×
تُعتبر العاصمة الادارية الجديدة من أبرز المدن الذكية والمشروعات القومية في مصر، وأصبحت وجهة مثالية للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري الآمن، بفضل بنيتها التحتية المتطورة وتكامل المشروعات السكنية والتجارية. ومع تنوع المشروعات التي تطلقها شركات التطوير الكبرى، أصبحت اسعار وحدات العاصمة الادارية الجديدة عاملًا حاسمًا في اتخاذ قرار الشراء، حيث يبحث العملاء والمستثمرون عن أفضل قيمة مقابل السعر مع أنظمة سداد مرنة وفرص نمو مستقبلية قوية.
تضم العاصمة الادارية العديد من الوحدات السكنية المتنوعة ذات المساحات المتفاوتة التي تُلبي كافة متطلبات واحتياجات العملاء بمختلف الشرائح، سواء للسكن أو الاستثمار، ويعتبر هذا التنوع من اهم عوامل الجذب داخل المدينة، فيُؤدي ايضا إلى تنوع اسعار وحدات العاصمة الادارية الجديدة، حيث تُوفر الشركات العقارية وحدات سكنية متعددة المساحات، مثل الشقق، والاستديوهات، والبنتهاوس، والفلل المستقلة، والتاون والتوين هاوس، إلى جانب وحدات إدارية وتجارية مصممة وفق أعلى المعايير الحديثة.
ويتراوح سعر المتر في العاصمة الادارية الجديدة ليبدأ من 30,000 جنية مصري للمتر وتصل حتي 58,000 جنية طبقا للمشروع ومساحة الوحدة وموقعها، وأنظمة السداد والتقسيط المتنوعة المناسبة للجميع.
وسنقدم لكم تاليا ابرز اسعار وحدات العاصمة الادارية الجديدة التابعة لبعض الكمبوندات، والشركات العقارية المُطورة لها التي ساهمت في بناء صورة العاصمة كوجهة مستقبلية راقية.
هو أحد الكمبوندات الراقية بالعاصمة الادارية الجديدة، من تطوير شركة مصر إيطاليا التي تحتل مكانة قوية في السوق العالمي والمحلي، ويتميز الكمبوند بتصميماته العصرية وموقعه المتميز.
يتوسط مشروع فينشى قلب العاصمة الادارية الجديدة، حيث المناطق الحيوية المختلفة، تحديداً فى المنطقة R7 بالحى السابع، على المحور المركزى فى القطعة G4، وبالقرب من القصر الرئاسي والنهر الأخضر.
أسعار و أنواع الوحدات بالكمبوند
تتنوع الوحدات في كمبوند فينشي بين:
وتبدأ اسعار وحدات العاصمة الادارية الجديدة بكمبوند Vinci من 8,100,000 جنيه مصري، ومتوسط سعر المتر حوالي 27,800 جنية، وتختلف الأسعار باختلاف المساحة والموقع داخل الكمبوند.
نظام التقسيط والسداد
يتم دفع مقدم تعاقد 5% ثم دفع 10% عند الاستلام وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات متتالية بدون فوائد.
الخدمات
يوجد الكثير من الخدمات المتكاملة، منها خدمات رئيسية والأخرى ترفيهية، كملاعب رياضية، منطقة ترفيهية للأطفال، سبا، جيم، منطقة تجارية، أمن وحراسة على مدار الساعة، وغيرها من الخدمات.
احجز وحدتك الآن في مشروع فينشي من خلال ذا بروبرتي،
هو مشروع سكني راقي يتسم بالأجواء الأوروبية، ومخصص بالكامل من أجل الفلل بمختلف أنواعها، وهو من المشاريع الكبرى في العاصمة الادارية لشركة لافيستا للتطوير العقاري ، والتي تسعى إلى تقديم مشروعات سكنية عالية الجودة تتوافق مع متطلبات واحتياجات السكان في الوقت الحالي.
موقع الكمبوند
يقع لافيستا سيتي في المنطقة R4 على الدائري الأوسطي على امتداد الـ جولدن سكويرأمام النهر الأخضر، وبالقرب من محور بن زايد الجنوبي، فضلا عن قربه من أهم الطرق والمحاور المهمة، والتي تُسهل على السكان التحرك داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية وغيرها من المناطق في وقت قياسي.
أنواع الوحدات وأسعارها
نظام التقسيط والسداد
يتم دفع مقدم 20% من اجمالي المبلغ وتقسيط الباقي على 5 سنوات، وعند الدفع كاش سيتم الحصول على خصم قيمته 20% من سعر الوحدة.
الخدمات
يوفر المشروع العديد من الخدمات مثل المدارس الدولية، ممرات للمشي، نادي صحي واجتماعي، منطقة تجارية، حضانات، ومستشفيات، بالإضافة للموقع والتصميمات المميزة.
مشروع متكامل في قلب العاصمة، يقع في منطقة سكنية متكاملة الخدمات والمميزات لعيش حياة عصرية، مقدم من شركة بيتر هوم، ويوفر وحدات متنوعة ومساحات خضراء واسعة بأسعار تنافسية وخدمات شاملة.
