أبرز وحدات تجارية في العاصمة الادارية للبيع 

للحصول على استشارة عقارية مجانية

وحدات تجارية العاصمة الادارية تُعد من أهم الفرص الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تضم مجموعة مميزة من محلات تجارية في العاصمة الإدارية داخل مولات العاصمة الإدارية الجديدة المصممة بأحدث المعايير. وتوفر هذه الوحدات التجارية للبيع في العاصمة الإدارية بيئة مثالية للأعمال، مع بنية تحتية ذكية وخدمات متكاملة تضمن عائد استثماري قوي وفرص نمو مستدام للمستثمرين ورواد الأعمال.

Table of Contents

أهمية الاستثمار في وحدات تجارية العاصمة الادارية

الاستثمار في الوحدات التجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة خطوة استراتيجية نظرًا لكونها مركزًا اقتصاديًا ومستقبليًا لمصر، وتضمن طبيعة المدينة كمركز جاذب للسكان والشركات عائدًا استثماريًا مرتفعًا، مدعومًا بالزيادة المتوقعة في أعداد الزوار والمقيمين.

كما أن التنوع الكبير في المشاريع يتيح للمستثمرين فرصة اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم، سواء كانت محلات، مكاتب، أو عيادات، علاوة على ذلك أن شركات التطوير العقاري  تقدم خطط سداد مرنة، وهو ما يسهل عملية الشراء ويجعل الاستثمار في هذا القطاع واعدًا ومربحًا على المدى الطويل.

للمزيد عن :
وحدات ادارية بالتجمع الخامس

وحدات تجارية العاصمة الادارية في حي المال والأعمال

تعد العاصمة الإدارية الجديدة صرحًا تنمويًا واقتصاديًا، ويبرز حي المال والأعمال كقلب نابض لهذا المشروع الطموح، حيث يهدف إلى أن يكون المركز الرئيسي للمؤسسات المالية والاستثمارية، ووجهة للبنوك المحلية والدولية:، ومن أبرز المميزات والفرص المتاحة في حي المال والأعمال:

  • يضم الحي البرج الأيقوني وهو أطول برج في أفريقيا مجموعة من الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية التي توفر فرصًا استثمارية واعدة.
  • يحتوي الحي على أكثر من 12 مجمعًا فندقيًا يقدم خدمات متكاملة ويستقبل كبار الزوار.
  • وصل حجم الاستثمارات في حي المال والأعمال إلى 3.5 مليار دولار أمريكي.
  • يحتوي الحي على ماكينات طباعة الأموال، وهو ما يعزز مكانته كمركز مالي حيوي ويجعله نقطة جذب رئيسية للمستثمرين من داخل مصر وخارجها.
  • تم تصميم الحي ليكون نموذجًا فريدًا يمزج بين مفهوم وول ستريت للأسواق المالية وسيليكون فالي للتكنولوجيا، لخلق بيئة متكاملة تدعم الابتكار والنمو الاقتصادي.
  • مع هذه الميزات، تقدم وحدات تجارية العاصمة الادارية في حي المال والأعمال فرصة استثمارية استثنائية لمن يتطلعون إلى التواجد في قلب هذا الصرح الاقتصادي الواعد.

مع ذا بروبرتي للتسويق العقاري، امتلك مستقبلك التجاري في قلب العاصمة الإدارية النابض، حيث نربطك بأفضل الفرص الاستثمارية في حي المال والأعمال.

مساحة الوحدات الإدارية في حي المال والأعمال

تُقدم الوحدات الإدارية في حي المال والأعمال مجموعة متنوعة من المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات، وهذا ما يضمن توفر الخيارات المثلى للشركات ورواد الأعمال:

  • تبدأ مساحات المكاتب في العديد من المشروعات من 30 مترًا مربعًا، وهو ما يوفر خيارات اقتصادية للشركات الناشئة أو المكاتب الصغيرة.
  • تتوفر وحدات بمساحات متوسطة تتراوح من 50 إلى 100 متر مربع، وهي مثالية للشركات التي تحتاج إلى مساحة أكبر لفريق العمل أو لعدة أقسام.
  • بالنسبة للشركات الكبرى أو التي تتطلع للتوسع، توجد وحدات بمساحات تتجاوز 200 متر مربع، والتي يمكن تصميمها لتلائم المكاتب المفتوحة، غرف الاجتماعات المتعددة، أو حتى المساحات المخصصة لكبار المديرين.
  • تتميز بعض المشروعات بتوفير خيارات لدمج أكثر من وحدة لإنشاء مساحات عمل أكبر وأكثر مرونة، وهذا ما يتيح للعملاء تخصيص المساحة حسب متطلباتهم التشغيلية.
  • عادةً ما تشتمل المساحات الإدارية على تجهيزات أساسية مثل تكييف الهواء المركزي، أنظمة الإضاءة الحديثة، والبنية التحتية للشبكات والاتصالات، وهو ما يقلل من تكاليف التجهيز الأولية.
  • تختلف مساحات الوحدات أيضًا بناءً على المشروع والبرج، حيث يمكن أن توفر بعض الأبراج خيارات أكثر تنوعًا من غيرها لتلبية طيف أوسع من متطلبات الأعمال.

