×
تُعد كمبوندات المستثمرين الشمالية واحدة من أهم المناطق السكنية والاستثمارية في القاهرة الجديدة، حيث تتميز بموقعها الاستراتيجي القريب من شارع التسعين والمحاور الرئيسية، إلى جانب توافر الخدمات التعليمية والطبية والتجارية. وتُعتبر المنطقة خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الهادئ أو الاستثمار العقاري الناجح، وهو ما تحرص شركة ذا بروبرتي للتطوير العقاري على توضيحه لعملائها من خلال تقديم أفضل الفرص والعروض العقارية المناسبة لمختلف الاحتياجات والميزانيات.
تقع منطقة المستثمرين الشمالية في موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة، فهي موجودة بالقرب من مدينة الرحاب وعلى محور السادات مباشرة؛ مما يجعلها قريبة من أهم الطرق الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي، وقد سهل هذا الموقع التنقل بين القاهرة الجديدة وباقي مناطق العاصمة ويجعلها نقطة جذب قوية للراغبين في السكن أو الاستثمار.
يحد المنطقة من الشمال محور السادات ومدينة الرحاب ومن الجنوب شارع التسعين الشمالي، أما من الشرق فيأتي محور التحرير وكمبوند مكسيم، بينما يجاورها من الغرب محور محمد نجيب وأحياء البنفسج.
وبفضل هذا الموقع الحيوي يجد السكان أنفسهم بالقرب من الجامعات الكبرى مثل الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، بالإضافة إلى مجمعات سكنية راقية مثل لانوفا فيستا وووتر واي وكازا فيردا.
كما يوفر هذا الموقع سهولة في الوصول إلى مختلف الخدمات الأساسية، بالإضافة إلى أنه يضمن بيئة مميزة للمعيشة تجمع بين السكن الراقي والقرب من المراكز التجارية والترفيهية.
للمزيد عن :
شركات الاستثمار العقاري بالعاصمة الإدارية الجديدة
شركات تسويق عقاري شقق بالعاصمة الإدارية الجديدة
افضل احياء بيت الوطن التجمع الخامس
مشروع قطامية جاردنز القاهرة الجديدة
أبراج حي المال والاعمال
تحتوي منطقة المستثمرين الشمالية على مجموعة من الكمبوندات المميزة التي أصبحت من أبرز الوجهات السكنية والاستثمارية في القاهرة الجديدة؛ فالتنوع في المشاريع يمنح خيارات متعددة بين مشاريع راقية بمستويات مختلفة من الأسعار والمساحات والخدمات وهذا يجعل كمبوندات المستثمرين الشمالية وجهة مثالية للسكن أو للاستثمار العقاري طويل الأمد، ومن أهم هذه المشروعات:
ستكتشف أفضل العروض وأطول فترات السداد مع ذا بروبرتي، خاصة مع وجود استشاريين متخصصين لمساعدتك في كل خطوة؛ تواصل معنا الآن.
تضم منطقة المستثمرين الشمالية مجموعة من الكمبوندات الراقية التي أصبحت وجهة مفضلة لمحبي السكن الفاخر، ومن أفضل هذه الكمبوندات:
يعتبر من المشاريع المميزة لشركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري ويقع الكمبوند على بعد دقائق معدودة من الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة الدولي، كما يسهل الوصول منه إلى الطريق الدائري.
يمتد المشروع على مساحة 41 فدان خصصت 90% منها للمساحات الخضراء واللاند سكيب، بينما جاءت المباني بنسبة 10% فقط لضمان الهدوء والخصوصية، أما الوحدات المتاحة في المشروع فتنحصر بين التاون هاوس والفيلات المستقلة، حيث تبدأ مساحات التاون هاوس من 353 متر مربع وصولًا إلى 452 مترًا، بينما تتراوح مساحات الفيلات ما بين 652 و659 متر مربع بتصميمات أنيقة تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن التميز.
يتميز كمبوند بلاجيو بموقعه الحيوي في قلب المستثمرين الشمالية بجوار مدينة الرحاب، وهو واحد من المشروعات التي نجحت في جذب اهتمام الباحثين عن الرفاهية، حيث يتنوع المشروع بين فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 315 متر مربع.
لم يقتصر الكمبوند على المساحات السكنية فحسب؛ بل زود بمجموعة واسعة من الخدمات مثل حمامات السباحة والنوادي الصحية ومناطق الأطفال ومناطق مخصصة للشواء والتجمعات العائلية.