الموقع
يقع ميدتاون سكاي في أكثر المناطق الجغرافية الواعدة بالحي السابع R7 في القطعة G3 بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، وبالقرب من بعض الجامعات المعروفة، والهيئات الحكومية، وأهم المعالم والمحاور الحيوية التي تجعل التنقل منه واليه في غاية السهولة.
أسعار الوحدات وأنواعها
عملت الشركة على توفير الوحدات بأنواع متعددة مثل:
وتتنوع اسعار وحدات العاصمة الادارية الجديدة بكمبوند Midtown sky، فتبدأ اسعار الشقق السكنية من 4,000,000 جنيه مصري، بينما التاون والتوين هاوس من 8,000,000 و 11,000,000 جنية، وتختلف الاسعار باختلاف المساحة والموقع.
ويأتي نظام الدفع والتقسيط من خلال دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، وسداد باقي المبلغ خلال 7 سنوات على أقساط متساوية بدون فوائد.
الخدمات
حرصت الشركة المطورة على توفير العديد من الخدمات المتكاملة مثل: مول تجاري، مساحات خضراء، بحيرات صناعية، منطقة مطاعم وكافيهات، حمامات سباحة، أمن وحراسة، جيم وسبا، ومصاعد كهربائية في جميع الوحدات السكنية.
هو أحد الكمبوندات التى تتميز بتفرد الموقع والتصميم، من تطوير شركة نيو جينيريشن، ويتميز بتصميماته العصرية وتعدد أنماط الوحدات، ويضم كافة الخدمات التعليمية والترفيهية، والمناظر الطبيعية الساحرة.
الموقع
يعتبر موقع كمبوند بوتانيكا من المواقع المميزة بالعاصمة الادارية الجديدة، حيث يقع بمنطقة الحي السكني السابع R7، وتحديدا في القطعة E2A، على 3 شوارع رئيسية، مما يضمن تواجد الكمبوند بالقرب من الكثير من المناطق الحيوية والهامة داخل العاصمة.
أسعار و أنواع الوحدات بالكمبوند
طرحت شركة نيو جينيريشن وحدات متنوعة من الاستوديو، والدوبلكس، والبنتهاوس، والشقق السكنية بمساحات مختلفة.
وتبلغ اسعار وحدات العاصمة الادارية الجديدة في كمبوند بوتانيكا بالنسبة للمتر بداية من 32 الف جنية، ويبدأ سعر اقل وحدة من 3,611,000 جنية، ويختلف على حسب نوع الوحدة ومساحتها ونوع التشطيب.
كما تنوعت انظمة السداد وهي واحدة من أهم مميزات المشروع حيث يتم دفع مقدم 10% فقط وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية حتى 10 سنوات بدون فوائد. أو دفع مقدم 12% وتقسيط الباقي على 12 سنة.
الخدمات
اهتمت شركة نيو جينيريشن بتوفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية من مدارس دولية، نادي رياضي، مسرح روماني، بحيرات صناعية، مساحات خضراء، شبكة مواصلات داخلية، أمن وحراسة، حمامات سباحة، وملاهي ترفيهية، بالإضافة لنظام الطاقة الشمسية.
من المشاريع الضخمة التابعة لشركة مصر إيطاليا، يتميز بالمساحات الخضراء الكثيفة، والتصميمات المعمارية الحديثة ذات الطابع الأوروبي، مع توافر الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية، وتنوع في الوحدات من حيث الأنواع والمساحات والتصميمات.
الموقع
يتمتع كمبوند البوسكو بموقع جغرافي مميز بين أشهر وأرقى المناطق والأحياء بالعاصمة الادارية الجديدة، فهو كمبوند سكني تجاري وإداري يقع في منطقة R7 على شارع محمد بن زايد الجنوبي الرئيسي مباشرة.
أنواع الوحدات وأسعارها
تعددت أنواع الوحدات ومساحاتها في البوسكو نظرا للمساحة الضخمة للمشروع، فمنها:
و تبدأ اسعار الوحدات في الكمبوند من 6,500,000 جنية، اما بالنسبة لنظام التقسيط والسداد فيمكن دفع 5% من ثمن الوحدة كدفعة تعاقد، وتقسيط الباقي على مدار 8 سنوات، واستلام الوحدة نصف تشطيب.
الخدمات
قامت شركة مصر إيطاليا بتوفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية داخل الكمبوند مثل: نادي رياضي، مساحات خضراء، مدارس دولية، جيم وسبا، جراجات خاصة، مراكز ثقافية واجتماعية، وأمن وحراسة على مدار الساعة.
احجز وحدتك في كمبوند البوسكو من خلال ذا بروبرتي، تواصل معنا.
كمبوند سكني تطلقه شركة سمارت فيو للتطوير العقاري، والتي سعت على توفير مجموعة كبيرة من المناطق الخدمية والترفيهية، التي تعمل على سد احتياجات السكان لعيش حياة أكثر تميزًا ورُقي، مع طرح العديد من الوحدات السكنية بمساحات متفاوتة بأفضل الأسعار التنافسية التي تناسب مختلف تطلعات العملاء.