وحدات تجارية العاصمة الادارية في منطقة الاعمال المركزية

تعتبر منطقة الأعمال المركزية (CBD) إحدى المراحل المحورية في العاصمة الإدارية الجديدة، وتضم مجموعة من أشهر الأبراج السكنية، التجارية، الإدارية، والفندقية، بما في ذلك وحدات تجارية العاصمة الادارية، وقد شهدت هذه المنطقة تطورًا ملحوظًا، حيث تم الانتهاء من البنية التحتية والهيكل الخرساني لأكثر من 14 برجًا حتى الآن، وقد تتميز منطقة الأعمال المركزية بما يلي:

  • تم تشييد المنطقة على مساحة هائلة تبلغ حوالي 195 فدانًا، أي ما يعادل 1.71 مليون متر مربع.
  • بلغ حجم الاستثمار في منطقة الأعمال المركزية حوالي 3 مليارات دولار أمريكي، وهو ما يعكس الأهمية الاقتصادية للمشروع.
  • تعرف الأبراج في هذه المنطقة بـ ناطحات السحاب نظرًا لضخامتها، حيث تتراوح طوابقها من 16 طابقًا متكررًا وصولًا إلى 80 طابقًا علويًا متكررًا.
  • تضم المنطقة أعلى قمة في قارة إفريقيا وهو البرج الأيقوني، الذي يعد علامة معمارية بارزة ومركز جذب رئيسي.
  • تتنوع الوحدات المتاحة لتشمل الوحدات التجارية، السكنية، والإدارية، لتناسب مختلف المجالات والاحتياجات الاستثمارية.
  • تم تسمية الأبراج الفندقية المحددة بـ B1 – B2 و C11 – C12.
  • تحتوي منطقة الأعمال المركزية على 20 برجًا متنوعًا بين التجاري والسكني والإداري.
  • يعد المشروع مثالًا حيًا للتعاون البناء بين مصر والصين.
  • أكدت وزارة الإسكان على أن المشروع مُقام وفقًا لأحدث النظم والمعايير البنائية الدولية.
  • سيتم تشغيل المنطقة وفقًا لخطط تنفيذية مدروسة لإدارة وتشغيل أبراج ناطحات السحاب، بهدف جعلها مصدر جذب للمستثمرين ومنطقة حيوية شهيرة.

نقدم لك في ذا بروبرتي أفضل الوحدات التجارية في منطقة الأعمال المركزية، بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تناسب طموحك.

وحدات تجارية من ريان تاور في منطقة الاعمال المركزية

يعتبر ريان تاور من المشاريع البارزة في منطقة الأعمال المركزية (CBD) بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بالآتي:

  • يقع ريان تاور على قطعة أرض مميزة في الـ CBD، ويتمتع بإطلالة ساحرة على 3 محاور رئيسية: مدخل رئيسي من محور بن زايد (عرض 60 متر)، شارع رئيسي (عرض 70 متر)، وواجهة أخيرة على شارع (عرض 45 متر)، وتتميز جميع الوحدات بإطلالات على الشوارع الرئيسية.
  • نفذت شركة خالد صبري هولدينج، إحدى كبرى الشركات العقارية في مصر، مول ريان على مساحة 3000 متر مربع، حيث يتكون المول من 14 طابقًا بالإضافة إلى الدور الأرضي و3 أدوار تحت الأرض للجراج.
  • يوفر ريان تاور مساحات متفاوتة لكافة الوحدات، بما في ذلك المكاتب الإدارية التي تبدأ مساحتها من 40 متر مربع.
  • تختلف أسعار المتر المربع للوحدات الإدارية في ريان تاور حسب الطابق، حيث تبدأ من 28 ألف جنيه للمكاتب في الدورين الرابع والخامس، وتصل إلى 31 ألف جنيه في الدور العاشر.

