عقارات للبيع في كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة بمقدم 10%

كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة بتنفيذ الديار القطرية هو الاختيار المثالي للسكن في منطقة فاخرة بهدوء وسكينة، إذ يتميز بتصميم معماري فريد ووحدات متنوعة وخدمات متكاملة تشمل مراكز تجارية وترفيهية ونوادي ومدارس. 

ويوفر الكمبوند إطلالات خلابة وأجواء منعشة ليمنح سكانه أسلوب حياة عصري ومريح مع توفر كل ما يحتاجونه على بعد خطوات.

موقع كمبوند سيتي جيت 

انتقلت شركة Qatari Diar بمشروعها إلى قلب القاهرة الجديدة وتحديدًا في هدوء منطقة التجمع الخامس، حيث يتمتع هذا الموقع بميزة استراتيجية تبعد حوالي 30 كيلومترًا جنوب شرق القاهرة ولهذا يعد نقطة وصل حيوية بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، ومن أبرز الأماكن القريبة من مشروع سيتي جيت:

• شارع التسعين الحيوي.
• من خلاله يمكن الوصول بسهولة إلى الجامعة الأمريكية البعيدة عنه بمسافة تقدر بحوالي 10 دقائق.
• يبعد حوالي 30 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
• متصل بشبكة طرق رئيسية: الدائري، القاهرة السويس، العين السخنة.
• مجاور لكمبوندات فاخرة أشهرها: 90 أفينيو، سيلا، بيرل دي روا، لافونتين.

مساحة مشروع سيتي جيت City Gate

يمتد كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة على مساحة هائلة تقدر بحوالي 2100 فدان، أي ما يعادل 8.5 مليون متر مربع تقريبًا، وقد تم تخصيص 20% من هذه المساحة للوحدات السكنية.

بينما تشغل المساحات الخضراء والمرافق الخدمية والترفيهية النسبة الأكبر وهي 80%، بالإضافة إلى ذلك يضم المشروع منطقة تجارية واسعة تمتد على 720 ألف متر مربع.

كما يضم City Gate New Cairo أنواعًا متنوعة من الوحدات السكنية تتنوع بين الفيلات المستقلة والتاون هاوس، بالإضافة إلى التوين هاوس واشقق، وهذا ضمن مساحات وتصاميم مختلفة تناسب الأفراد والعائلات، وتتوفر بمساحات كالتالي:

• تتراوح مساحة الشقق من 252 إلى 290 متر مربع.
• أما التاون هاوس فتبدأ مساحتها من 270 وتصل إلى 320 متر مربع.
• الفلل تتوفر بمساحات بين 313 و 350 متر مربع.
• الفلل المستقلة تبدأ مساحتها من 343 متر مربع وتصل إلى ما يزيد عن 400 متر مربع.

تصميم كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة

يتميز مشروع سيتي جيت الذي صممته الديار القطرية بأيدي أمهر المهندسين بتصميم جذاب وتخطيط مثالي للمساحات بين الوحدات السكنية والمرافق الخدمية والترفيهية والمساحات الخضراء؛ ليصبح مدينة متكاملة بموقع استراتيجي وتصميم معماري فريد، وتتنوع الوحدات السكنية في ثلاثة أقسام رئيسية:

• منازل سفير تطل على الجولف والحدائق وتشمل تاون هاوس.
• منازل أوبال تضم فيلات وتوين هاوس مع بحيرات ومساحات خضراء.
• فلل جرانت وهي عبارة عن فلل فاخرة تضم مطاعم وكافيهات ونادي.

عند التواصل مع The Property يمكن معرفة المزيد من المعلومات حول الوحدات والمميزات الخاصة بكمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة.

خدمات City Gate New Cairo

داخل أسوار مشروع سيتي جيت تجد كل ما يلزم لحياة مريحة ومتكاملة، حيث يضم المشروع تشكيلة واسعة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي كافة الاحتياجات، ومن أبرز هذه المرافق والخدمات:

• لتأدية الصلوات يوجد مسجد كبير داخل الكمبوند.
• للحفاظ على لياقتك البدنية تتوفر صالات رياضية مخصصة لممارسة تمارين الصباح.
• مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
• يضم الكمبوند أربعة فنادق عالمية تقدم خدمات رفيعة المستوى.
• عند انقطاع الكهرباء تضمن مولدات كهربائية ضخمة استمرار الأنشطة دون توقف.
• لتلبية الاحتياجات اليومية والتسوق يوجد مول تجاري يضم ماركات عالمية ومحلية وسوبر ماركت متكامل.
• يتم توفير الرعاية الصحية من خلال مراكز طبية مجهزة وصيدليات تعمل على مدار اليوم.
• لتعليم متميز تتوفر ثلاث مدارس دولية تقدم مناهج متقدمة.
• لتناول أشهى الأطباق يضم كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة مطاعم وكافيهات عالمية.
• يوجد نادي صحي يضم سبا وساونا وجاكوزي وخدمات تجميلية متكاملة.
• تتوفر حمامات سباحة بمساحات متنوعة لتناسب جميع الأعمار.
• يضم المكان نادي رياضي مجهز بملاعب لكرة القدم والتنس وكرة السلة وغيرها من الرياضات المتنوعة.
• يوجد ملعب جولف ضخم يتسع لحوالي 18 حفرة.
• للحفاظ على سلامة السكان تم تركيب كاميرات مراقبة حديثة في جميع أنحاء الكمبوند.
• يتوفر أفراد حراسة وأمن منتشرين في جميع أنحاء الكمبوند للتدخل السريع عند الضرورة.
• لتجنب التكدس المروري توجد مواقف انتظار سيارات مجهزة تستوعب أعدادًا كبيرة.
• تتوفر قاعة اجتماعات فاخرة ومجهزة لإقامة اجتماعات العمل الهامة.
• يوجد منطقة ترفيهية ضخمة للأطفال تضم ألعابًا متنوعة تناسب مختلف الفئات العمرية.

