبير من مدينة الشروق والرحاب.
• يتميز  كمبوند sarai القاهرة الجديدة بقربه من محطة المونوريل والقطار السريع.

تصميم كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يعد كمبوند سراي القاهرة الجديدة تحفة معمارية وتخطيطية، مصممًا ليقدم تجربة سكنية فاخرة ومتكاملة تلبي كافة تطلعات الحياة العصرية الراقية، ومن أهم العناصر التي برزت في التصميم ما يلي:

• يتميز كمبوند سراي التجمع الخامس بتصميم فريد يمزج بين الأناقة الأوروبية الكلاسيكية وسحر القاهرة القديمة.
• يتجلى هذا التناغم في التصميم الخارجي الأنيق للوحدات وتكاملها مع الألوان الداخلية الهادئة، لخلق بيئة مريحة للسكان.
• يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من تصميمات الوحدات السكنية الراقية التي تلبي احتياجات العائلات المختلفة.
• حرصت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير على توفير الخصوصية للسكان من خلال تخصيص مساحات فاصلة بين الوحدات.
• يبرز جمال الكمبوند من خلال التوزيع الواسع للمساحات الخضراء ومناطق اللاند سكيب.
• تضيف البحيرة الكبيرة القابلة للسباحة، التي تمتد على 50,000 متر مربع، لمسة جمالية استثنائية وتوفر إطلالات خلابة.
• يهدف المشروع إلى تعزيز رفاهية السكان وتوفير تجربة سكنية ممتعة ومريحة.

مساحة كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند سراي القاهرة الجديدة على مساحة شاسعة تتميز بما يلي:

• كمبوند سراي تم إقامته على مساحة شاسعة تبلغ 1250 فدانًا، أي ما يعادل 5.5 ملايين متر مربع.
• اُستغلت غالبية هذه المساحة لتوفير بيئة طبيعية خلابة، تتضمن مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية متنوعة التصميمات والأحجام.
• يوفر الكمبوند ملاذًا هادئًا يجمع بين متطلبات الحياة العصرية وجمال الطبيعة، بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
• نجحت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري في الاستغلال الأمثل لمساحة المشروع.
• ساهمت المساحة الكبيرة في تلبية احتياجات العملاء المتنوعة من خلال توفير وحدات سكنية بمساحات وتصميمات معمارية أنيقة تناسب مختلف الأذواق
• أنواع وحدات الكمبوند
• اكتشف الوحدة السكنية التي طالما تخيلتها في مشروع سراي، حيث يتيح لك التنوع الكبير في الوحدات تحقيق حلمك.
• تستحوذ الفلل الفاخرة على النسبة الأكبر من المشروع (%90).
• تتوفر وحدات بتصميمات فريدة مثل التوين هاوس والتاون هاوس (%5 من المساحة).
• تُكمل الشقق السكنية باقة الخيارات المتنوعة (%5 من المساحة).
• تتراوح مساحات الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات:
  • شقق بغرفتين تبدأ من 126 متر مربع.
  • شقق بثلاث غرف تتراوح بين 165 و 300 متر مربع.
  • تاون هاوس تبدأ من 170 متر مربع.
  • توين هاوس تبدأ من 190 متر مربع.
  • فلل مستقلة تتراوح بين 200 و 440 متر مربع

المراحل السكنية في كمبوند سراي

يتألف سراي القاهرة الجديدة من تسع مراحل سكنية متنوعة، حيث تتميز كل مرحلة بطابع خاص وتصميم معماري فريد يميزها عن غيرها، وتم تصميم هذه المراحل بعناية لتوفير أعلى مستويات الخصوصية وإطلالات بانورامية خلابة على المساحات الخضراء ومناطق اللاجون، وتتنوع الوحدات بين مختلف الأنماط والتصاميم لتلبية تطلعات جميع العملاء.

مرحلة esse residence

• تُعد هذه المرحلة السكنية واحدة من أحدث مراحل كمبوند سراي مدينة مصر.
• بلغ إجمالي الاستثمارات في هذه المرحلة 18.1 مليار جنيه مصري.
• تمتد المرحلة على مساحة 400,000 متر مربع وتضم ما يقرب من 1804 وحدة سكنية.
• تتميز بموقعها المركزي بقلب المساحات الخضراء الشاسعة والمناظر الطبيعية الخلابة.
• توفر المرحلة كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية لتلبية احتياجات السكان.
• تتميز التصاميم الراقية بمزيج من الفخامة والاستدامة.
• تتراوح مساحات الوحدات السكنية من 50 متر مربع إلى 158 متر مربع.
• تبدأ مساحات الشقق الدوبلكس من 159 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع.

مع ذا بروبرتي، كل خطوة نحو كمبوند سراي مدينة مصر هي استثمار ذكي في مستقبل مشرق وملاذ سكني لا مثيل له.