وحدات تجارية من ايست تاور في منطقة الاعمال المركزية

تتنوع الخيارات في ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، وهو ما يضمن أن يجد الجميع الوحدة الإدارية الأنسب لهم:

  • تبدأ مساحات المكاتب في ايست تاور من 31 مترًا مربعًا.
  • تبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات الإدارية في منطقة الأعمال المركزية (CBD) من 1,581,000 جنيه مصري.
  • توجد المكاتب الإدارية في التاور بداية من الدور الثالث وحتى الدور الثلاثين.

وحدات تجارية العاصمة الادارية في منطقة الداون تاون

تُعد منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية لا مثيل لها، وذلك لكونها المنطقة التجارية الوحيدة التي تم تطويرها حتى الآن، ولن تتكرر في المراحل المستقبلية للمشروع، وهذا التفرد يضمن رواجًا هائلًا للأنشطة والخدمات في المراعات التجارية هناك، وهذا ما يبشر بنجاحات ضخمة لمشروعات وحدات تجارية العاصمة الادارية في هذه المنطقة.

تتكون الداون تاون من 5 أحياء رئيسية، لكل منها طابعه الخاص ومساحته المحددة:

  • الحي السياحي والذي يمتد على مساحة 138 فدان، ويعد نقطة جذب رئيسية.
  • حي التسوق والتنزه بمساحة 35 فدان، يوفر تجربة تسوق وترفيه متكاملة.
  • الحي الإداري وهو يشغل مساحة 27 فدان، ويضم العديد من المكاتب والشركات.
  • حي التراث والفنون يمتد على مساحة 17 فدان، يحتضن الأنشطة الثقافية والفنية.
  • حي الصاغة (أسواق الذهب) والذي يمتد على مساحة 25 فدان، وهو مركز لتجارة الذهب والمجوهرات.

ومن الجدير بالذكر أنه تم تخصيص مساحات كبيرة لشركات البترول والأدوية والكمبيوتر والتأمين، وستقوم المولات التجارية في الداون تاون بخدمة الموظفين والعاملين في كل هذه المؤسسات والمناطق.

شركة ذا بروبرتي للتسويق العقاري  هي بوابتك نحو الاستثمار الأمثل في قلب العاصمة الإدارية؛ معنا امتلك وحدتك التجارية في منطقة الداون تاون الحيوية، حيث تلتقي الفخامة بالفرص الواعدة.

محلات تجارية للبيع بالعاصمة الادارية

تُعد محلات تجارية للبيع بالعاصمة الادارية من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا، نظرًا لما تتمتع به العاصمة الإدارية الجديدة من تخطيط حديث وكثافة سكانية متزايدة. وتتوفر هذه المحلات داخل مولات تجارية متكاملة الخدمات وفي مواقع حيوية قريبة من الأحياء السكنية والمناطق الحكومية، مما يضمن حركة عملاء مستمرة وفرصًا قوية لتحقيق عائد استثماري مرتفع على المدى القريب والبعيد.

محلات للبيع في بيراميدز الداون تاون

يمثل بيراميدز مول العاصمة الإدارية فرصة استثمارية مميزة لامتلاك محل تجاري في قلب الداون تاون، ويتميز بموقعه الاستراتيجي أمام فندق الماسة وإطلالته الساحرة على النهر الأخضر، ومن أهم ما يميزه ما يلي:

  • يقع المول في أكثر المناطق حيوية بالداون تاون، مباشرةً أمام فندق الماسة.
  • يتمتع المول بإطلالة خلابة على النهر الأخضر.
  • يتميز بقربه من الأحياء السكنية R7 و R8.
  • تم تنفيذ المشروع على مساحة هائلة تصل إلى 45,000 متر مربع.
  • تبدأ مساحات المحلات التجارية داخل المول من 25 متر مربع، لتناسب مختلف الاحتياجات التجارية.
  • المشروع من تطوير شركة بيراميدز العقارية، وهي واحدة من كبريات الشركات في السوق المصري ولها سابقة أعمال ضخمة في العاصمة الإدارية.
  • يوفر المول كافة الخدمات والمزايا التي تضمن الرفاهية والراحة للعملاء والزوار.

فرص الاستثمار في بيراميدز الداون تاو

  • يتوفر محل تجاري بمساحة 34 متر مربع للبيع في بيراميدز مول العاصمة الجديدة.
  • إجمالي سعر الوحدة 4,320,000 جنيه مصري.
  • يمكنك دفع 30% مقدمًا وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار سنتين.
  • المحل متاح للاستلام بعد سنتين، مع بدء دفع القسط الأول بعد الاستلام.