الموقع
يقع تاون جيت في أرقى الأحياء بقلب العاصمة الادارية الجديدة، وبالتحديد في الحي السكني السابع R7 القطعة J2 على 3 شوارع رئيسية، كما يتمتع بالقرب الشديد من أهم المناطق والطرق الرئيسية المباشرة التي تسهل الوصول الى الكمبوند في اقل وقت.
الأسعار وأنواع الوحدات
تتراوح مساحات الوحدات السكنية ما بين 165 متر مربع وحتى 245 متر مربع، وتختلف المساحة على حسب عدد الغرف والحدائق وغيرها، وتتنوع أنماط الوحدات ما بين الشقق، والدوبلكس، والبنتهاوس، والتاون والتوين هاوس، والفيلات المستقلة.
وتختلف اسعار وحدات العاصمة الادارية الجديدة بكمبوند تاون جيت بحسب نوع الوحدة ومساحتها، وكذلك نوع التشطيب سواء كامل أو نصف تشطيب، حيث يبدأ سعر المتر داخل المشروع من 17000 جنية، وسعر الوحدة من 2,142,000 جنية.
ويأتي نظام التقسيط والسداد بدفع مقدم حجز 20% وتقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد سنوية، أو دفع 0% مقدم وفترة سداد تصل حتى 10 سنوات.
الخدمات
يوفر الكمبوند، أمن وحراسة تعمل على مدار اليوم، مناطق تجارية وترفيهية، نادي صحي ومركز طبي، مساحات خضراء شاسعة، بحيرات صناعية ونوافير، جيم وسبا، نظام طاقة شمسية.
لحجز وحدتك في تاون جيت تواصل مع the property.
مشروع سكني مميز من إنشاء شركة بيتر هاوس للتطوير العقاري، والتي قدمت من خلاله أحدث وأكبر التصاميم المعمارية، في أكثر المناطق الحيوية الموجودة فى العاصمة، مع تصميم رائع للوحدات لتطل على مناظر خلابة ومتنوعة.
الموقع
يقع سكاى كابيتال في اكثر المناطق حيوية بالعاصمة الجديدة في منطقة R7، تحديدا فى القطعة N5، حيث تقع هذه القطعة أمام منطقة الخدمات العامة الوحيدة الموجودة فى المنطقة، وبالقرب من حي السفارات وأرض المعارض والنهر الاخضر.
أنواع الوحدات وأسعارها
تنوعت الوحدات في sky capital فمنها:
وتبدأ اسعار وحدات العاصمة الادارية الجديدة في سكاي كابيتال من 37,000 الى 39,000 جنية للمتر.
ويأتي نظام التقسيط والسداد بدفع 15% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 7 سنوات، او دفع مقدم 25% وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
الخدمات
يقدم سكاي كابيتال العديد من الخدمات مثل: مراكز طبية وصحية، نظام أمن وحراسة، نادي رياضي وسبا، تراكات وجراجات، مساحات خضراء وبحيرات صناعية، نظام طاقة شمسية، وغيرها من الخدمات.
تشهد اسعار وحدات العاصمة الادارية الجديدة تنوعًا كبيرًا يعكس اختلاف المشروعات والمواقع وأنواع الوحدات، حيث تبدأ أسعار المتر من حوالي 30,000 جنيه مصري وقد تصل إلى 58,000 جنيه أو أكثر حسب الكمبوند، ونوع الوحدة، ومستوى التشطيب. كما تختلف الأسعار باختلاف الأحياء مثل R7 وR8 وR4، وقرب المشروع من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية. ويُعد هذا التنوع السعري ميزة مهمة تتيح فرصًا مناسبة لمختلف الميزانيات، سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار طويل الأجل.
في الختام، استعرضنا أبرز اسعار وحدات العاصمة الإدارية الجديدة في مجموعة من أهم الكمبوندات، لتؤكد العاصمة مكانتها كأحد أكبر المشروعات العمرانية في مصر، بما توفره من تنوع في الوحدات السكنية وخدمات متكاملة. ولهذا تُعد خيارًا مثاليًا للسكن الراقي أو الاستثمار العقاري الآمن، مع دعم ذا بروبرتي للتسويق العقاري في اختيار أفضل الفرص المناسبة.
تتأثر الأسعار بعدة عوامل أهمها موقع المشروع داخل العاصمة، ونوع الوحدة ومساحتها، واسم المطور العقاري، ومستوى التشطيب، بالإضافة إلى أنظمة السداد والتقسيط المتاحة، وقرب المشروع من المحاور والخدمات الرئيسية.
نعم، تُعتبر الأسعار مناسبة للاستثمار نظرًا للتطور المستمر للعاصمة الإدارية، وتزايد الطلب المتوقع على السكن، ومرونة أنظمة السداد، مما يساهم في تحقيق عائد استثماري جيد وارتفاع القيمة السوقية للوحدات على المدى المتوسط والطويل.
ما العوامل التي تؤثر على اسعار وحدات العاصمة الادارية الجديدة؟
هل تُعد اسعار وحدات العاصمة الادارية الجديدة مناسبة للاستثمار؟