خيارات الدفع والتسهيلات في كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة

يتأثر سعر المتر للوحدة في هذا كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة بموقعه المتميز والخدمات المتكاملة التي يقدمها، بالإضافة إلى عوامل أخرى مثل عدد الغرف ونوع الوحدة. 

ومع ذلك حرصت الشركة المطورة على تقديم أسعار تنافسية تتناسب مع مساحة الوحدات وجودة الخدمات ويمكن تلخيص متوسط الأسعار كالتالي:

• منازل سفير تبدأ أسعارها من 3,600,000 جنيه مصري وتصل إلى 5,360,000 جنيه مصري.
• فلل جرانت تتراوح الأسعار بها بين 5,312,000 جنيه مصري و 7,000,000 جنيه مصري.

باقة أسعار تنافسية في كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة

للشراء في كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة تقدم شركة الديار القطرية تسهيلات في الدفع تناسب مختلف الإمكانيات، حيث يمكن للعملاء حجز وحداتهم بدفع 10% كمقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات. 

كما يتوفر نظام آخر بدفع 20% مقدم وتقسيط الباقي على 4 سنوات، وسيتم تسليم الوحدات بعد أربع سنوات من تاريخ الحجز مع إمكانية الاختيار بين التشطيب الكامل أو النصف تشطيب حسب تفضيلات العميل.

مع ذا بروبرتي للتسويق العقاري استمتع بتجربة معيشية فاخرة وراقية لا مثيل لها في كمبوند سيتي جيت، حيث تتكامل الخدمات لتمنحك أسلوب حياة استثنائي

عيوب كمبوند سيتي جيت

بناءً على التصميم الدقيق والمتقن الذي قدمته شركة Qatari Diar في مشروع سيتي جيت يصعب إيجاد عيوب جوهرية، إلا أن هناك بعض العيوب التي يراها البعض، أهمها:

• يستغرق تسليم الوحدات بعض الوقت، لكن هذا يرجع الى حرص الشركة على تسليمها بأفضل التشطيبات العصرية ضمانا لجودة الوحدة وتميزها.
• يمكن أن يرى البعض أن الموقع الهادئ البعيد عن بعض الخدمات من عيوب كمبوند سيتي جيت بالقاهرة الجديدة ولكن تم تدارك ذلك بتوفير كافة المرافق والخدمات داخل المجمع نفسه مع سهولة الوصول اليه عبر طرق رئيسية.
• محدودية المواصلات، ومع هذا تتوفر شبكة مواصلات جيدة تسهل الحركة من والى المجمع، إضافة إلى سهولة التنقل بالسيارة الخاصة بفضل الشوارع الممهدة.

المطور العقاري لمشروع City Gate New Cairo

المطور العقاري لمشروع City Gate New Cairo هي شركة الديار القطرية (Qatari Diar) وهي ذراع استثماري قطري تأسس عام 2005، نفذت مشروع سيتي جيت بالقاهرة الجديدة بعد نجاح مشروعها الأول لوسيل. 

بينما تتميز الشركة بالتزامها بالجودة ومراعاة احتياجات المجتمعات برأس مال يتجاوز 8 مليارات دولار و50 مشروعًا عالميًا بقيمة 35 مليار دولار، ومن أشهر الأعمال الخاصة بالشركة في مصر يوجد:

• مشروع نيو جيزة الواقع على طريق القاهرة إسكندرية.
• فندق سانت ريجيس في مدينة القاهرة الكبرى.

أما عن أشهر أعمالها خارج مصر:

• سيتي سنتر دي سي بأمريكا.
• مركز الدوحة للمؤتمرات والمعارض في قطر.
• فندق كونراد بالولايات المتحدة الأمريكية.
• سي بيرل أتاكوي في تركيا.
• ديار دوشنبه في طاجيكستان.
• مشروع هوارة بالمغرب.
• منتجع أنانتارا تاورز في تونس.

في الختام يمثل كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة ملاذًا سكنيًا راقيًا يدمج بين أرقى مستويات العيش المريح والمترف، ويوفر لقاطنيه تسهيلات حديثة وخدمات متكاملة وشاملة ليصبح بذلك الخيار الأفضل للباحثين عن حياة عالية المستوى في محيط آمن وجدير بالثقة.

أسئلة شائعة حول كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة

ما هي أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في كمبوند سيتي جيت؟

تتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين منازل سفير تشمل تاون هاوس، ومنازل أوبال تضم فيلات وتوين هاوس، بالإضافة إلى فلل فاخرة تضم مطاعم وكافيهات ونادي.

ما هي متوسط أسعار الوحدات في كمبوند سيتي جيت؟

يختلف سعر المتر في وحدات كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة بناءً على عدة عوامل، أهمها الموقع الاستراتيجي للمشروع وتنوع الخدمات والمرافق المتاحة، بالإضافة إلى مواصفات الوحدة نفسها كعدد الغرف ونوعها، ومع هذا يتراوح متوسط الأسعار بين 3,600,000 و7,000,000.

من هو المطور العقاري لمشروع City Gate New Cairo؟

المطور العقاري لكمبوند سيتي جيت في القاهرة الجديدة هي شركة Qatari Diar.