محلات للبيع في نايل تاور الداون تاون

يعد نايل تاور العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا استثماريًا فريدًا ضمن وحدات تجارية العاصمة الإدارية، ويتميز بالعديد من الجوانب الجذابة:

  • يقع نايل تاور في قلب منطقة الأبراج السياحية بالداون تاون، ويعتبر من أكبر الأبراج في المنطقة بارتفاع 35 طابقًا.
  • يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من معالم هامة مثل متحف عواصم مصر ومحور بن زايد الشمالي، ويواجه الحديقة المركزية.
  • المشروع من تنفيذ شركة النيل، وهي شركة عقارية رائدة وذات خبرة واسعة وسابقة أعمال ناجحة، خاصة في التجمع الخامس.
  • يوفر المول مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك التكييف المركزي، منطقة ترفيهية للأطفال، غرف اجتماعات، ومجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات للعلامات التجارية الشهيرة.
  • تبدأ مساحات المحلات التجارية من 31 مترًا مربعًا، وتوفر الشركة أنظمة سداد مرنة وتسهيلات تصل إلى 12 سنة.

محلات للبيع في لافاييت الداون تاون

إليك أبرز المعلومات عن لافاييت مول العاصمة الإدارية، وهو أحد أبرز مشروعات شركة هوم تاون للتطوير العقاري، المعروفة بسجلها الناجح في العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يتضمن مول يودورا وزاها بارك:

  • يقع لافاييت مول في قلب منطقة التسوق والتنزه بالداون تاون، على بُعد 5 دقائق فقط من محطة المونوريل و3 دقائق من دار الأوبرا، و10 دقائق من الحي الحكومي، بالإضافة إلى قربه من النهر الأخضر.
  • تتوفر وحدات تجارية العاصمة الادارية داخل لافاييت مول بمساحات تبدأ من 35 مترًا مربعًا.
  • تبدأ أسعار المتر للوحدات التجارية من 110,000 جنيهًا مصريًا وتصل إلى 235,000 جنيهًا مصريًا.
  • توفر الشركة أنظمة دفع متعددة تبدأ بمقدم 10% وفترة سداد تصل إلى 10 سنوات، مع خصومات تبدأ من 5% على مختلف طرق السداد.

محلات للبيع باجودا مول الداون تاون

يقدم مول باجودا العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثنائية لامتلاك محل تجاري في قلب منطقة الداون تاون، ويتمتع بإطلالات مباشرة على سوق الذهب ومسجد مصر، وقد حرصت شركة أكاديا للتطوير العقاري، مالكة المول، على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمزايا الحصرية التي تضمن تجربة ممتعة ومريحة للزوار والعملاء.

  • تتراوح مساحات المحلات التجارية في مول باجودا العاصمة الإدارية الجديدة من 26 مترًا مربعًا فما فوق.
  • تتميز المحلات بكونها متعاقدة مع أشهر العلامات التجارية، ويتم تزويد المشترين بدراسة جدوى تفصيلية للأرباح المتوقعة.
  • تبدأ أسعار المتر للمحلات من 120,819 جنيهًا مصريًا.

محلات للبيع ديستينو تاور الداون تاون

  • يقع ديستينو تاور أول مشروعات شركة العز للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة بقلب منطقة الداون تاون، على بعد دقائق من فندق الماسة ومجمع الخدمات الغربي والمستشفى الدولي.
  • يوفر المول مجموعة شاملة من الخدمات والمميزات لضمان نجاح الاستثمارات، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية مثل منطقة بلازا ومطاعم وكافيهات لعلامات تجارية شهيرة، وتكييف مركزي، وشبكة إنترنت فائقة السرعة.
  • يمتد التاور على مساحة 2929 متر مربع، ويتكون من دور أرضي و14 دورًا متكررًا، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية متنوعة.
  • تبدأ مساحات المحلات التجارية من 30 متر مربع، وبسعر متر يبدأ من 39,000 جنيه مصري، وتتوزع هذه المحلات في الأدوار الأرضي، الأول، الثاني، والثالث.
  • يتوفر محل تجاري بمساحة 42 متر مربع في الدور الثالث، بإطلالة ساحرة على البلازا، بسعر 1,911,000 جنيه مصري بعد الخصم، مع إمكانية السداد بتقسيط يصل إلى 7 سنوات ومقدم 10% فقط.

