كمبوند ديار التجمع الخامس بمقدم 10%

كمبوند ديار التجمع الخامس هو مشروع سكني متكامل يتميز بتصميمه الذي يجمع بين المساحات الخضراء الشاسعة والبنية التحتية المتطورة، ويقدم خيارات سكنية متنوعة تشمل الفيلات المستقلة والتوين هاوس والدوبلكس لتوفير أقصى درجات الخصوصية والهدوء لسكانه.

يعتبر ديار بارك التجمع الخامس هو المكان المثالي لمن يبحث عن تجربة سكنية استثنائية، مصممة بعناية فائقة لتلبي كافة التطلعات نحو حياة عصرية متكاملة.

موقع كمبوند ديار التجمع الخامس

كمبوند ديار وجهة سكنية مميزة في قلب التجمع الخامس، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله قريبًا من أهم المحاور والمناطق الحيوية، إذ يتواجد المجمع بشارع التسعين الشمالي، ثانى القاهرة الجديدة، محافظة القاهرة، وبسهولة يمكن الوصول إلى موقع المجمع عبر خرائط جوجل من هنا .

هذا الموقع الفريد يمنح سكانه سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية، حيث تتمثل أبرز الأماكن القريبة من الكمبوند فيما يلي:

• جامعة المستقبل.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• شارع التسعين الشماليـ الشريان الرئيسي للتجمع الخامس والذي يضم العديد من المراكز التجارية والإدارية.
• كايرو فستيفال سيتي مول.
• المستشفى الجوي التخصصي.
• نادي بتروسبورت.

مساحة كمبوند ديار بارك التجمع الخامس

تبلغ المساحة الإجمالية لكمبوند ديار بالتجمع الخامس 60 فدانًا، وقد تم تخصيص 20% من هذه المساحة للمباني، بينما تشغل المساحات الخضراء النسبة الأكبر، حيث بلغت 80% من إجمالي مساحة المشروع، كما يتميز كمبوند ديار التجمع الخامس بتنوع وحداته السكنية ومساحاتها وأسعارها، ليناسب مختلف الاحتياجات.

وتختلف مساحات الوحدات السكنية بين  طيات Al Dyar Compound من 247 متر مربع حتي 350 متر مربع.

تصميم كمبوند ديار التجمع الخامس

حرصت شركة أركو للتطوير العقاري على تخصيص نسبة كبيرة من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء والمسطحات المائية المنتشرة في جميع أنحائه، هذا التصميم يساهم في توفير شعور بالراحة والهدوء مع إطلالات الوحدات السكنية المباشرة على هذه المناظر الطبيعية الخلابة والجذابة.

ويضم الكمبوند 340 وحدة سكنية موزعة بين 262 وحدة تاون هاوس و26 فيلا مستقلة، بالإضافة إلى 52 فيلا شبه مستقلة، جميعها مصممة بأعلى مستويات الرقي والجودة، حيث تتنوع بأسلوب فريد يمزج بين الطراز الإسلامي والروماني والفرعوني والحديث لتناسب مختلف الأذواق وتلبي كافة الاحتياجات.

السكن في كمبوند Al Dyar بارك خيارًا مثاليًا للباحثين عن الهدوء والراحة، للمزيد من التفاصيل تواصل مع The Property للتسويق العقاري.

خدمات ومرافق كمبوند ديار التجمع الخامس

يتمتع كمبوند ديار بالتجمع الخامس بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم أسلوب حياة مريح وعصري، ومن أبرز هذه الخدمات والمرافق:

• نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة موزعة في جميع أنحاء الكمبوند لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية للسكان.
• يتميز الكمبوند بمساحات خضراء شاسعة وحدائق واسعة تضفي جمالاً وهدوءًا، بالإضافة إلى حمامات سباحة وبحيرات صناعية توفر أجواء مائية مريحة.
• يضم ملاعب رياضية مجهزة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية مثل التنس.
• يوفر كلوب هاوس مجهز ونادي صحي يضم صالات سبا وساونا وجاكوزي لتوفير تجربة استرخاء شاملة.
• يحتوي كمبوند Al Dyar بارك على مناطق مخصصة للأطفال تضمن توفير بيئات آمنة ومخصصة للعب.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات تساعد السكان على ممارسة الأنشطة البدنية والاستمتاع بالهواء الطلق.
• يضم نادي اجتماعي بمساحة كبيرة توفر مساحات مفتوحة للأنشطة والفعاليات الاجتماعية.
• يتوفر داخل الكمبوند مراكز طبية وعيادات للطوارئ وصيدليات لضمان توفر الرعاية الصحية.
• يضم المجمع السكني هايبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان، بالإضافة إلى مناطق تجارية تحتوي على محلات ومطاعم وكافيهات.
• تقدم إدارة الكمبوند خدمات الصيانة والنظافة بشكل دوري للحفاظ على المكان في أفضل حالة.
• تتوفر جراجات خاصة للوحدات السكنية.
• يحتوي على أماكن مخصصة لإقامة حفلات الشواء والفعاليات المختلفة.