كما يحتوي على جراجات خاصة ومسارات للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات تقدم تجربة معيشية متكاملة للسكان.
تتميز كمبوندات المستثمرين الشمالية بالخدمات متنوعة والبنية التحتية الحديثة في المنطقة؛ فهي من الأحياء التي صممت لتمنح سكانها حياة سهلة ومتكاملة، وتوفر المنطقة جميع المرافق الأساسية مثل شبكات المياه والكهرباء والغاز الطبيعي والاتصالات، بالإضافة إلى محطات صرف صحي متطورة وهذا يجعلها بيئة مثالية للسكن طويل الأمد.
وتضم المنطقة على مستوى التعليم مدارس وجامعات مرموقة تناسب مختلف المراحل مثل مدرسة سفنكس إنترناشونال ومدرسة بداية إنترناشونال ومدارس نارمر الأمريكية، بالإضافة إلى المدرسة البريطانية والمدرسة الكندية، كما تحتوي على حضانات راقية مثل Tiny Town Nursery وOxford House Nursery لتلبية احتياجات الأسر من مرحلة مبكرة.
أما الرعاية الصحية؛ فهي متوفرة على مدار الساعة عبر مستشفيات وعيادات كبرى مثل مستشفى الأمل المتخصصة وInshape Clinic وMedical Center 2، إلى جانب صيدليات منتشرة مثل صيدلية الفؤاد وصيدلية 19011.
إضافةً إلى أن الجانب الترفيهي والتجاري حاضران بقوة بجوار أفضل كمبوندات المستثمرين الشمالية؛ حيث تحيط بالمنطقة مولات شهيرة مثل ذا كورنر مول وماكسيم مول ولايف مول وكايرو فيستيفال مول، كما تتواجد محلات تجارية وسلاسل سوبر ماركت كبرى مثل سعودي ماركت وفريش فود ماركت.
ويجد عشاق الرياضة والأنشطة الترفيهية نصيبهم داخل أندية ومراكز رياضية متكاملة مثل نادي الطيران الرياضي الذي يضم ملاعب لكرة القدم والسلة والتنس، بجانب وجود حمامات سباحة ومسارات للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى صالات رياضية حديثة مثل Fibers Club وTitanium Gym.
تمنحك الكمبوندات في منطقة المستثمرين الشمالية باقة واسعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، حيث ستجد وحدات صغيرة مثل الاستوديوهات والشقق بمساحات متوسطة تصلح للشباب أو للاستثمار، بالإضافة إلى شقق بحدائق خاصة تناسب الأسر الصغيرة الباحثة عن خصوصية أكبر.
أما العائلات الكبيرة فلها نصيب أوفر مع وحدات الدوبلكس والبنتهاوس والروف التي تتميز بالمساحات الرحبة والتصميمات العصرية، كما توفر بعض المشاريع وحدات كاملة الطابق بتشطيبات راقية تلائم الباحثين عن الفخامة والرحابة في آن واحد.
يتراوح سعر المتر في كمبوندات بمنطقة المستثمرين الشمالية من حوالي 9,500 جنيه للشقق الأساسية إلى حوالي 22,100 جنيه للفلل الفاخرة وقد يصل إلى أكثر من 40,000 جنيه في المشاريع المتميزة؛ لذا يفضل التنسيق مع المسوقين العقاريين مثل ذا بروبرتي لتحديد السعر المناسب لوحدتك بدقة.
كمبوندات المستثمرين الشمالية بالتجمع الخامس ليست مجرد حي سكني، بل هي وجهة استثمارية مميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والمرافق المتكاملة والتنوع الكبير في الوحدات السكنية. ومع اختلاف الأسعار في كمبوندات المستثمرين الشمالية لتناسب مختلف الفئات، تبقى المنطقة من أكثر الخيارات جذبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار في القاهرة الجديدة، وهو ما تحرص شركة ذا بروبرتي للتطوير العقاري على تقديمه لعملائها من خلال أفضل الفرص العقارية المناسبة.
من أنواع الوحدات المتاحة في كمبوندات منطقة المستثمرين الشمالية الشقق الصغيرة والاستوديوهات وحتى الدوبلكس والبنتهاوس والفيلات الفاخرة؛ مما يجعلها مناسبة لجميع الاحتياجات والميزانيات.
يتراوح سعر المتر بين 9,500 و22,000 جنيه تبعًا لنوع الوحدة ومستوى التشطيب وقد يصل إلى أكثر من 40,000 جنيه في المشاريع الراقية داخل المنطقة.