محلات للبيع مول وايت 14 الداون تاون

تتنوع وحدات تجارية العاصمة الادارية داخل مول وايت 14، الذي يُعد من أبرز المولات في منطقة الداون تاون بفضل موقعه الاستراتيجي والخدمات المتكاملة التي توفرها شركة ماستر بلدر جروب المطورة للمشروع، ومن الفرص المتاحة في مول وايت 14 ما يلي:

  • يقع المول،المكون من 14 دورًا بالإضافة إلى الطابق الأرضي مباشرة أمام الحي السياحي والنهر الأخضر، وبالقرب من فندق الماسة، حي الوزارات، ومحطة المونوريل.
  • تتوفر محلات تجارية في الدور الأرضي والأول، وتبدأ المساحات من 32 متر مربع.
  • يوجد محل تجاري للبيع في الدور الأول بمنطقة الفود كورت، بمساحة 45 متر مربع، ويتميز بموقعه أمام النهر الأخضر والحي السياحي، بسعر إجمالي بعد الخصم يبلغ 3,825,000 جنيه مصري.
  • يتوفر أيضًا محل تجاري للبيع في الدور الأرضي بمساحة 52 متر مربع بالإضافة إلى مساحة خارجية 23 متر مربع، ويقع بالقرب من فندق الماسة ومحطة المونوريل، بسعر إجمالي يبلغ 7,951,500 جنيه مصري.

محلات للبيع في فير بلازا الداون تاون

  • يقع المول في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بقربه من عدة مناطق حيوية مثل الحي الحكومي، سوق الذهب، منطقة البنوك، مسجد مصر، ومحطة المونوريل.
  • يتمتع المول بثلاث إطلالات فريدة وتنقسم إلى إطلالة على بلازا بعرض 50 متر، إطلالة على شارع بعرض 50 متر، وإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني.
  • يتميز بتصميم فاخر ويتكون من دور أرضي وعشرة أدوار علوية، ويضم وحدات تجارية العاصمة الإدارية، بالإضافة إلى وحدات إدارية وطبية.
  • تتواجد المحلات التجارية في الأدوار من الأرضي حتى الثاني، وتتراوح مساحاتها وأسعارها كالتالي:
  • الدور الأرضي: تبدأ المساحات من 22 متر مربع حتى 50 متر مربع، والأسعار من 72,000 جنيه حتى 112,000 جنيه للمتر المربع.
  • الدور الأول: تبدأ المساحات من 22 متر مربع حتى 53 متر مربع، والأسعار من 45,000 جنيه حتى 58,000 جنيه للمتر المربع.
  • الدور الثاني: تبدأ المساحات من 22 متر مربع حتى 50 متر مربع، والأسعار من 40,000 جنيه حتى 48,000 جنيه للمتر المربع.

في الختام، تُعد وحدات تجارية العاصمة الادارية فرصة استثمارية قوية بفضل الموقع الاستراتيجي والبنية التحتية الحديثة وتنوع الأنشطة داخل مولات العاصمة الإدارية الجديدة. ويحرص ذا بروبرتي للتسويق العقاري على مساعدة عملائه في اختيار أفضل الوحدات التجارية التي تحقق استثمارًا آمنًا وعائدًا مستقرًا على المدى الطويل.

 الاسئلة الشائعة

ما هي أنواع الوحدات التجارية المتاحة في العاصمة الإدارية؟

تتنوع الوحدات لتشمل المحلات التجارية، المكاتب الإدارية، والعيادات الطبية، لتناسب مختلف الأنشطة والاستثمارات.

ما هي أبرز مميزات الاستثمار في الوحدات التجارية بالعاصمة الإدارية؟

تتميز بوجود بنية تحتية حديثة، موقع استراتيجي، وتوقعات بعوائد استثمارية مرتفعة نظرًا لكونها مركزًا جديدًا للأعمال.

هل توجد أنظمة سداد مرنة لشراء الوحدات التجارية؟

نعم، تقدم معظم الشركات المطورة أنظمة سداد متنوعة ومرنة تشمل دفعات مقدمة منخفضة وأقساط على فترات طويلة.

ما هي المناطق الرئيسية التي يتواجد بها الوحدات التجارية في العاصمة الإدارية؟

تتركز الوحدات التجارية بشكل أساسي في منطقة الداون تاون، حي المال والأعمال، والمحاور الرئيسية بالمدينة.

للحصول على استشارة عقارية مجانية