أسعار كمبوند ديار التجمع الخامس

تتنوع أسعار الوحدات السكنية في ديار بارك بالتجمع الخامس بناءً على نوع الوحدة ومساحتها وتشطيبها، وكذلك إذا كانت إعادة بيع أو من المطور مباشرة، وبشكل عام يمكن ملاحظة الفئات السعرية التالية للوحدات:

• تبدأ أسعار البنتهاوس من حوالي 10,000,000 جنيه مصري.
• تتراوح أسعار التاون هاوس بشكل واسع من حوالي 17,000,000 جنيه مصري ويمكن أن تصل إلى 26,500,000 جنيه مصري، وهناك أيضًا تاون هاوس بسعر 24,000,000 جنيه مصري.
• بعض الوحدات ذات المساحات الأكبر قد تصل إلى 23,000,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس تتراوح الأسعار بها من حوالي 26,000,000 جنيه مصري لمساحة.
• أما الفلل المستقلة فتعتبر الأعلى سعرًا، حيث تبدأ من حوالي 33,000,000 جنيه مصري وقد تصل إلى 34,000,000 جنيه مصري أو أكثر.

تسهيلات الدفع في كمبوند ديار التجمع الخامس

يوفر Al Dyar Compound في التجمع الخامس تسهيلات دفع مرنة ومناسبة للعملاء، تهدف إلى تيسير عملية امتلاك الوحدات السكنية، حيث يتمثل النظام الأكثر شيوعًا والمتوفر في الكمبوند هو:

• يتم دفع 10% من إجمالي سعر الوحدة السكنية كمقدم حجز.
• ثم يتم تقسيط المبلغ المتبقي من ثمن الوحدة على أقساط متساوية على مدار فترة تصل إلى 6 سنوات.

عيوب كمبوند ديار في التجمع الخامس

على الرغم من أن Al Dyar Compound يقدم تجربة سكنية فاخرة بموقعه المميز وخدماته المتكاملة، إلا أن بعض الجوانب قد تعتبر تحديات، أبرزها الأسعار المرتفعة للوحدات وتكاليف المعيشة داخل الكمبوند، والتي قد لا تناسب جميع الميزانيات. 

كما أن طبيعة الحياة المنعزلة نسبيًا داخل الكمبوند قد لا تروق لمن يفضلون الاندماج بشكل أكبر مع الحياة الحضرية خارج الأسوار، بالإضافة إلى احتمال مواجهة بعض الازدحامات المرورية في أوقات الذروة على المحاور المحيطة بالتجمع الخامس بشكل عام.

لأية استفسارات عن المشروع تواصل مع فريق عمل ذا بروبرتي المتاح 24 ساعة.

المطور العقاري لكمبوند ديار التجمع الخامس

شركة أركو للتطوير العقاري (ARCO Development) هي الشركة المطورة لمشروع ديار بارك في التجمع الخامس، وهي إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري التي تتمتع بخبرة واسعة تمتد لأكثر من عقدين، حيث تأسست في عام 2005، وتعرف الشركة بتقديم مشاريع سكنية وتجارية، بالإضافة إلى مشاريع سياحية وفندقية مبتكرة وعالية الجودة.

ومن أبرز أعمال شركة أركو للتطوير العقاري السابقة والحالية ما يلي:

• مول سيتي ستارز مدينة نصر.
• قرية سيتي ستارز الساحل الشمالي.
• كمبوند رويال ميدوز الشيخ زايد.
• كمبوند لافونتين القاهرة الجديدة.
• قرية لاجون أركو.
• مشروع لاجون العلمين الجديدة.
• كمبوند لافند.
• مشروع لوريف بالقطامية.

تظهر هذه المشاريع التنوع في محفظة أركو العقارية والتزامها بتقديم حلول عقارية متكاملة تلبي مختلف احتياجات السوق.

في الختام، يعتبر كمبوند ديار التجمع الخامس خيارًا سكنيًا متميزًا يجمع بين الرفاهية والهدوء بفضل موقعه الاستراتيجي وخدماته المتكاملة، ورغم أن الأسعار قد تكون مرتفعة إلا أن تسهيلات الدفع التي تقدمها شركة أركو للتطوير العقاري تجعله فرصة سكنية واستثمارية جذابة لمن يبحث عن جودة الحياة في قلب القاهرة الجديدة.

أسئلة شائعة حول كمبوند ديار في التجمع الخامس

أين يقع كمبوند ديار بارك؟

يقع كمبوند ديار بارك في التجمع الخامس بشارع التسعين الشمالي، ثانى القاهرة الجديدة، محافظة القاهرة.

من هو المطور العقاري لكمبوند ديار بارك في التجمع الخامس؟

شركة أركو للتطوير العقاري (ARCO Development)  هي الشركة المطورة لمشروع ديار بارك.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند ديار؟

يضم الكمبوند 340 وحدة سكنية موزعة بين 262 وحدة تاون هاوس و26 فيلا مستقلة، بالإضافة إلى 52 فيلا شبه مستقلة.