مرحلة راي فاليز RAI Valleys

تعد هذه المرحلة الخيار الأمثل للعملاء والمستثمرين الباحثين عن نمط حياة استثنائي، وتتميز بالمواصفات التالية:

• تمتد على مساحة 36,000 متر مربع ضمن كمبوند سراي بالقاهرة الجديدة، وتضم أكثر من 182 وحدة سكنية.
• تشمل فلل فاخرة تتميز بالرقي والتصاميم العالمية والتشطيبات عالية الجودة، وتتنوع بين:
  • فلل تاون هاوس: تبدأ مساحاتها من 206 متر مربع.
  • فلل مستقلة: تتراوح مساحاتها بين 175 متر مربع و 235 متر مربع.
• جميع الوحدات مُحاطة بكافة وسائل الراحة لتلبية احتياجات العملاء.
• بلغت مبيعات هذه المرحلة ما يقرب من 3.5 مليار جنيه مصري.

خدمات كمبوند سراي مدينة مصر

حرصت شركة مدينة مصر العقارية على توفير كافة سبل الراحة والرفاهية لعملاء كمبوند سراي، وذلك من خلال تقديم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تضمن لهم مجتمعًا متكاملًا ينعم بالراحة والسعادة،  ومن أبرز هذه الخدمات:

• تشمل أفراد أمن مدربين على أعلى مستوى وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمان.
• تتوفر العديد من الحدائق والمساحات الخضراء التي تعزز شعور الراحة والاسترخاء، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للأطفال تضم ألعابًا متنوعة تناسب مختلف الأعمار.
• يضم الكمبوند العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات، ومناطق تجارية تحتوي على علامات تجارية عالمية متنوعة، بالإضافة إلى “أرينا مول Arena Strip Mall” لتجربة تسوق فريدة.
• يتوفر مولدات كهربائية تعمل تلقائيًا عند انقطاع التيار وأنظمة إطفاء حرائق، صيدليات توفر الأدوية ومستحضرات التجميل، جراجات ذكية للسيارات، وخدمات صيانة ونظافة متاحة على مدار الساعة.
• يضم الكمبوند حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار، ونادي اجتماعي يحتوي على ملاعب لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية مثل كرة القدم.
• تتوفر قاعات مخصصة للحفلات والمناسبات وعقد الاجتماعات الهامة.

اكتشف فرصتك الذهبية مع ذا بروبرتي وامتلك وحدتك الآن في كمبوند سراي مدينة مصر، قلب القاهرة الجديدة النابض بالحياة العصرية.

نظام السداد في كمبوند سراي

ولا تقتصر المزايا والتسهيلات على الأسعار فقط، بل تمتد أيضًا إلى تقديم مجموعة متنوعة من أنظمة السداد الميسرة في مشروع سراي القاهرة الجديدة، والتي تساعدك على امتلاك وحدتك السكنية بسهولة ودون أعباء مالية، حيث يمكن الدفع بمقدم منخفض قدره 10% من قيمة الوحدة مع فترة سداد تصل إلى 8 سنوات على أقساط متساوية، كما أن جميع الوحدات داخل الكمبوند سيتم تسليمها خلال 4 سنوات.

اسعار كمبوند سراي

• يبدأ سعر المتر في كمبوند سراي من 50,000 جنيه.
• تبدأ أسعار الشقق للبيع في سراي من 5,500,000 جنيه مصري.
• حرصت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري على توفير أسعار وأنظمة سداد مرنة لتسهيل عملية التملك على جميع العملاء.

شركة مدينة مصر للتطوير العقاري

• تعد شركة مدينة مصر للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مجالها، حيث تأسست عام 1959 ولديها أكثر من 64 عامًا من الخبرة.
• تتميز الشركة بسجل حافل بالإنجازات، ومن أبرزها كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
• قدمت الشركة العديد من المشاريع السكنية والاستثمارية التي عززت مكانتها في سوق العقارات.
• تُعرف مدينة مصر بكونها من أكثر الشركات العقارية ابتكارًا وإبداعًا في مصر.
• تحرص الشركة على تنفيذ مشاريع سكنية متعددة الاستخدامات ومتكاملة الأركان، تلبي احتياجات الحياة العصرية والراقية.
• من أبرز أعمالها السابقة:
  • كمبوند ذا بترفلاي.
  • مول ستريب.
  • مشروع إطلالة العباسية بالقرب من ميدان عبده باشا.

أسئلة شائعة تدول حول كمبوند سراي القاهرة الجديدة

أين يقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

يقع في موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة، تحديدًا على طريق القاهرة السويس، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي.

ما هي أنواع الوحدات السكنية المتاحة في سراي؟

تتنوع الوحدات بين شقق، دوبلكس، تاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.

هل كمبوند سراي جاهز للسكن أم ما زال تحت الإنشاء؟

تم تسليم العديد من المراحل في كمبوند سراي، بينما لا تزال هناك مراحل أخرى تحت الإنشاء والتسليم.

ما هي أنظمة السداد المتاحة في كمبوند سراي؟

توفر الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تتضمن دفع مقدم وتقسيط الباقي على سنوات طويلة.